Dagmarinkuja 7

635 000 € 159 / 193 m²

Vehmainen, Tampere

6h, k, khh, s, terassi, ak, var Omakotitalo 2019

Modernia mukavuutta ja tilaa puiston laidalta

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin Vehmaisissa. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät toiminnallisuus, energiatehokkuus ja viihtyisyys. Tilat on suunniteltu sujuvaa arkea varten, mutta arjen keskelle on rakennettu myös mahdollisuuksia rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin.

Vuonna 2019 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, päättyvän kadun varrella – ja rajoittuu suoraan vehreään puistoalueeseen.

Talo on puurunkoinen ja rapattu kauttaaltaan vaaleaksi, mikä antaa sille ajattoman ja raikkaan ilmeen. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö, joka jakautuu miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä koko kotiin.

Laajat terassialueet kahdessa kerroksessa, katettu oleskelutila sekä oma ulkoporeallas kruunaavat kokonaisuuden – täällä yhdistyvät arjen toimivuus ja pienen luksuksen tuntu.

Vehmaisissa arki sujuu vaivatta – lähikoulu, päiväkoti, leikkipuisto, uimaranta sekä mahdollisuus soutuvenepaikkaan löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Kaukajärven rannat tarjoavat lisäksi upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen aivan kotikulmilla.

Kuka ei haluaisi asua näin – luonnon rauhassa, silti lähellä kaikkea

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi - Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt

Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kohdenumero9523615
Sijainti
  • Vehmainen
  • Dagmarinkuja 7
  • 33730
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h, k, khh, s, terassi, ak, var
Asuinpinta-ala m²159 m²
Yhteensä m²193 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta635 000 €
Myyntihinta635 000 €
Kiinteistövero800,00 €
Lisätietoja maksuista- sähkön kulutus n. 11 500 kWh/vuosi (2024) - puhtaanapito maksu määräytyy sopimuksen mukaan. Kiinteistö kuuluu biojäte kimppaan. - vesi ja jätevesi maksut kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTalon suojaisan sisäänkäynnin yhteydessä avautuu viihtyisä pieni kuisti, joka toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi. Kuistin vieressä sijaitsee lämmin varastohuone sekä erillinen tekninen tila, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille tai kausitavaroille. Kulkuyhteydet ovat vaivattomat: talon yhteydessä on tilava autokatos kahdelle autolle sekä kaksi pihapaikkaa, joten pysäköinti hoituu helposti niin arjessa kuin vieraidenkin tullessa kylään. Pihalla on lisäksi valmius sähköauton latauspisteen asentamiselle, mikä mahdollistaa kätevän latauksen suoraan kotipihassa.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Pulpetti
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Moderni, valkoinen keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen muodostaen kodin viihtyisän sydämen. Avaruutta ja käytännöllisyyttä tuo suuri saareke, jonka ääressä voi istua mukavasti vaikkapa aamukahvilla tai seurustella ruoanlaiton lomassa. Keittiö on varusteltu erillisuunilla, induktiotasolla ja modernilla liesituulettimella. Laattalattia on helppohoitoinen ja käytännöllinen, ja maalatut seinäpinnat viimeistelevät kokonaisuuden. Tämä keittiö on suunniteltu arjen sujuvuuteen ja yhteisiin hetkiin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunaosaston yhteydessä sijaitseva pesuhuone on suunniteltu huolella sekä toiminnallisuutta että viihtyisyyttä ajatellen. Kaksi sadesuihkua tarjoavat hotellimaista mukavuutta, ja tumma laatoitus yhdistettynä paneloituun kattoon ja LED-valaistukseen luo rauhallisen, spa-henkisen tunnelman. Lattialämmitys on toteutettu vesikiertoisena, mikä lisää käyttömukavuutta ympäri vuoden. Tilojen yhteydessä on myös erillinen wc, joka tuo arkeen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä.
WC-tilojen kuvaus
  • Tässä kodissa toiminnallisuus kohtaa laadukkaan viimeistelyn – molemmista asuinkerroksista löytyy erillinen wc, jotka on suunniteltu niin arjen sujuvuutta kuin viihtyisyyttä silmällä pitäen. Yläkerran wc palvelee saunaosaston yhteydessä ja on varustettu wc-istuimella, bideellä, modernilla allaskaapilla ja peilikaapilla. Runsas laskutila sekä kaappistot tuovat kaivattua käytännöllisyyttä. Tunnelmallinen paneloitu katto, laatoitettu lattia ja LED-valaistus viimeistelevät tilan rauhallisen ilmeen. Alakerran wc hurmaa vaaleudellaan ja tyylikkäillä kontrasteilla. Musta seinä-wc yhdistyy vaaleaan kalustukseen ja isoon pyöreään peiliin, jonka taustavalo luo pehmeää valoa tilaan. Molemmissa wc-tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää mukavuutta.
Saunan kuvaus
  • Tämä sauna on suunniteltu nautiskeluun. Tyylikäs puupaneelointi, lasiseinä ja vastakkain sijoitetut lauteet luovat avaran ja rauhoittavan tunnelman, jossa viihtyy pitkään. Hetivalmis kiuas tarjoaa pehmeät löylyt heti kun haluat – ilman odottelua. Tuuletusikkuna pitää ilman raikkaana ja viimeistelee miellyttävän käyttökokemuksen. Elämys ei lopu saunaan – löylyjen jälkeen voit siirtyä suoraan ulos, missä terassin ulkoporeallas odottaa valmiina rentouttaviin hetkiin. Olitpa liikkeellä aamulla, iltapäivällä tai tähtien alla, tämä kokonaisuus kutsuu rauhoittumaan ja nauttimaan omasta ajasta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tyylikäs ja käytännöllinen kodinhoitohuone tarjoaa erinomaiset puitteet pyykkihuoltoon ja säilytykseen. Kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti, ja pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle on oma paikka. Tilassa on myös pesuallas, joka helpottaa arjen vesipuuhaa. Hillitty värimaailma, mustat laatat ja valkoiset kaapistot muodostavat raikkaan ja rauhallisen kokonaisuuden, jossa työnteko sujuu mutkattomasti – ja vieläpä kauniissa ympäristössä.
Olohuoneen kuvaus
  • Tämän kodin olohuone hurmaa valollaan ja tilantunnullaan. Lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja tuovat ympäröivän vehreyden osaksi sisustusta. Lattiaa peittää kaunis parketti, ja seinien hillityn vihertävä sävy korostaa tilan rauhallista ja avaraa tunnelmaa. Ikkunoihin on asennettu mittatilaustyönä valmistetut pimennysverhot, jotka yhdistävät käytännöllisyyden ja viimeistellyn tyylin. Tilassa on runsaasti mahdollisuuksia – suuri pohjaratkaisu mahdollistaa ison ruokapöydän sijoittamisen keittiön läheisyyteen, tehden oleskelutiloista aidosti kodin sydämen. Tunnelmaa luo varaava takka, ja kesähelteillä mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille ja pihalle, mikä tekee arjesta ja juhlasta saumatonta sisä- ja ulkotilojen välillä.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tämä koti tarjoaa neljä erillistä makuuhuonetta, jotka jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen: kolme makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen harrastehuone, jota voi käyttää joustavasti esimerkiksi työtilana, vierashuoneena tai arjen rauhallisena rentoutumispaikkana. Alakerran päämakuuhuoneessa on mittatilaustyönä asennetut pimennysverhot, jotka lisäävät asumismukavuutta ja mahdollistavat rauhalliset yöunet. Kaksi makuuhuoneista on varustettu omalla vaatehuoneella, ja muista löytyy kaapistot säilytystarpeisiin. Huoneiden ilme vaihtelee harmonisesta vaaleaan ja persoonallisen sävyisiin seiniin – osa maalattuja, osa tapetoituja. Kaikissa tiloissa on kaunis parkettilattia, joka tuo kotiin lämpöä ja luonnollista ilmettä. Näissä huoneissa riittää tilaa sekä perhe-elämään että omaan rauhaan – juuri niin kuin modernissa kodissa kuuluukin.

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-45-4623-4-L1
Tontin pinta-ala315 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2 405,92 €
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava | Tampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Varaa esittely

Tilaa kohteen asiakirjat

Lisätietoa henkilötietojen käsittelystä ja tietosuojasta saat tietosuojaselosteesta.

Mika Leinonen

Yrittäjä, perustajaosakas

0400 547 735