Suvantotie 4
Myyrmäki, Vantaa
3h+k+kph+s+vh+wc Kerrostalo 1973
Valoisa ja tilava koti rauhallisella alueella Vantaan Myyrmäessä
Tervetuloa Suvantiotien päähän, Vantaan Myyrmäen rauhalliselle alueelle, jossa tämä koti sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa. Asunto on remontoitu noin 10 vuotta sitten, ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Tämä koti tarjoaa todella toimivan pohjaratkaisun, joka on suunniteltu huomioiden tilan maksimaalinen hyödyntäminen. Säilytystilaa on runsaasti, ja isoista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa. Valoisuutta tukee myös vaalea värimaailma, joka luo kodin tiloihin raikkaan ja avaran tunnelman.
Keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja kylpyhuone on suunniteltu toimiviksi kokonaisuuksiksi, joissa käytännöllisyys ja tyyli yhdistyvät sujuvasti. Asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Ikkunoista avautuvat kauniit maisemat, ja huoneet tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa oma sisustusunelma.
Myyrmäen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne, ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset harrastus- ja urheilumahdollisuudet.
Tule tutustumaan ja näe, miten pienellä päivityksellä tästä voi tulla juuri sinun unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20562064 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+vh+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 070,80 € |
| Velkaosuus | 55 929,20 € |
| Yhtiövastike | 745,50 € |
| Rahoitusvastike | 411,80 € |
| Hoitovastike | 276,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Ylimääräisen yhtiökokouksen 18.12.2024 päätökset Julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakan käynnistetään laaditun ja 1.3.2024 tarkennetun hankeohjelman ja suunnitelmien sisällöllä ja laajuudella. Erillishintaiset korjaukset päätettiin; ilmalämpöpumppujen kondenssivesien poiston toteuttamisesta, aiemmin tehtyjen ikkunoiden huolto ja korvausilmasuodatinvaihdot, porrastilojen ja aulojen maalaustyöt, ulko-ovien ulkoportaiden korjaukset/ uusiminen. Urakan rahoitus 25 vuoden laina enintään 3.900.000,00 euroa (hankeosuus 579,495 eur/os) limitti-/ velkakirjalainalla. Hallitus sai valtuudet sopia rahoituksesta ja periä vastiketta korkokuluja varten. Rahoitusvastiketta lainan lyhennyksiin peritään viimeistään urakan valmistuttua lopullisen lainamäärän ollessa tiedossa. Hallitukselle valtuudet päättää urakan lainaosuuksista ja perittävän rahoitusvastikkeen aloittamisesta, määrästä muuttamisesta. Handelsbankenin jäljellä oleva LVIS-laina sekä vakuutena olevat panttikirjat siirretään samaan rahoituslaitokseen, joka valitaan urakan rahoittajaksi. Hallitukselle valtuudet hakea uusia rahoitukseen vaativa määrä. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Isänn.todistus (lisätiedot): "Keittiön vaihto, vessan laatoitus ja laminaatin vaihto / 27.4.2015 Laminaatin asennus: Oh + et lattia sekä keittiö / 9.6.2015" |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrintuomi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy Arja Pihlakari 09 530 6140 |
| Taloyhtiössä muuta | Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja. kellarikomerot, kuivaushuone, uima-allas (4 x 8 m) |
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Perusparannukset (suoritettu): v. 1999 Huoneistoikkunat uusittu v. 2002 Vesikaton kunnostus v. 2005 Parvekkeiden peruskorjaus v. 2009 Putkistojen kuntotutkimus valmistunut v. 2013 Sauna- ja uima-allasosastojen peruskorjaus sekä osittainen salaojien kunnostus v. 2015 Lukituksen uusiminen v. 2015 Putkistojen kuntotutkimus /Vanhanen Yhtiöt v. 2018 Hankesuunnitelma ja linjasaneerauksen hankeohjelma v. 2019 LVIS-toteutussuunnittelu v. 2019-2021 Linjasaneerausurakka Ks. erillinen liite suoritetuista korjaus- ja huoltotöistä; korjaustarveselvityksen korjaushistoria |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitelty yhtiökokoukselle 15.5.2024) Piha Tarvittavat vuosittaiset kunnostus- ja istutustoimenpiteet. Julkisivut Julkisivukorjaukset hyväksytyn hankeohjelman ja toteutussuunnitelman mukaisesti. Parvekkeet: Huoltokorjaukset julkisivukorjausten yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet: Olohuoneen ja parvekeoven ikkunat sekä aiemmin uusimattomat ikkunat uusitaan julkisivukorjausten yhteydessä, samalla huolletaan kaikki (jo uusitut) ikkunat. Katto: Vuosihuollot ja -tarkistukset, vesikaton kuntotutkimus Yleiset tilat: Porrastilojen ja aulojen maalaukset Hissit: Kuntokartoitus, jonka perusteella tarvittavat korjaukset ja toimenpiteet. Salaojajärjestelmät: Korjaukset Drainman Oy:n raportin mukaisesti. Palovaroittimet: Palaovaroittimien huolto ja ylläpito asunnoissa ja muualla kiinteistön tiloissa. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Peruskuntoarvion laatiminen yhtiölle. |
| Tontin pinta-ala | 6206,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
