Merimiehenkatu 41
Punavuori,Hietalahti,Eira,Munkkisaari, Helsinki
1h+alkovi+avok+kph/wc Kerrostalo 1937
Vaikuttava huoneisto Punavuoresta.
Asunnon remontit on huolellisesti suunniteltu ja tinkimättömästi toteutettu. Huoneisto on erittäin korkealuokkaisesti remontoitu viime vuonna 2024 ja lopputulos on pysäyttävän upea. Klassisen tyylikkäässä asunnossa on saarekkeellinen avokeittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Kaksi isoa ikkunaa tekevät päätilasta valoisan ja alkoviin saa sängyn kätevästi. Tyylikäs kylpyhuone jatkaa asunnon arvokasta linjaa. Asunto on kuin astuisi sisään sisustuskatalogiin!
Asunnon sisäänkäynti on portin takana omassa rauhassaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty suunnitelmallisesti korjauksia tasaisin väliajoin.
Punavuori on arvostettu ja eloisa kaupunginosa täynnä tunnelmallisia kivijalkaliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, baareja ja puistoja. Iso Roobertinkatu on jo itsessään palveluiden keidas. Alueen eteläpuolella on Eiranranta, Löyly ja rantabulevardi ja pohjoispuolella ydinkeskusta. Kodin lähistöllä on paljon päiväkoteja ja äärimmäisen sujuvat liikenneyhteydet.
Kohteeseen järjestetään lähinnä yksityisesittelyitä. Myynti ja esittelyt:
Myynti ja esittelypyynnöt:
Susanna Leinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh. 045 174 8144
susanna@nordlkv.fi
| Kohdenumero | 21820906 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alkovi+avok+kph/wc |
| Asuinpinta-ala m² | 42 m² |
| Yhteensä m² | 42 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 42 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on keittok., alk., kylpyh. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 365 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 365 000 € |
| Yhtiövastike | 226,80 € |
| Hoitovastike | 226,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Pesutupa, vuosimaksu 120 euroa |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä pesukoneliitäntä ja asianmukaiset asennukset (tulovesi, lattiakaivo jne). |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneiston kokonaisvaltainen remontti pitäen sisällään: täysi keittiöremontti kokonaisuudessaan, huoneiston pintaremontti (mm. lattiat, katot, villat lattian alle, madallettu katto ja upotetut valaisimet, täysi kylpyhuoneremontti, kylpyhuoneen ovi ja huoneiston sähköt). |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarivarastot, ullakkovarasto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Merimiehenkatu 41 Bostadsaktiebolag |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vallila Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki Isännöitsijä Ismo Lahti 09 4241 3144 |
| Taloyhtiössä muuta | Lämmönjakotapa on vesikiertoinen patteriverkosto. Painovoimaninen ilmanvaihto. Kaapeli-tv, DNA laajakaista, antennikaapelointi. Kellarikomerot, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko |
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Korjaustarveselvitys 2024: Suoritetut korjaukset ja huoltotyöt: 1981 Sähköpääkeskus ja nousujohdot Saunatilojen rakentaminen 1988 Vesi- ja viemärijohdot Pesutupatilojen rakentaminen 1992 Vesikatto 2002 Ullakkohuoneistot 2004 Katujulkisivu, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2007 Pihojen asfaltointi 2009 Kaukolämpölaitteet, patteriverkostojen säätö ja termostaattiventt. 2012-14 Katon maalaus 2015 IV-hormien puhdistus Ulko-ovien ja liikehuoneistojen ovien lakkaus Kadunpuoleisten ikkunoiden ulkomaalaus 2016 Keskimmäisen valokuilun seinien ja ikkunoiden huoltomaalaus Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkomaalaus 2017 Kiinteistön kaikkien märkätilojen kuntokartoitus 2022 Viemäreiden huuhtelu Ullakkohuoneistojen parvekkeiden lattioiden kunnostaminen 2023 Ullakkohuoneistojen terassiparvekkeiden ulkoseinien, ml. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys 2024: Huoneistoikkunoiden uusiminen 2024 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen 2024 Porrashuoneiden pintojen kunnostaminen 2024-2025 Sisäpihajulkisivujen (reunimmaiset valopihat) kunnostaminen 2024-2025 Lämmönjakohuoneen seinien ja lattioiden kunnostaminen 2025 |
| Tontin pinta-ala | 3076 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa n. 400 m Posti n. 850 m, postin automaatti n. 500 m Kirjasto Jätkäsaari n. 1,3 km Terveysasema n. 500 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit n. 400 m Raitiovaunupysäkki n. 190 m |
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja |
| Koulut | Alueella useita ala- ja yläkouluja |
