Kyllikintie 23

347 000 € 101 m²

Päiväkumpu, Vantaa

4h+k+s+var Paritalo 2006

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Päiväkummun asuinalueella Vantaalla. Tämä valoisa ja tilava koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tulvivat luonnonvaloa ja luovat lämpimän tunnelman.

Koti on rakennettu laadukkaista materiaaleista, ja asumismukavuus on tarkkaan harkittua. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat avoin olohuone ja keittiö, jotka muodostavat kodikkaan ympäristön niin arjen askareille kuin rentoutumiselle. Tässä kerroksessa on myös kodinhoitohuone, josta on kätevä kulku suoraan ulos, sekä yksi kodin kolmesta wc:stä.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, tarjoten rauhallisen tilan levätä ja rentoutua. Yläkerrasta löytyy myös kodin toinen kylpyhuoneista. Kodin sisääntulon yhteydessä on käynti saunaosastolle, jossa löytyvät takkahuone, kodin kolmas wc, kylpyhuone sekä sauna. Tilava takkahuone on mahdollista muuttaa, vaikka vierashuoneeksi tai työhuoneeksi oman sisäänkäyntinsä ansiosta.

Kodin edestä on kaksi autopaikkaa, mikä tekee arjesta entistäkin sujuvampaa ja ympäristöystävällisempää. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa, joka odottaa uusia asukkaita.

Pientä askaretta tässä kodissa toki vielä löytyy, esimerkiksi uuden omistajan on hyvä varautua muutamiin pieniin perusparannuksiin, kuten piha-alueen terassi aidan uusimiseen. Tähän parannukseen toki taloyhtiö osallistuu myös omalla panoksellaan.

Asunto Oy Vantaan Kyllikintie 23 on vuonna 2006 valmistunut pientaloyhtiö, joka koostuu kahdesta paritalosta. Se sijaitsee Päiväkummussa, Vantaalla, jossa kaikki tarpeelliset palvelut ovat käden ulottuvilla.

Päiväkumpu on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on useita puistoja ja viheralueita, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan perheille ja luonnosta nauttiville. Lisäksi Päiväkummun hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja nopean pääsyn muualle pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen asumiskokemus ja löytämään uusi kotisi Päiväkummusta!

Lisätiedot ja esittelyt

Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero20613212
Sijainti
  • Päiväkumpu
  • Kyllikintie 23
  • 01420
  • Vantaa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+var
Asuinpinta-ala m²101 m²
Yhteensä m²101 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenHeti

Velaton hinta347 000 €
Myyntihinta344 850,61 €
Velkaosuus2 149,39 €
Yhtiövastike198,00 €
Rahoitusvastike78,00 €
Hoitovastike120,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu ennakko 17€/henk/kk (tasaus kerran vuodessa).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausAsunnossa on saunaosasto sisäänkäynnin yhteydessä. Saunaosastolla on takkahuone, joka on yhteydessä pesuhuoneeseen ja saunaan. Saunaosastolta on käynti asunnon terassille. *HUOM Takkahuoneessa olevaan takkaan tulee vaihtaa takkatiilet rikkoutuneiden tilalle ennen takan käyttöönottoa.
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset- 5/2024 asunnon sisäpintojen maalaikset - edellinen omistaja on laajentanut terassia sekä siinä olevaa aitaa.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön varustus: jääkaappipakastin, keraaminen taso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattiamateriaali on laatta ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Asunnun toinen kylpyhuoneista sijaitseen kodin toisessa asuinkerroksessa ja toinen takkahuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneet ovat laatoitetut ja katot ovat paneloidut. Takkahuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä wc-istuin. Kylpyhuoneiden lattioissa on lattialämmitys. Kodin toisessa asuinkerroksessa olevassa kylpyhuoneessa on on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas sekä allaskaapisto.
WC-tilojen kuvaus
  • Asunnossa on kolme wc:tä, jotka sijaitsevat molemmissa asuinkerroksissa sekä saunaosatolla. ensimmäisen asuinkerroksen wc:n varusteet ovat: wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pyyhekaappi. Kaikissa paikoissa on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Asunnon sauna sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä olevalla saunaosastolla. Sauna on paneloitu ja lattia on laatoitettu. Saunassa on lattialämmitys sekä sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen varustelu: kaapistot, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allaskaappi sekä lämminvesivaraaja. Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu. Kodinhoitohuoneesta on kulku terassille.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone sijaitsee asunnon alakerrassa keittiön yhteydessä. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät ovat maalatut. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistoja.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kyllikintie 23
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Anu Kurikka | 050 493 8508
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2012 Alapohjan ja ulkoseinän välisten rakenneliitosten lämpövuotokorjauksia (perustajaurakoitsija) 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Rakenteiden lämpökuvaus ja tiiveysmittaus 2013 Lämpövuotokorjaukset lämpökuvausraportin perusteella (perustajaurakoitsija) 2013 Yläpohjien lämmöneristeen lisäys puhallusvilla (perustajaurakoitsija) 2013 Ilmanvaihtolaitteen moottorin vaihto (asunto B) 2013 Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja korjaus (osakkaiden omatoiminen) 2014 Ilmanvaihdon ilmamäärien tarkastus ja säätö (asunto C) 2015 Piha-alueiden kiveäminen ja pihatien asfaltointi 2015 Lämminvesivaraajan sähkökytkentöjen korjaus (asunto D) 2016 Yhtiön päävesimittarin määräaikaisvaihto HSY:n toimesta (asunto A) 2017 Julkisivujen, pieli- ja räystäslautojen huoltomaalaus 2017 Lämminvesivaraajan päivä/yö -ohjauskontaktorin vaihto (asunto B ja C) 2019 Lämminvesivaraajan kiertovesipumpun vaihto (asunto D) 2019 Terassin lasitus (asunto D) 2020 Antenninvahvistimen vaihto (asunto B) 2020 yhteisantennin suuntaus 2021 Terassin lasitus (asunto C) 2022-23 Terassiaitojen korjaukset (asunto B, C ja D) 2023 Jätekatoksen korjaus 2023 Pääoven lukkopesän vaihto (asunto C) 2024 Yhtiön rikkoutuneen/pysähtyneen päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 06/2024 2024 - Jätekatoksen huoltomaalaus - Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025-30 - Salaojien ja salaojakaivojen tarkistus ja huuhtelu tarpeen mukaan - Ilmanvaihtokoneiden huolto/korjaus tai uusiminen käyttöiän tullessa umpeen - LV-varaajien venttiililaitteistojen, lämmitysvastusten, kiertovesipumppujen yms. korjaukset tarvittaessa - Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa käyttöiän (15-20v) päättyessä
Tontin pinta-ala1406 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPalvelut alle 1km: Alepa Päiväkumpu Alle 1,5km: K-market Rekola | Lidl Koivukylä
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 200 m.
PäiväkotiPäiväkodit: Alle 1km: Päiväkummun päiväkoti | Pilke tiedepäiväkoti Oivallus. alle 1,5km: Koskimyllyn päiväkoti .
KoulutKoulut alle 500m: Päiväkummun koulu alle 1,2km: Havukosken koulu | Koivukylän koulu

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat

Lisätietoa henkilötietojen käsittelystä ja tietosuojasta saat tietosuojaselosteesta.

Mika Leinonen

Välittäjäyrittäjä, KiAT

0400 547 735