Koulutanhua 4
Laajasalo, Helsinki
3h+k+kph ja lasitettu parveke Kerrostalo 2012
Helsingin Laajasalon uimarannalta vain noin 200 metrin päässä sijaitseva tämä HITAS-kolmio tarjoaa modernin ja toimivan asuinratkaisun. Keittiön kivitasot ja integroitu viinikaappi luovat erinomaiset puitteet arjen nautinnoille. Keittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, jossa on runsaasti mahdollisuuksia muokata tilaa omien tarpeiden mukaan. Makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin ja tarjoavat rauhallisen paikan levätä päivän päätteeksi.
Olohuoneessa on ääntä vaimentava paneeli ja suuri parveke, joka tuo lisää viihtyisyyttä ja tilan avaruutta.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Yliskylän kauppakeskus Saari sijaitsee vain noin 150 metrin kävelymatkan päässä, tarjoten monipuoliset palvelut arkeen. Alueelta löytyy myös koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä, joten tämä on loistava valinta perheille.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, jotka arvostavat asumismukavuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä kauniita ulkoilumahdollisuuksia Laajasalon läheisyydessä.
Tervetuloa katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi!
I speak also English if that is better for you. Don't hesitate to contact me.
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20298154 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph ja lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 77.5 m² |
| Yhteensä m² | 77.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Yhtiövastike | 534,75 € |
| Hoitovastike | 534,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka lämmitystolpalla 23 €/kk Autopaikka 20 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2023 nykyinen omistaja on teettänyt keittiöremontin sekä asennuttanut kattoihin akustiikkalevyt. Lattiat on uusittu sekä kylpyhuoneessa sauna on muutettu suihkutilaksi ja wc-istin siirretty ja lisätty käsituet. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Yliskylänpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Pekka Ljungberg 010 821 3538 pekka.ljungberg@vuokki.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 rakennettu piha-aita tontin ympärille, sekä väliaidat rivitaloasuntojen väliin 2015 Tampuuri sähköinen huoltokirja 2018 märkätilojen 5-vuotistarkastus 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, salaojien huolto 2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, piha-aidan ja puuovien maalaus, tutkitu rivitlon sokkelin rakennustekninen kunto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä tehdään normaalit huoltokirjan mukaiset kunnostus- ja huototyöt |
| Tontin pinta-ala | 3200 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 64 124 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
