Heinäväenkuja 3
Tuomarila, Espoo
4h, k, wc, 2 x kph, s, parveke ja aidattu piha Rivitalo 1989
Kodin tuntua ja puutarhasuunnitelmia ensi keväälle Tuomarilassa!
Tämä Espoon Tuomarilassa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa paljon enemmän kuin mitä viralliset neliöt antavat ymmärtää. Yläkerran virallisen 2h+k -pohjan lisäksi alakerrassa on kaksi tilavaa huonetta, jotka toimivat loistavasti esimerkiksi työtiloina, harrastehuoneina tai lisämakuuhuoneina tarpeen mukaan.
Yläkerran keittiön saarekkeen ääreen on helppo kokoontua yhdessä kokkaamaan, harrastamaan tai vaihtamaan päivän kuulumisia. Yläkerran vino sisäkatto tuo huoneisiin avaruutta ja valoisuutta.
Alakerran olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Kodinhoitotila kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä tekee arjesta sujuvaa.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen pientaloalue, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kouluun on lähes näköyhteys koulumatka sujuu turvallisesti pienemmiltäkin koululaisilta.
Tässä kodissa on eletty ja nautittu arjesta, ja se näkyy pintojen elämänjäljissä. Asunto kaipaa pintojen ja yläkerran kylpyhuoneen päivitystä, mutta vastineeksi tarjoaa hienon mahdollisuuden tehdä kodista juuri omannäköinen. Hyvä pohjaratkaisu ja toimiva tilajako luovat erinomaiset lähtökohdat seuraavalle onnelliselle asukkaalle.
Tervetuloa tutustumaan ja näkemään potentiaali omin silmin tästä kodista voi pienellä vaivalla kuoriutua helmi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3565144-4. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.
| Kohdenumero | 20727624 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, wc, 2 x kph, s, parveke ja aidattu piha |
| Asuinpinta-ala m² | 105.5 m² |
| Yhteensä m² | 105.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 254 000 € |
| Velkaosuus | 4 000 € |
| Yhtiövastike | 695,10 € |
| Rahoitusvastike | 191,10 € |
| Hoitovastike | 504,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Perhe on viihtynyt hyvin tässä kodissa, mutta pinnat kaipaavat päivitystä. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Talon päädyssä on käynti huoneistokohtaisiin komeroihin, jossa lämmintä varastotilaa noin 1,5m² |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Heinäväenkuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Priman Oy, Olarinluoma 14, 02200 Espoo, priman@priman.fi Oskari Laine puh 0207 614 430 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2013 |
| Autokatospaikkoja | 16 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2013-2014 rakennus 3 salaojat uusittu kosteusvaurioni takia, 2014 vesikattojen ja huippuimurien uusinta, 2015 piharemontti, 2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2020 kiinteistön jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, 2021 sokkeleiden kunnostus 2022 autokatoksen maalaus ja kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 räystäslautojen, ikkunakevennysten ja pihavarastojen maalaus, valokatteiden uusiminen 2024 valokuituyhteyden rakentaminen, vesikalusteiden tarkistus ja huolto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2026 jäteaseman ovien rakentaminen, piha-aitojen kunnostus ja maalaus / uusiminen 2026 - 2027 ikkunoiden, ulko-, parveke-, ja terassiovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 - 2029 katon puhdistus ja muu huolto, sähköautojen latauskapasiteetin kasvattaminen |
| Tontin pinta-ala | 3142 m² |
| Tontin omistus | Oma |
