map Harjutie 19, 33430 Ylöjärvi
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80505493 |
| Osakkeet | 2893-5163 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Vuorentausta Harjutie 19 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 57,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 57,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 109 000,00 € |
| Myyntihinta | 109 000,00 € |
| Hoitovastike | 148,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 148,20 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | - Korjausvastiketta peritään hoitovastikkeen lisäksi 85,50 €/kk. Korjausvastiketta kerätään nykyisen päätöksen mukaan 31.12.2026 saakka. - Valokuituvastike 4,90 €/kk - Autopaikkavuokrat: kylmä autopaikka 10 €/kk, sähköpistokkeellinen autopaikka 15 €/kk. - Taloyhtiöllä on 25 000 €:n tililimiitti, josta oli käytetty 7 639,01 € (31.5.2026). |
| Tilojen kuvaus | Kodin sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen tuulikaappi, joka toimii hyvänä välitilana ulko- ja sisätilojen välillä. Tuulikaapista kulku jatkuu eteiseen, jossa on säilytystilaa ulkovaatteille ja kengille. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee lisäksi pihavarasto, joka tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa esimerkiksi kausitavaroille, harrastusvälineille ja työkaluille. Oman piha-alueen yhteydessä sijaitseva terassi tarjoaa viihtyisän paikan ulkoilmasta nauttimiseen. Terassi on käyttöikänsä päässä ja kaipaa uusimista, mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa siitä omien toiveidensa mukainen kokonaisuus. |
| Keittiön varustus | Keittiö on säilynyt alkuperäisessä kunnossa ja tarjoaa toimivan pohjan joko sellaisenaan käytettäväksi tai tulevaisuuden päivityksiä varten. Keittiön varustukseen kuuluu jääviileäkaappi, liesi, liesituuletin sekä astianpesukone valmius. Säilytystilaa on hyvin niin ala- kuin yläkaapistoissakin, ja työskentelytilaa löytyy arjen tarpeisiin. Keittiön yhteydessä on tila suurelle ruokapöydälle, mikä mahdollistaa ruokailuhetket perheen ja ystävien kesken. Ruokailutila avautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja valoisan. |
| Olohuone | Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran sekä viihtyisän. Olohuone on tilava ja helposti kalustettavissa erilaisiin tarpeisiin. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja halutessaan tilaa on mahdollista avartaa entisestään poistamalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä, jolloin tilalle voidaan toteuttaa avokeittiöratkaisu. Olohuoneesta on käynti omalle piha-alueelle, joka tuo lisätilaa asumiseen erityisesti kesäaikaan. |
| Makuuhuone | Makuuhuone on tilava ja mahdollistaa suuren parisängyn sekä muun kalustuksen sijoittamisen. Huoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestelyjä. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone on pääosin alkuperäisessä kunnossa. Varustukseen kuuluu suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on tila pesutornille, mikä helpottaa arjen pyykkihuoltoa. |
| Erillinen WC | Kodissa on erillinen WC, joka helpottaa arjen sujuvuutta. WC on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, bidee-suihku sekä peilikaappi. Lisäksi tilassa on käytännöllistä säilytystilaa seinäkaapistoissa. Vaalea laatoitus ja puupaneloitu katto luovat tilaan siistin ja kodikkaan ilmeen. |
| Saunan kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna, joka tuo asumiseen arjen mukavuutta. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Harjupiha |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 18 240,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto |
| Huoneistot taloyhtiössä | 30 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puurunkoinen, tiiliverhottu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Energiatodistus, viemärien huuhtelu ja kuntokartoitus, käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen, B15 huoneiston käyttövesiputken vuodosta johtuneet vahingon korjaukset, palovaroittimien uusiminen, pihakäytävien lanaus ja sorastus ja ikkunanremontin takuutarkastus 2024 A–B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen, pihavalojen maakaapelien uusiminen 2023 Liittyminen valokuituun (Valokuitunen), ikkunoiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, roskakatoksen uusiminen, yhden lisäautopaikan poisto 2020 Sadevesi- ja salaojakaivojen sekä -putkien kuvaus (pääkohdiltaan) 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2017 Pihapuiden karsinta 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2014 Ulko- ja terassiovien uusiminen 2013 Lisäautopaikkojen rakentaminen (6 kpl) 2012 Pihavalaistuksen ja jätekatoksen uusiminen, sähkömittauksen muuttaminen huoneistokohtaiseksi 2010 Paikoitusalueen lämmityskoteloiden uusiminen 2009 Pysäköintipaikkojen ja kulkuväylien perusparannus 2006 Vesikattoremontti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 - D25-varaston kosteusvaurioiden korjaus (pintavesien puutteellisesta poistosta johtuen) 2027 - Pihakäytävien kallistusten korjausten hankesuunnittelu - D25- ja D26-varastojen edustan maanpinnan muotoilu - Rännivesien poistoviemäröinnin peruskorjauksen hankesuunnittelu - Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset - Jätekatoksen huoltomaalaus - Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus - Sähköpääkeskuksen tarkistus ja huolto - Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan (2027–2030) 2028 - Märkätilakartoitus - Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuntokartoitus - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus - Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2029 - Käyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu - Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2030 - Ulko-ovien huolto - Julkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan Vuosittain - Palovaroittimien tarkistus |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ylöjärven kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | - Taloyhtiö hyvittää osakkaiden oma-aloitteisissa märkätilasaneerauksissa vesieristyksen uusimisesta aiheutuvat kohtuulliset kulut materiaalien ja asennustöiden osalta. - Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittua taloyhtiön ohjeiden mukaisesti. Ilmalämpöpumpun kunnossapito- ja huoltovastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkaalle. - Yhtiökokouksen 1/2026 päätöksen mukaisesti rännikaivojen sulanapitokaapeleiden sähkökuluista maksetaan hyvitystä 40 €/vuosi niille osakkaille, joilla kaapelit on asennettu. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöinti Formulahti |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
