Ranakuja 19A

439 000 € 104 / 121 m²

Kallvik, Kurttila, Espoo

4 h, avok, 2 x wc, kph, khh, s ja autokatos Paritalo 2023

Muuttovalmis, uusi koti Kallvikin kupeessa tarjoaa valoa, laatua ja tyyliä.

Tervetuloa Kurttilan viihtyisälle asuinalueelle, aivan Kallvikin luonnon ja meren läheisyyteen! Tämä paritalokoti tarjoaa uuden kodin raikkauden ilman rakennusaikaista odottelua. Pääset muuttamaan sisään ensimmäisenä ja aloittamaan arjen puhtaalta pöydältä, kirjaimellisesti.

Asunto hurmaa jo ensisilmäyksellä valollaan. Suuret ikkunat ja avarat näkymät tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan. Kulma-aseman ansiosta valo kulkee tilassa kauniisti aamusta iltaan. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea varten, ja sen huomaa: jokaiselle toiminnoille on paikkansa, ja tilat toimivat niin arjessa kuin juhlassakin.

Keittiössä ja muissa kiintokalusteissa on panostettu ajattomaan ilmeeseen ja käytännöllisyyteen. Noblessan kaapistot, Boschin kodinkoneet ja harmoniset sävyt muodostavat kokonaisuuden, joka kestää aikaa niin ulkonäöltään kuin käytettävyydeltään.

Yläkerran tilava kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa, ja oma sauna kutsuu rauhoittumaan päivän päätteeksi. Molemmissa kerroksissa on WC, ja säilytystilaa löytyy runsaasti esimerkkeinä vaatehuone, portaiden alunen ja kaksi erillistä pihavarastoa helpottavat arjen järjestystä.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Tästä tulee tasainen ja miellyttävä lämpö jokaisessa huoneessa kaikkina vuodenaikoina. Omalta suojaisalta pihalta avautuu rauhallinen näkymä, ja autokatospaikka tuo mukavuutta jokapäiväiseen liikkumiseen.

Kurttila on asuinalueena rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti hyvin saavutettavissa. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät läheltä, ja Kallvikin uimarannalle kävelet kymmenessä minuutissa. Täällä on helppo viihtyä.

Tämä koti on sinulle, joka etsit uutta, valoisaa ja huolella rakennettua kokonaisuutta valmiina käyttöösi. Tervetuloa tutustumaan. Tämä voi olla juuri se koti, johon ihastut.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt

Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Mika Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3268515-5. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.

Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.

Kohdenumero21218714
Sijainti
  • Kallvik, Kurttila
  • Ranakuja 19A
  • 02780
  • Espoo
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4 h, avok, 2 x wc, kph, khh, s ja autokatos
Asuinpinta-ala m²104 m²
Yhteensä m²121 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 121 m² huoneistoala 104 m²
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenHeti

Velaton hinta439 000 €
Myyntihinta439 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus70 € / kk
Vesi ja jätevesi60
Puhtaanapito €/kk15
Lisätietoja maksuistaEspoon tonttivuokra 2025 1195,49 €/kk x 4 = 4781,96 €/vuosi per asunto.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
Katto
  • harjakatto
  • peltikatteella
Keittiön kuvaus
  • varusteina side by side jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin sekä erillisuuni. Lattia laminaattia ja seinät maalatut. Keittiön mustissa kaapeissa pintakäsittely, joka vähentää sormenjälkiä ja laminaattitasossa tyylikäs marmorijäljitelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteena sadesuihku erillisellä käsisuihkulla, pyyhekuivain sekä kapea ikkuna korkealla. Kylpyhuoneessa lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillinen wc molemmissa kerroksissa ja molempien varusteina käsienpesuallas, allaskaapisto, peili, bidee-suihku sekä wc-istuin. Alakerran wc:n seinät kaakeloidut ja lattia laatoitettu. Alakerran wc-tilassa varaus suihkulle ja lattiakaivo. Yläkerran wc-tilan seinät maalatut.
Saunan kuvaus
  • Saunan paneelit käsitelty mustaksi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Varusteena Harvian kiuas, johon ladattu runsaasti kiuaskiviä varmistaen kosteat ja miellyttävät löylyt. Lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • kodinhoitohuoneessa käsienpesuallas ja tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle tason alla. Pyykinpesukoneliitäntä erikseen sekä hanaan mahdollista liittää. Lisäksi kaapistot ja tasoa. Lattia laatoitettu ja seinät maalatut.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin kokonaisuuden ja valoa tulvii sisään isoista ikkunoista. Lattiassa laminaatti ja seinät maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yksi makuuhuone alakerrassa ja kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa kaapistoa sekä seinät maalatut ja lattiassa laminaatti.

Kiinteistötunnus/laitostunnus49-45-148-1
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala666 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaEspoon kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat

Lisätietoa henkilötietojen käsittelystä ja tietosuojasta saat tietosuojaselosteesta.

Susanna Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

045 174 8144