Musapolku 121

167 000 € 24 m²

Kuohenmaan, Kangasala

1h+kk+veranta+parvi Mökki tai huvila

Viehättävä Huvila Roineen Rannalla

Kangasalalla Kuohenmaalla sijaitseva huvila tarjoaa upean paikan luonnon rauhasta nauttimiseen. Tämä hurmaava huvila sijaitsee kauniilla paikalla Roineen järven rannalla, missä maisemat ja ympäröivä luonto luovat täydellisen ympäristön rentoutumiselle.

Huvila on viehättävä ja tarjoaa pienistä neliöistään huolimatta kaiken, mitä tarvitset. Hyvin varusteltu ja toimiva keittiö yhdistyy viihtyisään olohuoneeseen, joka on omiaan yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Huvilassa on parvi, jossa voi mukavasti nukkua. Lämmityksestä ja viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen takka. Huvilan sisäänkäynnin yhteyteen on rakennettu iso katettu terassi, jolta avautuvat upeat näkymät järvelle.

Tontti on 1000 neliömetriä, tarjoten tilaa monenlaisille aktiviteeteille ja rauhallisille hetkille. Tontilla on noin 20 metriä omaa rantaviivaa, mikä mahdollistaa suoran pääsyn järveen ja monipuoliset mahdollisuudet vesiharrastuksiin. Rantaan rakennettu laituri helpottaa veneilyä ja tekee vesille pääsystä vaivatonta.

Huvilan lisäksi tontilla sijaitsee tunnelmallinen rantasauna, joka tarjoaa perinteisen suomalaisen saunaelämyksen aivan veden äärellä. Saunan jälkeen on helppo pulahtaa vilvoittelemaan raikkaaseen järviveteen. Saunan yhteydessä on pukeutumistila sekä takkahuone, jota voi tarvittaessa käyttää vieraiden majoittamiseen. Molempiin tiloihin on oma sisäänkäynti, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden.

Lisäksi tontilta aivan rannasta löytyy laavu, joka kutsuu viettämään iltaa nuotion äärellä, paistamaan makkaraa ja nauttimaan luonnon äänistä. Laavu tarjoaa mainion paikan yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa.

Tämä huvila on täydellinen paikka niin rauhalliseen lomailuun kuin aktiivisiin luontoelämyksiinkin, tarjoten kauniin ja monipuolisen ympäristön, josta on helppo rakastua.

Lisätiedot ja esittelyt

Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero20968663
Sijainti
  • Kuohenmaan
  • Musapolku 121
  • 37600
  • Kangasala
TyyppiMökki tai huvila
Huoneistoselitelmä1h+kk+veranta+parvi
Asuinpinta-ala m²24 m²
Yhteensä m²24 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros1
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenHeti

Velaton hinta167 000 €
Myyntihinta167 000 €
Kiinteistövero142,00 €
Puhtaanapito €/kk84.64
Lisätietoja maksuista- tieosuuskunta maksu n. 250€/vuosi. - Yksityisen tien auraukset sovitusti aurauskertojen mukaan. (n. 70 euroa mennyt menneellä talvena).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTontilta löytyy asuinrakennuksen lisäksi saunarakennus, varasto, erillinen puucee sekä laavu.
YleiskuntoEi luokiteltu
Tehdyt korjaukset- 1990 rantasauna - 2012 rannan ruoppaus ja tontin raivaus - 2012 laituri rakennettu - 2016 saunan paneelit maalatut sekä lauteet uusittu. - 2015 rantalaavu rakennettu - 2014 ilmalämpöpumpun asennus - 2023 varaston asennus - 2021 huvilan terassi laajennus
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate (sauna pelti)
Keittiön kuvaus
  • Keittiön varustus: jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin sekä Oras mökkihana vedenlämmittimellä. Lattiamateriaali on laminaattia.
WC-tilojen kuvaus
  • Tontilta löytyy puucee kompostikäymälällä.
Saunan kuvaus
  • Rantasaunassa on puulämmitteinen kiuas, vesipata, tuuletusikkuna sekä vesipumppu järvestä saunalle. Saunan yhteydessä pukeutumistila sekä takkahuone, molempiin on oma sisäänkäynti. Takkahuoneen lämmityksestä vastaa Porin Matti.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone sijaitsee keittiön yhteydessä. Olohuoneessa on tulisija sekä lattiamateriaalin on laminaattia. Olohuoneesta on käynti huvilan verannalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Huvilassa on parvi jonne käynti eteisestä.

Kiinteistötunnus/laitostunnus211-463-3-51
Kortteli/kiinteistön nimiSaviranta
Tontin pinta-ala1000 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kaupunki

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat

Lisätietoa henkilötietojen käsittelystä ja tietosuojasta saat tietosuojaselosteesta.

Mika Leinonen

Välittäjäyrittäjä, KiAT

0400 547 735