Myllytie 10
Pöytäalho, Järvenpää
3h+k+p (lasit) Kerrostalo 1977
Tervetuloa tutustumaan tähän kerrostalokotiin joka tarjoaa upean mahdollisuuden luoda täydellinen koti pienellä päivityksellä.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 6. kerroksessa, ja sen toimiva pohjaratkaisu luo erinomaiset puitteet monenlaisiin tarpeisiin. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Päätyhuoneiston ansiosta luonnonvalo tulvii kauniisti sisään, ja naapurit vain yhdellä seinällä takaavat rauhallisen asumisen. Tämä koti sopii täydellisesti niille, jotka haluavat tehdä siitä juuri omanlaisensa.
Asunto Oy Järvenpään Myllytie on vuonna 1977 rakennettu, omalla tontilla sijaitseva 54 asunnon taloyhtiö. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen. Suuret remontit on toteutettu ajallaan, ja yhtiö tarjoaa vakaan ja viihtyisän asuinympäristön.
Talo sijaitsee rauhallisella Pöytäalhon alueella Järvenpäässä, josta on lyhyt matka niin arjen palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin kuin myös hyviin julkisiin liikenneyhteyksiin. Alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet ja yhteisöllinen tunnelma tekevät siitä suositun asuinpaikan kaikenikäisille. Tämä taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavaa ja käytännöllistä asumista idyllisessä ympäristössä.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 20789773 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p (lasit) |
| Asuinpinta-ala m² | 78.5 m² |
| Yhteensä m² | 78.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 112 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 052,57 € |
| Velkaosuus | 15 947,43 € |
| Yhtiövastike | 762,87 € |
| Rahoitusvastike | 362,52 € |
| Hoitovastike | 376,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa. - Hoitovastike sisältää taloussähkön. Asukkaan ei tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta sähkön toimittajan kanssa. - Halutessaan on mahdollisuus ottaa saunavuorot, saunamaksu 15,00 €/kk - 1/2025 Taloyhtiö vahvisti jo aiemmin päätetyn 150 000 euron remonttilainan noston. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Myllytie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti | isännöitsijä Jarmo Salenius | 010 228 1410 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot | urheiluvälinevarasto | väestönsuoja | sauna | mankeli | kerhohuone | kaapeli-tv | hissi |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 - Porraskäytävien ulkoseinäelementtien pinnoitus 1999 - Elementtisaumojen uusiminen 2002 - Vesikaton uusiminen 2005 - Saunan peruskorjaus 2007 - Päätyjen lämmöneristyksen uusiminen ja lämpörappaus 2008 - Vesijohtojen uusiminen ja 37 kylpyhuoneen peruskorjaus 2010 - Julkisivujen kuntotutkimus 2011 - Salaojien uusiminen 2012 - Julkisivujen peruskorjaus/-parannus - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö - Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 - Kuivaushuoneisiin on hankittu ilmankuivaajat 2015 - Porrashuoneisiin ja kellareihin hankittu valaistusautomatiikka 2016 - Kiinteistön hissit uusittiin 2017 - C-portaan alatasanteen kosteusvahingon korjaus 2018 - Vesikaton kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaukset - Hissien 2-vuotistakuutarkastu - Hissikatselmus, Inspecta Tarkastus Oy 2019 - Kattopollarien asennus - Lounaspäädyn eristerappauksen tutkimus 2020 - Lounaspäädyn julkisivun rappauksen uusiminen - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021 - Parvekelasitusten huolto 2022 - Sähkön hankesuunnittelu - Huoneistojen vaakaviemäreiden kuvaus ja puhdistus - Kiinteistön kuntoarvio - Kylpyhuoneiden kuntoarvio - Huoneisto-ovien vaihto ja lukituksen uusinta (Abloy Pulse) 2023 - Myllytien julkisivun osakorjaus - Väestösuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein tehtävä) - Sähköjen toteutussuunnittelu 1/2025 - Sähkö- ja saunahankeesta luovuttiin yhtiökokouksessa |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta 2024-2029 2024 - Kylpyhuoneiden peruskorjaus (2kpl) - Sähköistyksen peruskorjaus (kilpalutus) - Palovaroittimet huoneistoihin - Maalämpö ja aurinkopaneelit 2025-27 - Kylpyhuoneiden peruskorjaus (1-5 kpl) 2029 - Viemärien huuhtelu/kuvaus |
| Tontin pinta-ala | 2616 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Alle 1km Citymarket | S-market | jäähalli | uimahalli | terveyskeskus | sairaala | Järvenpään kaupunginkirjasto | juna-asema |
|---|---|
| Päiväkoti | Alle 1km Päiväkoti Norlandia Kulma | Päiväkoti Norlandia Keinu | alle 1,5 km Isokydön Päiväkoti |
| Koulut | Alle 1km Järvenpään lukio | Kartanon koulu| alle 1,5 km Harjulan Koulu | Ammattiopisto Spesia Järvenpää |
