Savenvalajankatu 12

449 500 € 118 / 131 m²

Hyhky, Tampere

3mh, oh, k, kph, khh, 2x wc, s, harrastehuone, ak Omakotitalo 1997

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin, jonka valoisat huoneet hurmaavat tilavalla ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Koti on huolellisesti päivitetty, ja lopputuloksena on saatu tyylikäs kokonaisuus, jossa pienet yksityiskohdat lisäävät asumisen mukavuutta.

Rakennus valmistui vuonna 1997, ja se seisoo omalla tontillaan, tarjoten omistajilleen mahdollisuuden nauttia oman pihan rauhasta ja tilasta. Lisäksi tontilla sijaitsee talousrakennus, joka tarjoaa kätevän varaston ja harrastehuoneen. Autokatos on kätevästi sijoitettu talousrakennuksen yhteyteen. Kodin lämmönlähteenä on maalämpö, mikä takaa edulliset asumiskulut kaikkina vuoden aikoina.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä aivan kivenheiton päässä Pyhäjärven rannasta. Haapalinnan peruspalvelut ovat käden ulottuvilla, ja kauppa, koulu sekä päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti on kuin unelma perhe-elämää varten. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan siihen, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun perheesi tarpeet ja toiveet!

Lisätiedot ja esittelyt

Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta

Kohdenumero20654153
Sijainti
  • Hyhky
  • Savenvalajankatu 12
  • 33270
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh, oh, k, kph, khh, 2x wc, s, harrastehuone, ak
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²131 m²
Lisätietoja pinta-alastaTalousrakennus on 30m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1997
Käyttöönottovuosi1997
VapautuminenHeti

Velaton hinta449 500 €
Myyntihinta449 500 €
Kiinteistövero816,00 €
Lisätietoja maksuistaVesi: - (veden neljänhengen kulutus 2023) n. 50 euroa/kk Sähkönkulutus: - 1/24 sähkönkulutus 1353 kWh - 12/2023 sähkönkulutus 1155 kWh - 11/2023 sähkönkulutus 961kWh Jätehuolto: 4,48 euroa / tyhjennys

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • varaus
Tilojen kuvaus- talon yläkerrasta löytyy lasitettu parveke. - piha-alueella olevasta talousrakennuksessa on harrastus- sekä varastohuone. Talousrakennuksen yhteydessä on autokatos sekä puuliiteri. Talousrakennuksessa on ilmalämpöpumppu. - teknisessä tilassa on keskuspölynimuri.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2007 - keittiö ja kodinkoneet uusittu. 2008 - kylpyhuoneen silikonien uusiminen - kylpyhuoneen suihkuseinän lisäys. - yläkerran wc:n sekä kodinhoitohuoneen kalusteiden uusiminen. - autotallin muutos harrastehuoneeksi. - ilmalämpöpumppu lisätty harrastehuoneeseen. - autokatoksen rakentaminen. - sisääntulokatoksen jatkaminen ja lasitus. - katettu terassi (lasikatto 2021). - eteisaulan muutostyö. 2009 - pihasuunnitelma/muutostyö. - ulkoseinien maalaus. - jätekatos tehty. 2012 - Tulikiven varaava takka - asunnon sisäkaton materiaalien vaihto paneeliin. 2016 -eteiskuistin laatoitus ja lattialämmitys lisätty. 2019 - parvekelasien uusiminen. - ilmanvaihtokanavien puhdistus. - alakerran wc:n kalusteet uusittu. - asuintilojen laajennus, uutta kerrosalaa 7m². - yläkerran lattiamateriaalit vaihdettu, aulaan kä kahteen makuuhuoneeseen (parketti) - yläkerran kaikkien huoneiden pinnat uusittu. - alakerran seinäpinnat uusittu. - asuintilojen lattialaattojen saumojen uusiminen. - keittiön ja olohuoneen väliseinän muutostyö. - ilmalämpöpumppu uusittu harrastehuoneeseen. - kylpyhuoneen suihkun hana uusittu. 2023 - lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön. 2023-24 - kylpyhuoneen pintojen huoltokäsittely.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto9/2023
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikete
Keittiön kuvaus
  • Keittiön varustus: jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin (huippari) ja astianpesukone. Laattiamateriaali on laatta, katto on paneloitu ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone sijaitsee asunnon alakerrassa. Kylpyhuone on laatoitettu ja katto on paneloitu. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys sekä tuuletusikkuna.
WC-tilojen kuvaus
  • Talossa on kaksi erillistä wc:tä, jotka sijaitsevat molemmissa asuin kerroksissa. Varusteet ovat wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaappi, peili sekä kaapistoja. Molemmissa vessoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut ja katto on paneloitu.
Saunan kuvaus
  • Talossa on oma sauna. Sauna on paneloitu ja lattia on laatoitettu ja lattiassa on vesikiertoinen lämmitys. Saunan lämmityksestä vastaa sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Kodinhoitohuoneen varustelu: kaapistot, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), pöytätaso, silitystaso, tuuletusikkuna ja lattiakaivo. Pesuhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitetut ja lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä asuinkerroksessa keittiön yhteydessä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille. Talon takka löytyy myös olohuoneesta. Olohuoneen lattia on laatoitettu ja seinät ovat maalatut/tapetoidut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka sijaitsevat talon toisessa kerroksessa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-207-1125-14
Tontin pinta-ala503 m²
Tontin omistusOma

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat

Lisätietoa henkilötietojen käsittelystä ja tietosuojasta saat tietosuojaselosteesta.

Mika Leinonen

Välittäjäyrittäjä, KiAT

0400 547 735