1h+kt+rp Tampere Halkoniemenkuja 4

Valoisa yksiö upeilla maisemilla

Tämä ylimmän kerroksen valoisa yksiö tarjoaa esteettömät ja upeat näkymät Näsijärven yli aina kaupungin siluettiin asti. Toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat tekevät siitä erinomaisen valinnan esimerkiksi ensiasunnoksi tai kompaktiksi kaupunkikodiksi. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen lisämukavuutta, ja tilava eteinen sekä järkevästi suunniteltu oleskelutila takaavat arjen sujuvuuden.

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti on vuonna 2018 valmistunut moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 36 asuntoa. Uudehko rakennus tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista, ja kiinteistöä on hoidettu vastuullisesti.

Niementanta tunnetaan vehreästä ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista järven läheisyydessä. Alueen rauhallisuus yhdistyy sujuviin liikenneyhteyksiin ratikka kulkee vain lyhyen kävelymatkan päässä ja vie nopeasti keskustan sykkeeseen tai Lielahden kattaviin palveluihin. Niementanta tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja urbaania elämää.

Lisätiedot ja esittelyt

Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero	20168663
Sijainti	Lentävänniemi Halkoniemenkuja 4 33410 Tampere
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kt+rp
Asuinpinta-ala m²	21.5 m²
Yhteensä m²	21.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	115 000 €
Myyntihinta	67 746,69 €
Velkaosuus	47 253,31 €
Yhtiövastike	613,59 €
Rahoitusvastike	469,54 €
Hoitovastike	144,05 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	20,00 €/kk vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. 6,90 €/kk tietoliikennevastike

Tilojen kuvaus	Tilavassa eteisessä on runsaasti säilytystilaa, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja pitää kodin siistinä. Koko asunnon mukavuudesta huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa tasaisen ja miellyttävän lämpötilan kaikissa tiloissa ympäri vuoden.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Bitumikermikate Huopa
Keittiön kuvaus	Keittotila on osa olohuonetta, ja sen moderni varustelu tekee arjen kokkailusta helppoa ja mukavaa. Keittotilassa on kahden levyn keraaminen taso, erillisuuni, integroitu astianpesukone sekä integroitu mikroaaltouuni. Lattia on kestävää ja tyylikästä laminaattia, ja seinät on maalattu neutraalein sävyin, jotka luovat valoisan ja raikkaan ilmeen. Keittotilan edessä oleva ranskalainen parveke tuo tilaan luonnonvaloa ja tarjoaa esteettömät, upeat näkymät Näsijärven yli aina kaupungin siluettiin saakka täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla auringonnousua.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, ja sen viihtyisyyttä lisää paneloitu katto, joka luo harmonisen ja modernin ilmeen. Varustukseen kuuluu energiaa säästävä LED-valaistus, suihku ja suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi sekä käsienpesuallas ja allaskaappi, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytys- ja käyttömukavuutta. Kylpyhuoneessa on myös tila sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle, mikä tekee arjen pyykkihuollosta sujuvaa. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden, luoden tilaan ripauksen arjen luksusta.
Olohuoneen kuvaus	Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu, ja tilankäytössä on onnistuttu erinomaisesti. Huoneeseen mahtuu vaivatta kaikki tarpeellinen niin mukava nojatuoli, käytännölliset säilytysratkaisut kuin iso taulutelevisio, joka tekee tilasta kodikkaan ja toimivan.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Fregatti
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö Tahkola Tampere \| isännöitsijä Pia Aho \| p. 0207 488 393
Taloyhtiössä muuta	Kellarikomero \| urheiluvälinevarasto \| väestönsuoja \| kuivaushuone \| kaapeli-tv \| hissi - Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus taloyhtiön piha-alueista Halkoniemen Prikin ja Kreijarin kanssa.
Energialuokka	C2013
Autokatospaikkoja	9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	- 2019 Rakennuttajan takuukorjaukset - 2020/21 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset - 2022 Asukaskyselyn teettäminen huoneistojen kuntoon liittyen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kiinteistön PTS-ehdotus 2024 - Autopaikkojen sähkölataus osakasvähemmistöhankkeena (halukkaat) 2024/28 - Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026/27 - Kuntoarvion teettäminen 2028 - Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
Tontin pinta-ala	4869 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Tampereen kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	30.09.2077

Palvelut	S-Market 850 m \| K-Market Lentävänniemi 300 m Lielahden kauppakeskus \| Lielahden kirjasto \| Lielahden terveysasema 2.5 km \| Halkoniemen satama 100m
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki 350 m \| ratikkapysäkki 700 m
Päiväkoti	Päiväkoti Touhula VekaraPolku 450 m \| Niemenrannan päiväkoti \| Lielahden päiväkoti 1,3 km
Koulut	Lielahden koulu 2,8 km \| Lentävänniemen koulu 550 m

Halkoniemenkuja 4

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat

Halkoniemenkuja 4

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat