Kapteeninkatu 1
Ruoriniemi, Lahti
2h, kk, s, p Kerrostalo 1999
Tervetuloa Ruoriniemen rauhalliselle asuinalueelle tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon!
Tämä kulmahuoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda itsellesi täydellinen koti pienellä pintojen päivityksellä tästä asunnosta saa juuri omien tarpeiden ja makujen mukaisen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilava pohjaratkaisu antaa hyvin tilaa arkeen ja elämään.
Oman saunan ja lasitetun parvekkeen ansiosta voit nauttia asumisen mukavuudesta ympäri vuoden.
Huoneistolla on käytössä autokatospaikka sähkötolpalla, mikä tuo lisää helppoutta erityisesti talven kylmille kuukausille.
Asunto Oy Lahden Matruusinranta on omalla tontilla sijaitseva, vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa pitkäaikaista ja vakaata asumista Vesijärven upeissa maisemissa. Alueella yhdistyvät luonnon kauneus ja käytännön läheisyys kauniit rantareitit, venesatamat sekä lähistön monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lahden keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät myös kaikki tarvittavat päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden tehdä siitä juuri sellainen koti, josta olet aina haaveillut.
Tervetuloa tutustumaan ja inspiroitumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
| Kohdenumero | 21103781 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s, p |
| Asuinpinta-ala m² | 50.5 m² |
| Yhteensä m² | 50.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Yhtiövastike | 214,63 € |
| Hoitovastike | 214,63 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - Hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä enintään 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai korottaa hoitovastiketta enimmillään 0,40 € /m²/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on vaatekaapisto. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Matruusinranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky | isännöitsijä IAT Marko Arjoranta | marko.arjoranta@ekoisannat.fi | 03 7513 184 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto | lastenvaunuvarasto | huoneistokohtaiset varastot | kuivaushuone | kaapeli-tv | väestönsuoja | kylmäkellari | pihavarasto |
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 25 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 -Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden sekä mekanismien huolto- -Rappukäytävän huoltomaalaus. 2021 -IV-kone uusittu ja ilmanvaihto säädetty. 2020 -Elementtisaumauksien uusiminen. 2019 -Autokatoksen huoltomaalaus. 2018 -Pyörävaraston lattian korjaus ja uudelleen pinnoitus. -IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2014 -Parvekelasien huolto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen näkemys korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2024-2028 aikana. - Lasten pihakeinun uusinta. - Vesikaton pinnoitteiden korjaus/uusinta ja muut tarvittavat työt. - Hybridi-/sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. |
| Tontin pinta-ala | 3354 m² |
| Tontin omistus | Oma |
