Työnjohtajankatu 5
Herttoniemi, Helsinki
4h+k+kph/s+erill.wc+2x las.p. Kerrostalo 2022
Harvoin alueella tarjolla: uudehkosta kerrostalosta neliö!
Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä on 2022 valmistunut tornitalo Herttoniemen keskustassa. Tämä tilava huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä. Kaikki pinnat uusia ja raikkaita. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja se on täydellinen esimerkiksi perheelle. Asunnossa lisäksi kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Asuinrakennus sijaitsee omalla tontilla. Kodin erikoisuutena kaksi lasitettua parveketta.
Taloyhtiön hyvät yhteistilat lisäävät asumismukavuutta. Naapurin kauppakeskuksessa sijaitsevat ravintolat, päiväkodit, kaupat, kirjasto, hyvinvointipalvelut ja erikoismyymälät ovat vain lyhyen matkan päässä. Pysäköintiin toimii Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy ja metro vie kymmenessä minuutissa Rautatientorille.
Myynti ja esittelypyynnöt:
Susanna Leinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Itsenäinen välittäjäyrittäjä
045 174 8144
susanna@nordlkv.fi
| Kohdenumero | 21003576 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph/s+erill.wc+2x las.p. |
| Asuinpinta-ala m² | 106.5 m² |
| Yhteensä m² | 106.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4H+KT+S. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 17 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 565 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 565 000 € |
| Yhtiövastike | 417,85 € |
| Hoitovastike | 415,35 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko, joka tasataan mittarin mukaan vuosittain. Saunamaksu 5 eur/h |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Irtaimistovarastot |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Isännöitsijä Olli-Pekka Nissinen 020 748 8292 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv ja laajakaista 50M Elisa Oyj Lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmanvaihtotapa huoneistokohtainen LTO Kerhohuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja Sauna ja pesula. |
| Energialuokka | A2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Isännöitsijäntodistus 3.7.2025: 2024 Toteutettu IV hätäseis asetusten muutos. Rakennuttajan takuutyönä. 2025 Toteutettu LT1 Hätä - Seis muutokset takuutyön 2024 Käynnissä Rakennuttaja suorittaa taloyhtiössä takuukorjauksia. Yhtiö on riitauttanut Rs -vakuuksien vapautumisen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Isännöitsijäntodistus 3.7.2025: 2024 Käynnissä Rakennuttaja suorittaa taloyhtiössä takuukorjauksia. Yhtiö on riitauttanut Rs -vakuuksien vapautumisen. Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä on esittänyt 5/2025 valvontaviranomaiselle vaatimuksen sen selvittämiseksi, onko JM Suomi Oy:n suorittama rakennustyö toteutettu rakennusluvan ja soveltuvan sääntelyn mukaisesti huoneistojen alas laskettujen kattojen ja vesimittariasennusten osalta. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä, Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia. 2026-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. |
| Tontin pinta-ala | 1124 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa Prisma ja kauppakeskus Hertsi Herttoniemi n. 350 m Posti n. 300 m Kirjasto n. 400 m Terveysasema Laajasalo n. 2,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 650 m Metro n. 650 m |
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja |
| Koulut | Herttoniemenrannan ala-aste n. 750 m Herttoniemen yhteiskoulu yläkoulu n. 1,5 km |
