Erikankuja 11

338 000 € 130 / 168 m²

Kerkkoo, Porvoo

5h + k + khh + kph + s + wc Omakotitalo 2011

Ihastuttava omakotitalo maaseudun rauhassa – Porvoon Kerkkoossa

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee suurella tontilla luonnon helmassa Porvoon Kerkkoossa. Täällä yhdistyvät kodikas asuminen, toimivuus ja maalaismaiseman rauha.

Pihapiirissä on katettu autokatos kahdelle autolle sekä ilahduttava leikkialue lapsille – arjen iloa pienimmille jo heti kotiovelta.

Kodissa on harkittu ja joustava pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisten perheiden tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin ja yhtenäisen kokonaisuuden – yhteistä aikaa unohtamatta kummankin omaa tilaa. Olohuoneesta on kulku päämakuuhuoneeseen, ja muut makuuhuoneet sijaitsevat omassa "länsisiivessään", tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.

Keittiön vierestä löytyy käytännöllinen kodinhoitotila, josta pääsee suoraan suojaisalle terassille – täydellinen paikka nauttia rentouttavista hetkistä oman ulkoporealtaan lämmössä.

Takapihalta avautuvalta pääterassilta avautuu upea, esteetön näkymä kauas kumpuilevaan maalaismaisemaan – näkymä, joka vaihtuu vuodenaikojen mukana, mutta lumoaa aina uudelleen.

Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Mika Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3268515-5. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.

Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.

Kohdenumero20401777
Sijainti
  • Kerkkoo
  • Erikankuja 11
  • 06530
  • Porvoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h + k + khh + kph + s + wc
Asuinpinta-ala m²130 m²
Yhteensä m²168 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 130 m² Kerrosala 168 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta338 000 €
Myyntihinta338 000 €
Kiinteistövero629,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus250 € / kk
Vesi ja jätevesi100
Tiemaksut600,00 €
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaKiinteistössä on asunut perhe, jossa 2 teiniä. Sähkö ja vesi maksetaan kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaIlmanvaihtokanavien nuohous 06/2025 poistoilmalämpöpumppu uusittu 06/2025 Keitiön hana uusittu 2024 paineviemäripumppu korjattu 01/2022
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPoistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
Katto
  • harjakatto
  • peltikatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä tilaa useammallekin kokille eli tasotilaa hyvin työskentelyyn. Varusteina induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ergonomisella korkeudella sekä jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiön keskellä tilaa reilummalle ruokapöydälle. Lattia laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa 2 suihkua sekä käsienpesuallas ja wc-istuin. Lattia laatotettu ja seinät kaakeloidut.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc talon toisessa päädyssä makuuhuoneiden yhteydessä. Varusteina allaskaapisto, käsienpesuallas, peili sekä wc-istuin. Lattia laatoitettu ja seinät tapetoidut.
Saunan kuvaus
  • Saunassa sähkökiuas ja ikkuna ulos. Seinät paneloidut ja laittiassa laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa hyvin tilaa kaikelle tarpeelliselle sekä myös tasotilaa työskentelylle. Pyykinpesukoneen ja kuivausrummun voi sijoittaa myös tason alle. Pyykkitornille myös tila. Lattia laatoitettu ja seinät maalatut. Lattiassa, oven edessä kuraritilikkö/kaivo.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta avautuu kaunis ja avara maisema maalaismaisemaan ja jokilaaksoon. Olohuoneesta on käynti myös terassille. Olohuoneessa varaava takka. Lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneissa hyvin kaapistoa ja kivat maisemat. Lattiat laminaattia ja seinät maalatut/tapetoidut.

Kiinteistötunnus/laitostunnus638-434-17-18
Tontin pinta-ala4590 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaPorvoon kaupunki www.porvoo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat

Lisätietoa henkilötietojen käsittelystä ja tietosuojasta saat tietosuojaselosteesta.

Susanna Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

045 174 8144