Finninmäenkatu 22
Finninmäki, Tampere
3-4h,k,s,p,at Rivitalo 1984
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ja hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilaa asumiseen kahdessa kerroksessa. Avarat oleskelutilat, järkevä huonejako ja laadukkaat päivitykset tekevät kokonaisuudesta valmiin ja huolettoman.
Alakerran viihtyisä takkahuone ja oma sauna muodostavat rauhallisen rentoutumisalueen, kun taas yläkerran valoisa oleskelutila ja lasitettu parveke tuovat lisää avaruutta arkeen. Kodin tilat on mahdollista muokata omien tarpeiden mukaan, mikä tekee tästä monipuolisen ja käytännöllisen vaihtoehdon eri elämäntilanteisiin. Asumismukavuutta lisää oma suojaisa piha sekä huoneistolle kuuluva autotallipaikka.
Asunto Oy Finninkallio on vuonna 1984 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on yhteensä 32 asuinhuoneistoa, ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty useita merkittäviä kunnossapitotöitä. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistön ylläpidosta pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti, mikä luo vakaan perustan asumiselle nyt ja tulevaisuudessa.
Finninmäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue Tampereella. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät peruspalvelut ja päiväkodit sekä kattavat liikuntamahdollisuudet. Alue sopii hyvin perheille, pariskunnille ja kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista kaupungin saavutettavuuden tuntumassa.
Tervetuloa tutustumaan tämä koti saattaa olla juuri se, mitä etsit.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi
https://mikaleinonen.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani sekä Nord LKV:n loistavasta välityskonseptista.
| Kohdenumero | 20184610 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,k,s,p,at |
| Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
| Yhteensä m² | 85 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 207 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 207 000 € |
| Yhtiövastike | 259,12 € |
| Hoitovastike | 259,12 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - autotallipaikka 30 €/paikka/kk - taloyhtiössä on käytössä DNA:n taloyhtiölaajakaista, 100/50 Mbit/s, 8,82 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerran sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen tuulikaappi, joka toimii käytännöllisenä suojana sääolosuhteita vastaan. Tuulikaapista kuljetaan eteiseen, jossa on vaatekaapistoja säilytystilaksi. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2021 - keittiö uusittu 2023 - takkahuoneen katto maalattu - takkahuoneen seinät maalatut/tapetoidut - makuuhuoneet maalatutut/tapetoidut - väliaidat sekä ulkovarasto maalattu 2024 - alakerran wc: maalaus | käsienpesualtaa uusinta | pelikaappi uusittu - yläkerran lattia uusittu - osa huoneiston pistorasioista uusittu 2025 - kylpyhuoneen suihku alue, suihkuseinän ja saunan lasioven nano pinnoitus. nanopinnoitus - terassi öljytty |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva kylmä varasto tarjoaa lisätilaa kausitavaroille tai esimerkiksi urheiluvälineille. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Finninkallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti | Isännöitsijä Kari Mäkelä | 044 901 5086 |
| Taloyhtiössä muuta | - Asukkaiden käytössä on taloyhtiön yhteinen pihanhoitovälinevarasto, jossa on mm. ruohonleikkureita, haravoita ja lumikolia. |
| Energialuokka | D2013 |
| Autotallipaikkoja | 32 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 -Vesikattojen puhdistus, läpivienti ja tiivistys 2021 -Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus ja parvekekaiteen muuttaminen lasikaiteeksi. 2019 -Kaukolämpökeskuksen uusinta -Autokatoksen ja pylväsvalojen uusinta 2017 -Ikkunoiden ja ovien uusinta 2016 -Tontin raja-aitojen uusinta -autokatosten maalaus -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 -Postilaatikoiden uusinta -kuntoarvion laadinta 2014 -Antenni-, sähkö- ja televerkon uusinnan suunnittelu -Vanhojen wc-istuimien uusinta -Yläpohjan lisälämmöneristäminen 2011 -Patteriverkoston tasapainoitus, linjasäätö- ja patteriventtiileiden sekä paluupuolen sulkuyhdisteiden vaihto 2010 -Lämmitysverkoston muoviputkien vaihto. 2009 -Elementtisaumojen uusinta 2006 -Ilmanvaihtokanavien nuohous -maanpaineseinien kosteuskartoitus 2004 -Maanpaineseinien kosteuskartoitus -Rakennusten huopakattojen uusinta 2003 -Huoltorakennuksen ja asunnon A1 maanpaineisten ulkoseinien veden ja lämmöneristäminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. - huippuimurin moottorin vaihtoja. - sähkö- ja tietojärjestelmien saneeraus yhdessä antennisanerauksen kanssa. - asfalttialueen korjaus (sähkö- ja tietojärjestelmien ja anteeniremontin yhteydessä). - sokkelin ruosterautojen korjaus ja laastipaikkaukset. Sokkelin vesieristyksen korjaus. - piha-aitojen uusintaa ja puuosien huoltomaalausta. - sadevesiviemärin ja salaojien kunnostus pihan kaivamisen yhteydessä. - käyttövesiputkien kuntotutkimus. - vesieristeiden uusintaa huoneistoremonttien yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 6655 m² |
| Tontin omistus | Oma |
