Myytävät kohteet

Kohteet

Etsitään sinulle sopiva asunto

Rivitalo,  136,0 m2

4h + k + wc + kph + s + autotalli

179 000,00 €

map Lampikuja 1, 01710 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lampikuja 1, Vantaa, Pähkinärinne, Hämeenkylä

Tilava ja toimiva rivitaloasunto Pähkinärinteen arvostetulla alueella

Tämä kahden kerroksen rivitalokoti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muokata tästä omiin tarpeisiin sopiva. Koti kaipaa päivitystä, mikä antaa tilaisuuden tehdä siitä moderni ja toimiva kokonaisuus. Valoisa ja selkeä pohjaratkaisu tukee arjen sujuvuutta ja erilaisia elämäntilanteita.

Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö ja ruokailutila, jotka muodostavat yhdessä kodin sydämen. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen.

Alakerrassa löytyy kolmas makuuhuone, harrastetila sekä sauna- ja pesutilat. Alakerran makuuhuoneesta pääsee suoraan asunnon omalle terassille ja piha-alueelle. Harrastetila antaa mahdollisuuden luoda esimerkiksi työ- tai vierashuoneen tai tilan vapaa-ajan harrastuksille. Lämmin autotalli ulko-oven vieressä tekee arjesta helpompaa ja tuo lisää säilytysmahdollisuuksia.

Asunto Oy Pähkinäpesä on vuonna 1975 valmistunut rivitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on pidetty huolta kiinteistöjen ja pihan kunnossapidosta, tarjoten asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Pähkinärinne on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Lammaslammen ympäristö ja alueen puistot luovat kauniin ympäristön, jossa voi nauttia ulkoilusta. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät sijainnista käytännöllisen niin autoilijoille kuin julkista liikennettä käyttäville.

Tule tutustumaan ja löydä tästä mahdollisuus tehdä juuri sinulle sopiva koti! Tässä kodissa yhdistyvät tilat, sijainti ja muokattavuus omiin tarpeisiin.


Lisätiedot ja esittelyt
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | Susanna@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Leinonen LKV Oy
y-tunnus: 3565144-4

Välitysliike toimii itsenäisenä yrityksenä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80511407
Osakkeet1754-1889
SijaintiVantaa, Pähkinärinne, Hämeenkylä
Lampikuja 1
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h + k + wc + kph + s + autotalli
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala136,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala136,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta179 000,00 €
Myyntihinta170 003,44 €
Velkaosuus8 996,56 €
Rahoitusvastike227,12 € / kk
Hoitovastike523,60 € / kk
Yhtiövastike750,72 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2026 päätettiin: - hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet valita rahoituslaitos ja avata rahoituslimiittinä tai nostaa velkakirjalainana enintään 120.000 e toteutussuunnittelua varten. Lisäksi omistajalta saadun tiedon mukaan tulevan linjasaneerausremontin kustannusarvio on tämän asunnon kohdalla noin 115 000 euroa.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen yhteydessä on vielä pieni tila, joka on ollut perheessä ompelu/askartelu tilana. Lattiassa korkki ja seinät osittain maalattua tiiliseinää ja osittain valkoiseksi maalattua kyprokkia.
Keittiön varustusKeittiön lattiassa mosaiikkiparketti ja keittiössä hyvin kaappitilaa sekä työskentelytasoa. Varusteina jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, hylly mikroaaltouunille sekä astianpesukone.
OlohuoneTilavaan olohuoneeseen tulvii valoa isosta ikkunasta. Seinät osittain keltatiiltä ja osittain maalattu. Lattiassa mosaiikkiparketti.
MakuuhuoneMakuuhuoneista kaksi (2) yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kahdessa maalattu tiiliseinä ja yhdessä keltatiiliseinä. Lattia kaikissa korkkia.
KylpyhuoneAlakerrassa kylpyhuone, jonka varusteina pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili, suihkuseinä, suihku sekä wc istuin. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut.
Erillinen WCYläkerran wc:n varusteina wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto, käsienpesuallas, peili ja erillinen kaapisto. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut.
Saunan kuvausAlakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jonka varusteina sähkökiuas sekä lauteet kahdella seinällä. Seinät paneloidut ja lattia laatoitettu.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäpesä
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 274,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv (DNA)
Huoneistot taloyhtiössä20 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitKORJAUSHISTORIA 1985 Harjakatot (alkuperäinen oli tasakatto) 1990 Lämpökeskuksen uusiminen 2003 Piha-alueen asfaltointi (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2004 Autolämmityspistokkeiden uusinta 2005 Ikkunoidenkunnostus ja umpioelementtien uusinta 2006 Parvekkeiden kunnostus 2007–13 Maanalaisen lämpökanaalin uusintatyö 2011 Lukituksen uusiminen 2011 Asunnon B 8 yläkattokorjaus 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2012 Lämmönjakohuoneen kunnostus (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2015 Korvausilmaventtiilit ja IV-kanavien puhdistus 2017 Pihaovien uusinta 2017 Parvekeovien maalaus 2017 Asunnon C 13 yläkattokorjaus 2018 Sisäänkäyntikatosten uusiminen ja julkisivukunnostus 2018 Julkisivupellitysten vaihtaminen paneeleiksi 2018 Asunnon D 20 yläkattokorjaus 2019 P-paikan valasimien uusiminen 2020–21 Vesikattojen huoltokorjauksia 2023 Autotallinovien uusiminen 2024 Vesikaton korjaus, maalaus ja rännien uusiminen 2025 Palovaroitinten asennukset 2025 Huippuimureiden uusinta (IV-Kymppi Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAS OY PÄHKINÄPESÄ KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 HALLITUKSEN ESITYS KUNNOSSAPITOTARPEIKSI 2026-2030 2026 Kiinteistöjen välisten putkistojen uusiminen yhdessä As Oy Pähkinämajan kanssa 2026-27 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus 2027-30 Vedenohjauksen järjestelmien uusiminen 2027-30 Julkisivukunnostus
KattoTyyppi: Aumakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaAutopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: A-talon huoneistoilla on kullakin yksi (1) autopaikka varustettuna lämmitystoltapalla, muissa huoneistoissa autotalli. 4 kpl kakkosautopaikkoja, jotka arvotaan vuosittain yhtiökokouksessa. Lisäksi kadun varressa kiekkopaikkoja ja Lammaslammentien päädyssä parkkipaikka.
AutopaikkaAutotalli
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVantaan kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: kyllä
Kosteusvahinko: kyllä
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöintitoimisto Pähkinähoito Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: