Kollikatu 2

498 000 € 92 m²

Postipuisto,Pohjois-Pasila,Pasila,Ilmala, Helsinki

4h+k+s+2xwc+vh+las p Kerrostalo 2022

Korkeatasoinen penthouse Postipuiston kattojen yllä. Tämä edustustason huoneisto on avara ja harmoninen kokonaisuus. Ylimmän kerroksen asunnon korkeista ikkunoista tulvii valoa. Huonekorkeus on vaikuttava 4,5 metriä kohteen päätiloissa. Lasitettu terassiparveke on valtava. Parvekkeelta sekä kodista on miellyttävät kaupunkinäkymät ja ilmansuunta on aurinkoinen etelä. Asumismukavuutta lisäävät makuuhuoneiden sähkökäyttöiset pimennysverhot sekä ilmalämpöpumppu (Toshiba Seiya 16). Huoneiston kunto on lähes uutta vastaava.

Skandinaavinen harmaa keittiö on käytännöllinen ja makuuhuoneet (yhteensä 3 kpl) on sijoitettu järkevästi huoneiston eri puolille. Asunnossa on moderni kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc. Autohalli on kätevästi taloyhtiön yhteydessä ja uuden autohallipaikan voi ostaa asunnon myyjältä 24 000 €.

Kerrostalo sijaitsee Postipuistossa eli lyhyen matkan päässä Pasilan palveluista ja aivan Keskuspuiston kupeessa. Uudet, laadukkaasti rakennetut asunnot ja kehittyvä kaupunkirakenne tekevät Postipuistosta houkuttelevan vaihtoehdon niin lapsiperheille, pariskunnille kuin kaupunkielämää arvostaville.

Tervetuloa vaikuttumaan.

Myynti ja esittelypyynnöt:

Mika Leinonen

040 054 7735

mika.leinonen@nordlkv.fi

Kohdenumero21118254
Sijainti
  • Postipuisto,Pohjois-Pasila,Pasila,Ilmala
  • Kollikatu 2
  • 00240
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+2xwc+vh+las p
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²92 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4H+KT+S.
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenHeti

Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta135 627,40 €
Velkaosuus362 372,60 €
Yhtiövastike2 571,90 €
Rahoitusvastike1 817,50 €
Hoitovastike754,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko joka tasataan vuosittain.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset20.4.2024 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus Toshiba Seiya 16
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, muu
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopa, bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Työtasot kvartsia ja välitila kvartsi + maalattu. Saareke, jossa työtaso kvartsia. Induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kph/wc/s lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillis-wc:n lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Allas, allaskaappi, peili.
Saunan kuvaus
  • Saunan lattia on laattaa ja seinät on paneloitu. Lasiseinä kylpyhuoneeseen. Saunan kiuas Harvia Cilindro 6,8 kw.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Koko asunnon laminaattilattia on mattapintainen Parador Trendtime 3 tammi Studioline Natural kalanruoto, käyttöluokka KL32, minkä ansiosta lattia kestää hyvin kulumista, paksuus 8 mm. Elinikäinen takuu kotikäytössä.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu. Kaapistot ja vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa kauko-ohjattavat verhot.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotIrtaimistovarasto, vaatehuone.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Barokki
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste Isännöitsijä Tedi Herlin 0207480212
Taloyhtiössä muutaYhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Helsingin kaupungin korttelin 17131 tonttia 2 (kiinteistötunnus 91-17-131-2) naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Harmonian kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sekä omistaa ja hallitsee mainitulle tontille rakennettavia asuinrakennuksia, muita rakennuksia ja rakennelmia hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 6 § Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi Keskitetty koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto, kaapeli-tv ja internetyhteyden palveluntarjoaja Elisa, ja laajakaistajärjestelmän tyyppi Telia Kiinteistöyhteys kuitu 10M/2M. Kerhotila, kuivaushuone, pesutupa, sauna, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan ei kunnossapitohistoriaa, rakennus on valmistunut v. 2022. Tilinpäätös, toimintakertomus 1.1.2023-31.12.2023: 2023 suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä T2H:n suorittamia virheiden ja puutteiden korjauksia. AFRY suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen ja heidän raporttinsa toimitettiin toimenpiteitä varten rakennuttajalle. 2024 alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä sekä saatetaan loppuun T2H:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaiset työt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä T2H:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaisten töiden loppuun saattaminen. 2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tontin pinta-ala1583 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra69 869,28 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2080

PalvelutK-Market Mustapekka n. 1 km Posti n. 2 km, automaatti n.150 m Kirjasto n. 1,5 km Terveysasema n. 2 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 300-500 m Raitiovaunupysäkki n. 1,5 km Käpylän rautatieasema n. 1 km
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja
KoulutMaunulan ala-aste n. 1,5 km Yläaste n. 2 km

Kiinnostaako tämä kohde?

Tilaa kohteen asiakirjat

Lisätietoa henkilötietojen käsittelystä ja tietosuojasta saat tietosuojaselosteesta.

Mika Leinonen

Yrittäjä, perustajaosakas

0400 547 735