Rakuunantie 8
Munkkiniemi, Helsinki
3h, k, p Kerrostalo 1951
Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaaliseen uuteen kotiin viihtyisällä asuinalueella, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähelläsi. Tämä remontoitava kolmio odottaa juuri sinua uudeksi omistajakseen.
Asunto huokuu valoisuutta ja sen pohjaratkaisu on toimiva, antaen sinulle mahdollisuuden luoda juuri sinulle sopivan kodin. Vaikka asunnon ilme kaipaa päivitystä, se tarjoaa mahdollisuuden luoda tyylikäs ja moderni kokonaisuus, joka vastaa nykypäivän asumisen tarpeita.
Etelään avautuva parveke on kuin pieni keidas, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä ja raikkaasta ulkoilmasta omassa rauhassasi. Se tuo mukanaan lisätilaa rentoutumiseen ja viihtymiseen.
Asunto Oy Rakuunantie 8 on huolellisesti hoidettu yhtiö, jossa isot remontit on jo suoritettu. Tämä tarkoittaa huolettomampaa asumista ja mahdollista yllättävien remonttikustannusten minimointia.
Jos olet valmis tarttumaan tähän mahdollisuuteen ja luomaan tästä asunnosta juuri oman tyylisi mukaisen kodin, otathan yhteyttä.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin ja katsomaan, miten voit muokata tämän tilan omaksi viihtyisäksi keitaaksesi.
Lisätiedot ja esittelyt
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta sekä palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21607999 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, p |
| Asuinpinta-ala m² | 62.5 m² |
| Yhteensä m² | 62.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 350 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 323 634,58 € |
| Velkaosuus | 26 365,42 € |
| Yhtiövastike | 662,00 € |
| Rahoitusvastike | 287,00 € |
| Hoitovastike | 375,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiössä on 4 autotallia, joiden vuokra on 88 eur/kk ja 2 autopaikkaa, joiden vuokra on 22 eur/kk. Paikat jaetaan jonon mukaan. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Mika Leinonen LKV Oy y-tunnus: 3268515-5 Käyntiosoite: esim. Bulevardi 13, 00120 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Rakuunantie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki | isännöitsijä Päivi Sartopuro | paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi | p. 0207 480 088 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot kellarissa/ullakolla | ulkoiluvälinevarasto | kaapeli- tv (Welho) - Taloyhtiön hallitus antanut luvan Soneralle asentaa valokaapeli yhteyden yhtiön tiloihin. |
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 -sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu. 2020 -lämmönjakolaitteistot uusittu. -lukitusjärjestelmät uusittu 2017/18 -kellarin lattian maalaus osittain. -ilmanvaihtokanavien puhdistus. -kaikkien julkisivujen rappaus uusittu kolmikerrosrappausmenetelmällä. -parvekkeet kokonaisuudessaan uusittu. 2018 -kattoturvatuotteet uusittu julkisivu-urakan yhteydessä. 2017 - vesikaton tarkastus. 2015 -alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2014 -alapohjan viemärien korjaus. 2013 -julkisivun ja parvekkeiden kuntotarkastus. 2011 -ilmanvaihtokanavien puhdistus. -lupa TeliaSoneralle valokaapeliyhteyden asennukseen. -Legi-aita rakennettu naapuriyhtiön kanssa. 2010 -vesikaton tarkastus. 2008 -kaksi sähköistettyä autopaikkaa. 2007 -patteriventtiilit uusittu ja lämpöverkosto tasapainoitus. 2006 -julkisivun kuntoselvitys ja korjausrappaus. 2005 -ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 -hissin peruskorjaus. -piha-asfaltin- ja kivimuurin korjaus. -jätekatos korjaus. 2003 -kylpyhuoneiden peruskorjaus putkisaneerauksen yhteydessä. -uudet lukot ja avainjärjestelmä. -porrashuoneen kunnostus. -vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu (putkiremontti perinteisellä menetelmällä). 2000 -HTV:n kaapeli-tv ja internet 1998 -parvekkeiden peruskorjaus. 1995 -eteläpäädyn lämpörappaus. 1992 -tiilikatto uusittu. 1989 -lämmönjakojärjestelmä uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022/26: 2022/23 -sähköjärjestelmien uusiminen. -porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2023/24 -ilmanvaihdon kuntotutkimus. -ilmanvaihtokanavien nuohous. 2023/24 -aidan rakentaminen tontin etelä reunalle. |
| Tontin pinta-ala | 1718 m² |
| Tontin omistus | Oma |
