map Lampikuja 1, 01710 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80511407 |
| Osakkeet | 1754-1889 |
| Sijainti | Vantaa, Pähkinärinne, Hämeenkylä Lampikuja 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + wc + kph + s + autotalli |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 136,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 136,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 179 000,00 € |
| Myyntihinta | 170 003,44 € |
| Velkaosuus | 8 996,56 € |
| Rahoitusvastike | 227,12 € / kk |
| Hoitovastike | 523,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 750,72 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2026 päätettiin: - hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet valita rahoituslaitos ja avata rahoituslimiittinä tai nostaa velkakirjalainana enintään 120.000 e toteutussuunnittelua varten. Lisäksi omistajalta saadun tiedon mukaan tulevan linjasaneerausremontin kustannusarvio on tämän asunnon kohdalla noin 115 000 euroa. |
| Tilojen kuvaus | Eteisen yhteydessä on vielä pieni tila, joka on ollut perheessä ompelu/askartelu tilana. Lattiassa korkki ja seinät osittain maalattua tiiliseinää ja osittain valkoiseksi maalattua kyprokkia. |
| Keittiön varustus | Keittiön lattiassa mosaiikkiparketti ja keittiössä hyvin kaappitilaa sekä työskentelytasoa. Varusteina jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, hylly mikroaaltouunille sekä astianpesukone. |
| Olohuone | Tilavaan olohuoneeseen tulvii valoa isosta ikkunasta. Seinät osittain keltatiiltä ja osittain maalattu. Lattiassa mosaiikkiparketti. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneista kaksi (2) yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kahdessa maalattu tiiliseinä ja yhdessä keltatiiliseinä. Lattia kaikissa korkkia. |
| Kylpyhuone | Alakerrassa kylpyhuone, jonka varusteina pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili, suihkuseinä, suihku sekä wc istuin. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. |
| Erillinen WC | Yläkerran wc:n varusteina wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto, käsienpesuallas, peili ja erillinen kaapisto. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. |
| Saunan kuvaus | Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jonka varusteina sähkökiuas sekä lauteet kahdella seinällä. Seinät paneloidut ja lattia laatoitettu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pähkinäpesä |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 274,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv (DNA) |
| Huoneistot taloyhtiössä | 20 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | KORJAUSHISTORIA 1985 Harjakatot (alkuperäinen oli tasakatto) 1990 Lämpökeskuksen uusiminen 2003 Piha-alueen asfaltointi (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2004 Autolämmityspistokkeiden uusinta 2005 Ikkunoidenkunnostus ja umpioelementtien uusinta 2006 Parvekkeiden kunnostus 2007–13 Maanalaisen lämpökanaalin uusintatyö 2011 Lukituksen uusiminen 2011 Asunnon B 8 yläkattokorjaus 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2012 Lämmönjakohuoneen kunnostus (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2015 Korvausilmaventtiilit ja IV-kanavien puhdistus 2017 Pihaovien uusinta 2017 Parvekeovien maalaus 2017 Asunnon C 13 yläkattokorjaus 2018 Sisäänkäyntikatosten uusiminen ja julkisivukunnostus 2018 Julkisivupellitysten vaihtaminen paneeleiksi 2018 Asunnon D 20 yläkattokorjaus 2019 P-paikan valasimien uusiminen 2020–21 Vesikattojen huoltokorjauksia 2023 Autotallinovien uusiminen 2024 Vesikaton korjaus, maalaus ja rännien uusiminen 2025 Palovaroitinten asennukset 2025 Huippuimureiden uusinta (IV-Kymppi Oy) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | AS OY PÄHKINÄPESÄ KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 HALLITUKSEN ESITYS KUNNOSSAPITOTARPEIKSI 2026-2030 2026 Kiinteistöjen välisten putkistojen uusiminen yhdessä As Oy Pähkinämajan kanssa 2026-27 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus 2027-30 Vedenohjauksen järjestelmien uusiminen 2027-30 Julkisivukunnostus |
| Katto | Tyyppi: Aumakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: A-talon huoneistoilla on kullakin yksi (1) autopaikka varustettuna lämmitystoltapalla, muissa huoneistoissa autotalli. 4 kpl kakkosautopaikkoja, jotka arvotaan vuosittain yhtiökokouksessa. Lisäksi kadun varressa kiekkopaikkoja ja Lammaslammentien päädyssä parkkipaikka. |
| Autopaikka | Autotalli |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Vantaan kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: kyllä Kosteusvahinko: kyllä Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Pähkinähoito Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
