Myytävät kohteet
Kohteet
Etsitään sinulle sopiva asunto
Kerrostalo, 88,0 m2
3h, k, s, p
429 500,00 €
map Adjutantinkatu 8, 02650 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Mika Leinonen
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400547735
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Mika Leinonen
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400547735
Adjutantinkatu 8, Espoo, Mäkkylä, Leppävaara
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kolmioon, jossa avara pohjaratkaisu, lähes
lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä vaalea skandinaavinen ilme luovat viihtyisän ja ajattoman
kokonaisuuden.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat
luontevasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna, jotka tuovat arkeen toimivuutta
ja asumismukavuutta. Lähes ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhallista asumista ja
miellyttävät näkymät ympäristöön.
Koko asunnon levyinen länteen avautuva lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana –
täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäisiin illanviettoihin ystävien parissa. Asuntoon asennettu
ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kuumina kesäpäivinä ja lisää asumismukavuutta ympäri
vuoden.
Asunto Oy Espoon Adjutantti on vuonna 2012 valmistunut, 42 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla Espoon Mäkkylässä, ja tämän myytävän huoneiston osalta
tonttiosuus on jo lunastettu. Taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsevasta autohallista on suora
hissiyhteys asuinkerroksiin, ja avainkorttia käyttämällä hissi kuljettaa sinut automaattisesti omaan
asuinkerrokseesi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Asunnon oston yhteydessä on lisäksi
mahdollisuus hankkia erillinen autohalli- ja varasto-osake.
Mäkkylä tarjoaa viihtyisää ja luonnonläheistä asumista erinomaisella sijainnilla. Alue tunnetaan
vehreistä ulkoilumaastoistaan sekä monipuolisista liikunta- ja virkistysmahdollisuuksistaan. Läheltä
löytyvät arjen palvelut, ja Leppävaaran monipuolinen palvelutarjonta kauppakeskuksineen ja
ravintoloineen on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Mäkkylän junaasemalta sekä alueen bussiyhteyksillä liikut sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle
pääkaupunkiseudulle.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni
lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä vaalea skandinaavinen ilme luovat viihtyisän ja ajattoman
kokonaisuuden.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat
luontevasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna, jotka tuovat arkeen toimivuutta
ja asumismukavuutta. Lähes ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhallista asumista ja
miellyttävät näkymät ympäristöön.
Koko asunnon levyinen länteen avautuva lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana –
täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäisiin illanviettoihin ystävien parissa. Asuntoon asennettu
ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kuumina kesäpäivinä ja lisää asumismukavuutta ympäri
vuoden.
Asunto Oy Espoon Adjutantti on vuonna 2012 valmistunut, 42 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla Espoon Mäkkylässä, ja tämän myytävän huoneiston osalta
tonttiosuus on jo lunastettu. Taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsevasta autohallista on suora
hissiyhteys asuinkerroksiin, ja avainkorttia käyttämällä hissi kuljettaa sinut automaattisesti omaan
asuinkerrokseesi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Asunnon oston yhteydessä on lisäksi
mahdollisuus hankkia erillinen autohalli- ja varasto-osake.
Mäkkylä tarjoaa viihtyisää ja luonnonläheistä asumista erinomaisella sijainnilla. Alue tunnetaan
vehreistä ulkoilumaastoistaan sekä monipuolisista liikunta- ja virkistysmahdollisuuksistaan. Läheltä
löytyvät arjen palvelut, ja Leppävaaran monipuolinen palvelutarjonta kauppakeskuksineen ja
ravintoloineen on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Mäkkylän junaasemalta sekä alueen bussiyhteyksillä liikut sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle
pääkaupunkiseudulle.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni
Perustiedot
| Kohdenumero | 80506421 |
| Osakkeet | 81945-85202 |
| Sijainti | Espoo, Mäkkylä, Leppävaara Adjutantinkatu 8 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 88,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 88,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 88m² Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 6 / 8 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 429 500,00 € |
| Myyntihinta | 429 500,00 € |
| Hoitovastike | 440,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 440,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Hallituksella on lisäksi valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää lainanhoitokulujen muuttuessa sekä päivittää autopaikka. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Kodin eteinen on selkeä ja toimiva kokonaisuus, jossa säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ansiosta. Lisäksi eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa ja helpottaa arjen sujuvuutta. Lattiamateriaalina on parketti ja seinät on maalattu vaalein sävyin, jotka tuovat tilaan valoisuutta ja raikkaan ilmeen. Eteisen LED-valaistus viimeistee tilan ja luo miellyttävän yleisvalon. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja huolehtii asunnon viilennyksestä kuumina kesäpäivinä |
| Keittiön varustus | Keittiö on kodin sydän – paikka, jossa arjen hetket ja yhdessäolo kohtaavat. Tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä, ja ruokailutila sijoittuu lähes lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ääreen. Suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat sen avaruutta. Keittiön varustelu palvelee nykyaikaisia tarpeita: täyskorkea jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin sekä astianpesukone. Säilytystilaa on runsaasti – vetolaatikostot ja yläkaapit tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Hyvin suunnitellut työskentelytasot tekevät keittiöstä toimivan ja viihtyisän tilan, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. |
| Olohuone | Olohuone on valoisa ja avara tila, jossa suuret ikkunapinnat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii luontevan jatkeena oleskelutilalle ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia maisemista ja auringonlaskuista vuodenajasta riippumatta. Lattiamateriaalina on parketti ja seinät ovat maalatut sekä osittain tapetoidut, mikä luo tilaan raikkaan ja ajattoman ilmeen. Neutraali värimaailma antaa erinomaisen pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan niin arjen sujuvuuden kuin yhdessäolon kannalta. |
| Makuuhuone | Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka on suunniteltu käytännöllisiksi ja helposti muunneltaviksi arjen tarpeisiin. Molemmista huoneista löytyy vaatekaapistot, jotka tarjoavat hyvin säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Lisäksi eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Tilojen ilme on selkeä ja ajaton. Lattiat on viimeistelty vaalealla parketilla ja seinät on maalattu vaalein sävyin, mikä luo neutraalin pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille. Suuret ikkunat tuovat huoneisiin runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista avarat sekä viihtyisät. Huoneet mukautuvat joustavasti erilaisiin käyttötarkoituksiin – päämakuuhuoneen lisäksi toinen huone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi lastenhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone on tilava ja selkeälinjainen kokonaisuus, jossa vaaleat laattapinnat yhdistyvät hillittyihin harmaan sävyihin. Reilunkokoinen pesutila tarjoaa hyvin tilaa arjen toiminnoille ja tekee kokonaisuudesta toimivan sekä käytännöllisen. Varusteluun kuuluu suihkuseinä, peili valaisimella sekä allaskaappi, joka tarjoaa säilytystilaa kylpyhuonetarvikkeille. Lattioissa on mukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitopiste, jossa on tila pesukoneelle tai pesutornille. Ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja lisää tilan viihtyisyyttä. Hyvin suunniteltu tilaratkaisu tekee arjen askaresta sujuvia. |
| Erillinen WC | Asunnossa on erillinen WC, joka lisää arjen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä. Tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas sekä peilikaappi integroidulla valaistuksella. Varusteluun kuuluu lisäksi bidee-suihku. |
| Saunan kuvaus | Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee sauna, jossa seinät ja katto on verhoiltu kauniilla paneeleilla. Luonnollinen puupinta luo lämpimän ja rentouttavan tunnelman. Lasinen ovi ja moderni Harvian pilarikiuas viimeistelevät kokonaisuuden, tarjoten miellyttävät puitteet niin arjen rentoutumiselle. |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Adjutantti |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 345,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026: - Yleisten tilojen pattereihin asennettu termostaatit 2025: - Basen Moxa-vaihdot - Kivimuurin pesu ja kalkinpoisto, tiivistemassojen uusiminen - IMS tarkastus 2024: - Jätehuoneen lattian paikkakorjaus - Savunpoistojärjestelmän akkujen uusiminen - Pihamuurin betonielementtien pystysaumat - Parvekelasien tarkistus/huolto - Vesimittarien uusiminen - Sähköautolatausinfra (Taloyhtiön sähköjärjestelmä on päivitetty mahdollistamaan 22 kW sähköautojen latauspisteiden asentamisen autopaikoille). 2023: - Adjutantinkadun päätyseinän 6 kerroksen maalaus - Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus ja osan uusiminen 2022: - Hissin etähuoltovalvonta - Pyöräkellareiden lattioiden huoltomaalaukset - Väestönsuojan tiiveyskoe sekä varusteiden investointi/uusinta - Lämpöjärjestelmän säätö - 10-vuotis korjauksien loppuunsaattaminen 2021: - Ulko-oven avausmekanismin uusinta - Katon huoltopuhdistus - Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätötyö - Rappauskorjaukset (2021-22) - Kiinteistön kuntoarvio 2020 - Skanskan takuutyönä toteutettava ilmanvaihdon huoltoluukkujen suurennus - Palovaroittimien asennus - Porraskäytävän autohalliovien lukituksen muuttaminen myös avaimella toimivaksi 2019 - Parvekelasitusten kuntotarkastus sekä huoltotyöt 2024: - Jätehuoneen lattian paikkakorjaus - Savunpoistojärjestelmän akkujen uusiminen - Pihamuurin betonielementtien pystysaumat - Parvekelasien tarkistus/huolto - Vesimittarien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026: - Koko talon lukituksen uusinta 2027: - Julkisivun kuntoarvio - Väestönsuojan lattian maalaus 2028: - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2029: - Parvekelasien huolto 2030: - Patteriverkoston tasapainoitus - Palovaroittimien uusinta Viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus |
| Katto | Kate: Tasakatto huopakatteella |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | - Taloyhtiössä on yhteensä 45 autopaikkaa ja 1 moottoripyöräpaikka, jotka ovat erillisinä osakkeina. - Lunastuslauseke: Yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaan autohalli- ja moottoripyöräpaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus. - Sähköauton lataus: Taloyhtiöön on vuonna 2024 toteutettu sähköautojen latausinfra autohalliin. Latauslaite asennetaan osakkaan kustannuksella. - Autohallipaikka: Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohalliosake. Pysäköintihalliin pääsee hissillä suoraan asuinkerroksesta. |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon kaupunki | asemakaava | https://kartat.espoo.fi/ims |
| Muuta tärkeää tietoa | - Taloyhtiössä on 42 asuinhuoneistoa ja 15 erillistä varastotilaa, jotka ovat osakkeina. - Yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaan varasto-osakkeisiin kohdistuu yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus. - Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. - Elisa taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s -liittymä sisältyy vastikkeeseen. Nopeutta on mahdollista korottaa lisämaksusta. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 16.06. klo 17.00 - 17.30
- Mika Leinonen
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400547735
- Kerrostalo, 88 m2
- 3h, k, s, p
- map Adjutantinkatu 8, 02650 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla