Hiekkalaiturintie 3
Vuosaari, Kallahti, Helsinki
4h + k + kph + s + khh + wc + lasitettu parveke ja ranskalainen parveke Kerrostalo 1994
Perheasumisen helmi Vuosaaressa - tilava kerrostalokolmio saunalla, kahdella parvekkeella ja omalla kodinhoitohuoneella
Tämä asunto on arjen unelma - erityisesti heille, jotka kaipaavat tilaa, toimivuutta ja rauhallista sijaintia palveluiden äärellä!
Harvinaiseksi tämän kodin tekee sen erinomainen pohjaratkaisu:
- Kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat riittävästi omaa rauhaa koko perheelle
- Erillinen wc ja kylpyhuone, mikä tekee aamuruuhkasta huomattavasti sujuvamman
- Oma sauna, jossa on ikkuna ulos - luonnonvalo kruunaa rentoutumishetket
- Kaksi parveketta:
* Päämakuuhuoneesta avautuva pieni tuuletusparveke
* Olohuoneen yhteydessä lasitettu, isompi parveke - täydellinen kahvihetkille tai kesäiltojen viettoon
Ja sitten se varsinainen helmi:
Toimiva kodinhoitohuone!
Täällä pyykkihuolto ei pyöri pitkin kylpyhuonetta tai keittiötä - pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kaikki tarvittava on omassa tilassaan, juuri niin kuin perhearki vaatii. Tämä on unelmaratkaisu erityisesti lapsiperheille tai muuten aktiivista arkea eläville.
Sijainti ei petä:
- Lyhyt kävelymatka Vuosaaren metroasemalle ja monipuolisiin palveluihin
- Lähellä merenrantaa ja luonnonläheisiä ulkoilualueita, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja rentoutumiseen
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Mika Leinonen LKV Oy, y-tunnus 3268515-5. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.
| Kohdenumero | 21310719 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + s + khh + wc + lasitettu parveke ja ranskalainen parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 96.5 m² |
| Yhteensä m² | 96.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Yhtiövastike | 694,04 € |
| Rahoitusvastike | 18,54 € |
| Hoitovastike | 675,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Satoaalto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloyhtiöpalvelut- Onnistutaan Ky Joel Karvinen joel@onnistutaan.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autokatospaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2003 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2006 B-rapun hissiä korjattu (hanke) 2007 Porrasaulojen maalaus (hanke) 2007 Kellarin ja väestönsuojan lattian maalaus 2008 hissien kunnostus (hanke) 2009 Väestönsuojan lattian paikkamaalaus 2009 Piharakennusten maalaus: Jäte-, pyöräkatoksen ja pergolan maalaus 2009 Piharoskisten ja portin asennus 2009 Sadevesikaivojen tyhjennys 2009 Porrashuoneiden paikkamaalaus 2010 Pyörävaraston katon tuuletus (tilaus): Pyörävaraston katon tuuletuksen tarkastus ja korjaus 2011 Pihakalusteiden kunnostus (tilaus): Pihakalusteiden kunnostus talkoilla 2011 Asfaltoinin paikkaus (tilaus): Vaurioituneen kohdan asfaltin paikkaus. Puun juuret aiheuttaneet vaurioita sisäpihan asfaltille. 2011 Hiekkalaatikko hiekka (tilaus): Tilataan hiekkalaatikkoon lisää hiekkaa. 2011 Tukimuurien puhdistus (tilaus): Istutusten ympärillä olevien betonisten Tukimuurien painepesu/puhdistus 2012 Ulkomaalaukset (tilaus): Aukion katutason ikkunoiden ja ovien maalaus sekä metalliportin maalaus. 2012 Viemärit (tilaus): Pohjaviemärin, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. 2013 Katto (tilaus): Katon tarkastus ja pienet korjaustoimet 2013 Ilmanvaihto (tilaus): Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus 2014 Porraskaiteiden maalaus (tilaus): Kaiteiden metalliosien maalaus 2016 Perkolan kunnostus 2017 Sadevesikaivojen tyhjennys (tilaus) 2020 IV-kanavien säätö (tilaus): Ilmanvaihtokanavien säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus 2020 Parvekekatteiden uusiminen (tilaus) 2022 Vesikaton kuntotarkastus (tilaus) 2022 Korvausilmaventtiileiden yhdenmukaistus ja suodattimien vaihto (tilaus) 2023 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu) (hanke): Elementtisaumojen uusiminen Elementtisaumojen kunnon tarkastaminen 2023 Lamppujen kupujen uusinta (tilaus): Ulkoseinät, pihakatokset ja portaikot 2024 Elementtisaumat (toteutus) (hanke) 2024 Pumppaamon huoltotarkastus (tilaus) 2024 Lukituksen uusinta (toteutus) (hanke): Iloq avainjärjestelmä uusittu 4-5/24 Aikaisempi avainjärjestelmä Abloy Classic 2024 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu (tilaus): Sisältäen huoneistohaarat 2025 Energiatodistus (tilaus): Nykyinen voimassa 15.01.2025 asti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Katto (toteutussuunnittelu) (hanke): Katon bitumikermin uusiminen ( arvio 10 000 €) 2025 Lämmitys (toteutussuunnittelu) (hanke): Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattiventtiileiden uusiminen sekä verkoston säätö (arvio 7 000 €) 2025 Palovaroittimien hankinta (arvio 3 000 €) 2025 Jätekatoksen ja pyörävaraston kattojen maalaus (arvio 3 000 €) 2026 Vesikaton saneeraus: Katon bitumikermin uusiminen ( arvio 250 000 €) 2026 Lämmönjakokeskuksen, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä verkoston säätö (arvio 60 000 €) 2026 Asfaltin korjaus (arvio 3 000 €) 2026 Sadevesi ja salaojalinjojen kuvaus (arvio 5 000 €) 2026 Märkätilojen kuntokartoitus (arvio 3 000 €) 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö (arvio 4 000 €) 2028 Pohjaviemärin huuhtelu, pystyviemärien kuvaus (tilaus): A-rapun pohjaviemärin huuhtelu, valurautaisten pystyviemärien kuvaus (arvio 5 000 €) |
| Tontin pinta-ala | 1853 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
