Myytävät kohteet

Kohteet

Etsitään sinulle sopiva asunto

Paritalo,  54,5 m2

2h+k+s+käyttöullakko+p+piha

257 000,00 €

map Ruotsinsalmenkuja 4, 00950 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
16.06. 18.30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 16.06. 18.30 - 19.00

Ruotsinsalmenkuja 4, Helsinki, Vartioharju, Vartiokylä

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään paritalokaksioon Helsingin Vartioharjussa. Tämä valoisa ja selkeäpohjainen koti tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneen yhteydestä avautuva tilava lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisäoleskelutilan ilta-auringon suuntaan. Asumismukavuutta lisää olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesän lämpimiin päiviin. Vuosien varrella uudistettu keittiö sekä tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto lisäävät asumismukavuutta. Kokonaisuuden kruunaavat koko asunnon kiertävä osittain katettu terassi sekä vehreä ja suojaisa piha-alue, jotka tarjoavat mukavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen.

Asunto Oy Ruotsinsalmenkuja 4 sijaitsee omalla tontilla ja muodostuu kahdesta paritalosta, joissa on yhteensä neljä huoneistoa. Pieni taloyhtiö tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Huoneiston käytössä on autopaikka, ja suojaisa pihapiiri viimeistelee kokonaisuuden.

Vartioharju on yksi Helsingin arvostetuista pientaloalueista, joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun sekä sujuvaan arkeen. Päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Itäkeskuksen kattavat palvelut sekä Helsingin keskusta ovat helposti saavutettavissa.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.

Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle ja sitoumuksettomalle arviokäynnille. Kerron samalla ajankohtaisesta asuntomarkkinatilanteesta, välityspalveluistani sekä tehokkaasta myyntikonseptistani. Autan mielelläni löytämään juuri sinulle parhaan ratkaisun asuntosi myyntiin.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80511617
Osakkeet551-740
SijaintiHelsinki, Vartioharju, Vartiokylä
Ruotsinsalmenkuja 4
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä2h+k+s+käyttöullakko+p+piha
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala54,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala54,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaVarasto 3,5m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1992

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta257 000,00 €
Myyntihinta247 937,44 €
Velkaosuus9 062,56 €
Rahoitusvastike201,64 € / kk
Hoitovastike140,00 € / kk
Yhtiövastike341,64 € / kk
Lisätietoja maksuista- Vesimaksu 15 €/hlö/kk - Autopaikka sis. vastikeeseen

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKodin viihtyisyyttä täydentävät monipuoliset ulko- ja säilytystilat. Koko asunnon kiertävä, osittain katettu terassi tarjoaa runsaasti lisätilaa oleskeluun, ruokailuun ja rentoutumiseen keväästä pitkälle syksyyn. Vehreä ja suojaisa piha-alue luo viihtyisät puitteet niin puutarhanhoidolle, lasten leikeille kuin kesäpäivistä nauttimiselle. Piha-alueelle on kulku kahdesta eri suunnasta, mikä lisää arjen toimivuutta. Alakerrasta löytyy oma ulkovarasto, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja kausitavaroille. Lisäksi asunnossa on käyttöullakko, joka tuo kaivattua lisäsäilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaavat vehreät piha-alueet sekä suojaisa ympäristö, jotka tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua ympäri vuoden.
Keittiön varustusKodin valoisa keittiö on viihtyisä ja käytännöllinen. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Keittiön varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi sekä liesituuletin. Kaappi- ja laskutilaa on mukavasti arjen tarpeisiin, ja vaalea värimaailma tekee tilasta ajattoman sekä helposti sisustettavan.
OlohuoneKodin valoisa olohuone sijaitsee sisääntulokerroksessa ja toimii kodin viihtyisänä sydämenä. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Olohuoneen ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden tarjoten miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kotiin arvokasta lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelutilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeella on mukava nauttia aamukahvit, ruokailla tai rentoutua säästä riippumatta. Vehreät näkymät ilta-auringon suuntaan viimeistelevät kokonaisuuden ja luovat upeat puitteet yhdessäololle ja vapaa-ajasta nauttimiselle.
MakuuhuoneKodin tilava makuuhuone sijaitsee alakerrassa ja tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon sekä arjen sujuvuuteen. Huoneeseen mahtuvat hyvin parisänky, vaatesäilytys sekä esimerkiksi työ- tai kirjoituspiste. Makuuhuoneen yhteydestä on käynti kodin vehreälle piha-alueelle, joka tuo tilaan avaruutta ja luonnonläheistä tunnelmaa. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja tekee huoneesta helposti muunneltavan erilaisiin tarpeisiin.
KylpyhuoneKodin tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto sijaitsee alakerrassa. Uusitussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa arjen toimintoihin, ja varustukseen kuuluvat suihku, käsienpesuallas allaskaapistoineen. Kylpyhuoneessa on lisäksi hyvin tilaa pesutornille, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee kodin sauna. Lisäksi alakerrassa on asunnon toinen kahdesta wc:stä, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen. Tyylikkäät tehostelaatat, vaaleat pinnat sekä paneloitu katto upotettuine LED-valaisimineen viimeistelevät kylpyhuone- ja saunaosaston näyttävän kokonaisuuden.
Erillinen WCKodin molemmissa kerroksissa on oma wc, mikä lisää käytännöllisyyttä arkeen. Alakerran wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä, ja toinen erillinen wc löytyy sisääntulokerroksessa eteisen yhteydestä. Tyylikkään yläkerran wc:n varustukseen kuuluvat käsienpesuallas allaskaapistoineen, peilikaappi, wc-istuin, bidee sekä ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa.
Saunan kuvausUusitussa saunassa yhdistyvät ajaton ilme ja toimivuus. Vaaleat puupinnat, luonnonvaloa tuova ikkuna sekä näyttävä tornikiuas viimeistelevät saunan viihtyisän tunnelman. Tilava sauna tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen ja muodostaa kylpyhuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruotsinsalmenkuja 4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 622,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontit2026 - Ilmanvaihtohormit puhdistettu. 2025 - Asuntojen välisten aitojen uusiminen. - Yhteisen piha-alueen portaiden korjaus. 2023 - Pysäköintialueen aita uusittu. - Koneellisen ilmanvaihdon tarkistus ja säätö. 2022 - Puiden kaato tontilta. 2021 - B- ja C-huoneistojen kylpyhuoneremontit. - Salaojien uusiminen C/D-talossa. - Sadevesikourujen ja sadevesiviemäreiden uusiminen sekä sadevesipumppaamon rakentaminenasennus. 2020 - Taloyhtiön roskakatoksen kehys uusittu. - Parvekekaiteiden maalaus - Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019–2020 - Valokuituyhteyden rakentaminen. 2018 - C-huoneiston kylpyhuoneremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS-korjaussuunnitelma 2026–2029 2027–2028 - Yläpohjan eristevillojen uusiminen. 2028–2029 - Vesikaton pintojen puhdistus sekä harjan suojauksen kunnostus. - Autolämmitystolppien kunnostus ja sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttamisen selvittäminen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaHuoneistoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka.
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: kyllä
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 16.06. klo 18.30 - 19.00

  • Paritalo, 54.5 m2
  • 2h+k+s+käyttöullakko+p+piha
  • map Ruotsinsalmenkuja 4, 00950 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla