Työnjohtajankatu 5

565 000 € 106 m²

Herttoniemi, Helsinki

4h+k+kph/s+erill.wc+2x las.p. Kerrostalo 2022

Harvoin alueella tarjolla: uudehkosta kerrostalosta neliö!

Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä on 2022 valmistunut tornitalo Herttoniemen keskustassa. Tämä tilava huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä. Kaikki pinnat uusia ja raikkaita. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja se on täydellinen esimerkiksi perheelle. Asunnossa lisäksi kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Asuinrakennus sijaitsee omalla tontilla. Kodin erikoisuutena kaksi lasitettua parveketta.

Taloyhtiön hyvät yhteistilat lisäävät asumismukavuutta. Naapurin kauppakeskuksessa sijaitsevat ravintolat, päiväkodit, kaupat, kirjasto, hyvinvointipalvelut ja erikoismyymälät ovat vain lyhyen matkan päässä. Pysäköintiin toimii Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy ja metro vie kymmenessä minuutissa Rautatientorille.

Myynti ja esittelypyynnöt:

Susanna Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Itsenäinen välittäjäyrittäjä

045 174 8144

susanna@nordlkv.fi

Kohdenumero21003576
Sijainti
  • Herttoniemi
  • Työnjohtajankatu 5
  • 00880
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph/s+erill.wc+2x las.p.
Asuinpinta-ala m²106.5 m²
Yhteensä m²106.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4H+KT+S.
Kerros4
Kerroksia17
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta565 000 €
Myyntihinta565 000 €
Yhtiövastike417,85 €
Hoitovastike415,35 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko, joka tasataan mittarin mukaan vuosittain. Saunamaksu 5 eur/h

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate + kumibitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Työtasot laminaattia ja välitila levyä. Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kph/s/wc:n lattia on laattaa ja seinät kaakelia. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitännät ja työtaso.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillis-wc:n lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Allas, allaskaappi, peili. Huoneistossa on kaksi wc:tä.
Saunan kuvaus
  • Saunan lattia on laattaa ja seinät on paneloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIrtaimistovarastot

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Isännöitsijä Olli-Pekka Nissinen 020 748 8292
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv ja laajakaista 50M Elisa Oyj Lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmanvaihtotapa huoneistokohtainen LTO Kerhohuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja Sauna ja pesula.
EnergialuokkaA2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistus 3.7.2025: 2024 Toteutettu IV hätäseis asetusten muutos. Rakennuttajan takuutyönä. 2025 Toteutettu LT1 Hätä - Seis muutokset takuutyön 2024 Käynnissä Rakennuttaja suorittaa taloyhtiössä takuukorjauksia. Yhtiö on riitauttanut Rs -vakuuksien vapautumisen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistus 3.7.2025: 2024 Käynnissä Rakennuttaja suorittaa taloyhtiössä takuukorjauksia. Yhtiö on riitauttanut Rs -vakuuksien vapautumisen. Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä on esittänyt 5/2025 valvontaviranomaiselle vaatimuksen sen selvittämiseksi, onko JM Suomi Oy:n suorittama rakennustyö toteutettu rakennusluvan ja soveltuvan sääntelyn mukaisesti huoneistojen alas laskettujen kattojen ja vesimittariasennusten osalta. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä, Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia. 2026-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala1124 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa Prisma ja kauppakeskus Hertsi Herttoniemi n. 350 m Posti n. 300 m Kirjasto n. 400 m Terveysasema Laajasalo n. 2,5 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 650 m Metro n. 650 m
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja
KoulutHerttoniemenrannan ala-aste n. 750 m Herttoniemen yhteiskoulu yläkoulu n. 1,5 km

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat

Lisätietoa henkilötietojen käsittelystä ja tietosuojasta saat tietosuojaselosteesta.

Susanna Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

045 174 8144