Törmätie 5
Heikinlaakso, Helsinki
5h + k + khh + 3 x kph + s + wc + viherhuone ja autotalli Paritalo 2014
Tilava ja monimuotoinen Lammin kivitalo, paritalon puolikas, neljällä makuuhuoneella ja runsaasti mahdollisuuksia kellarikerroksessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja muuntautumiskykyiseen, laadukkaaseen kivitaloon, kotiin Helsingin Heikinlaaksossa, rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa arki rullaa sujuvasti ja palvelut ovat lähellä.
Tässä paritalossa on kolme kerrosta, neljä makuuhuonetta ja paljon tiloja erilaisiin elämäntilanteisiin.
Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta sekä yksi kodin kylpyhuoneista. Lisäksi yläkerrasta on käynti suurelle parvekkeelle, josta voit loihtia viihtyisän rentoutumispaikan tai vaikka vehreän ruukkupuutarhan.
Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyyli. Runsaat tasot ja säilytystilat tekevät ruoanlaitosta sujuvaa, ja kaasuliesi tarjoaa vaihtoehtoja intohimoiselle kotikokille. Kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden ja tuovat ripauksen arjen luksusta. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu iso ruokapöytä.
Sitten on vielä valoisa olohuone, jossa avoin, avara huonekorkeus ja toimii tilana, joka kokoaa perheen ja ystävät yhteen. Tässä kerroksessa on myös yksi kodin kylpyhuoneista, makuuhuone, jonka yhteydessä viherhuone ja suojaisa maisema etupihan sivulle.
Alakerta tarjoaa runsaasti monikäyttöistä tilaa. Nykyinen perhe on ottanut sen käyttöön tv-huoneena, mutta tila soveltuu yhtä hyvin harrastetilaksi, kotikuntosaliksi tai vaikka vanhempien omaksi makuuhuoneeksi. Alhaalla sijaitsee tilava vaatehuone, josta saa loihdittua upean pukeutumishuoneen. Alakerrassa on myös saunaosasto pukuhuoneineen ja kylpyhuoneineen, erillinen kodinhoitohuone sekä runsaasti varastotilaa. Suora kulku autotalliin helpottaa arkea.
Sijainti on erinomainen: Heikinlaakso tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja juna-asemalta pääsee nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin.
Soita tai laita viestiä, niin katsotaan teille sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3565144-4. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.
| Kohdenumero | 21781111 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + khh + 3 x kph + s + wc + viherhuone ja autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 253 m² |
| Yhteensä m² | 253 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 618 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 618 000 € |
| Yhtiövastike | 379,50 € |
| Hoitovastike | 379,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa on tilaa, jossa laattalattia ja maalatut seinät sekä normaali huonekorkeus. Nykyisellä perheellä toimii tv- ja harraste-tilana. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotitörmä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukkaat hoitavat hallituksen puheenjohtaja Pekka Suomela |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2018-2024 tehdyt toimenpiteet - valokuitukaapelin asennus (2023) käyttövalmius (2024) - tarpeettomien, huonokuntoisten ja häiritsevien puiden kaato (2022) - katon pesu ja maalaus, otsalautojen uusinta (huonokuntoiset), välikaton tuuletuksen parantaminen, viherhuoneen vesivuodon korjaus, katon maalaus (2022) - ilmalämpöpumppujen hankinta (2021) - sokkelin kunnon tarkistus (2020) -ilmastointiputkiston puhdistus, venttiilien kunnon tarkastus, energiatodistus (2018) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | D, E korjaussuunnitelma 2025 - 2030 - sokkelin pinnoitteen tarkistus - muut esille tulevat korjaus- ja huoltotarpeet - puuliiterin hankinta - ilmastoinnin tarkistus - parkkipaikkojen suunnittelu - parkkialueen asfaltin uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2404,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
