Hupakankorvenkatu 3
Vuores, Tampere
4h, k , s, p, terassi Paritalo 2017
Tervetuloa tutustumaan tähän paritaloasuntoon Tampereen Vuoreksen asuinalueella!
Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, jossa alakerran keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät saumattomasti luoden tilavan ja modernin oleskeluympäristön. Olohuoneesta on suora pääsy katetulle terassille, joka laajentaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia kauniista päivistä omassa rauhassa.Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on länteen avautuva parveke. Kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone helpottavat arjen sujuvuutta. Laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista viihtyisän ja helppohoitoisen. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä erillinen varasto, jotka tarjoavat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Aino on Vuoreksessa sijaitseva, vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa rauhallista asumista upeissa maisemissa. Alueella yhdistyvät luonnon kauneus ja käytännön läheisyys lähistön monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan kiven heiton päässä. Tampereen keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät myös kaikki tarvittavat päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Ota yhteyttä ja varaa esittely tämä paritaloasunto tarjoaa upean mahdollisuuden asumiseen suositulla Vuoreksen alueella!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20087529 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k , s, p, terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 96 m² |
| Yhteensä m² | 96 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 96 m² sisältää yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston teknisen tilan pinta-alan 2 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Yhtiövastike | 398,40 € |
| Hoitovastike | 398,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Vesimaksu ennakko 19€/kk/henk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Asunnossa on lisäksi useita käytännöllisiä tiloja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Yläkerrassa sijaitsee tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Yläkerran aula toimii kätevänä lisätilana, esimerkiksi työ- tai oleskelutilana. Alakerrassa on eteinen, josta on sujuva kulku asunnon muihin tiloihin. Lisäksi asunnossa on tekninen tila sekä ulkovarasto, jotka tarjoavat säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja kodin teknisille laitteille. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Aino |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste | isännöitsijä Niina Tolkki | niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Väestösuoja | taloyhtiön yhteinen varasto | huoneistokohtaiset varastot | asunnon yhteydessä oleva varasto |
| Energialuokka | B2013 |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2018 - Lämpökameramittaus. - Radonmittaus. 2019 - 1. vuotistakuutarkastus. 2024 - Lämpimän käyttöveden, lämmönsiirrin. - Pääsulakekoon nosto sekä pääkeskukseen asennettava kuormanhallintayksikkö (sähköautojen lataus). - Etelän puoleistenjulkisivurakenteiden huoltomaalaus tarvikeet hankittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 - Etelän puoleistenjulkisivurakenteiden huoltomaalausta talkootyönä (osakkaat). 2025 - Nostinta edellyttävien ikkunapokien maalaus 2027 - Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. 2028 - Ilmanvaihtohormien nuohous, laitteiden huolto ilmamäärien säätö. Toistuva huolto / tarkastus: - Huoneistokohtaisen IV-koneiden suodatinten vaihdot - Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi |
| Tontin pinta-ala | 6317 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 28.02.2076 |
