Rastasniityntie 52
Rastaala, Espoo
5h+avok+kph/wc/s+erill.wc+khh+vh+var+terassi+2xak Erillistalo 2023
Vuonna 2023 valmistunut yksitasoinen koti, jossa valtava piha.
Tämä erillistalotalo on suunniteltu ja toteutettu pariskunnalle tai perheelle täydelliseksi. Kodissa on tyylikäs vaaleanharmaa keittiö, laaja olohuone jossa lähes koko seinän korkuiset ikkunat, 4 makuuhuonetta (joista päämakuuhuoneessa walk-in-closet), kylpyhuone, sauna, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kahden auton autokatos, jossa sähköauton latauspiste. Yksitasoisuuden ansiosta kohteessa ei ole hukattuja neliöitä! Kodin kruunaa iso katettu terassi ja suuri piha, joka on uudelle omistajalle erinomainen ajanviettopaikka.
Asuinrakennus on käytännönläheinen. Koti on lähes uuden veroisessa kunnossa. Asuinrakennus sijaitsee vuokratontilla. Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky ja vuokra-aika päättyy 2072. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin osuuden voi halutessa lunastaa omaksi jolloin tontin vuokravastike jää pois. Tonttiosuuden hinta 174 940,00 € (tieto vuoden 2024 lopussa, hinta muuttuu elinkustannusindeksin mukaisesti).
Viihtyisä ja rauhallinen alue, jossa luonto, ulkoilureitit ja Pitkäjärven ranta kohtaavat hyvät koulut, päiväkodit sekä loistavat urheilumahdollisuudet.
Myynti ja esittelypyynnöt:
Susanna Leinonen
045 174 8144
susanna@nordlkv.fi
| Kohdenumero | 20478466 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+avok+kph/wc/s+erill.wc+khh+vh+var+terassi+2xak |
| Asuinpinta-ala m² | 124 m² |
| Yhteensä m² | 124 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 124 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 5h+kt+s. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 524 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 208,95 € |
| Velkaosuus | 441 691,05 € |
| Yhtiövastike | 3 757,62 € |
| Rahoitusvastike | 2 610 € |
| Hoitovastike | 494,76 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Iso ulkovarasto. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kurjenkello |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto 4T Oy Taloasema Isännöitsijä Eetu Kokkinen 041 314 3241 |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv, yleiskaapelointi |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Vuositakuutarkastusten ennakkotarkastus, Vertia Oy |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025-2029 Normaalit kiinteistön kunnossapidon toimenpiteet |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokra | 77 005,32 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 07.02.2072 |
| Palvelut | Lähikauppa Karakallio n. 1 km Posti n. 4 km, useita automaatteja n. 1-2 km Kirjasto Laaksolahti n. 1,2 km Terveysasema Kilo n. 3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 130 m |
| Päiväkoti | Jupperin päiväkoti n. 700 m, sekä lähietäisyydellä useita |
| Koulut | Rastaalan koulu alakoulu n. 800 m Karakallion koulu yläkoulu n. 1,4 km |
