map Ruotsinsalmenkuja 4, 00950 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80511617 |
| Osakkeet | 551-740 |
| Sijainti | Helsinki, Vartioharju, Vartiokylä Ruotsinsalmenkuja 4 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+käyttöullakko+p+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 54,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 54,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Varasto 3,5m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Velaton hinta | 257 000,00 € |
| Myyntihinta | 247 937,44 € |
| Velkaosuus | 9 062,56 € |
| Rahoitusvastike | 201,64 € / kk |
| Hoitovastike | 140,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 341,64 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - Vesimaksu 15 €/hlö/kk - Autopaikka sis. vastikeeseen |
| Tilojen kuvaus | Kodin viihtyisyyttä täydentävät monipuoliset ulko- ja säilytystilat. Koko asunnon kiertävä, osittain katettu terassi tarjoaa runsaasti lisätilaa oleskeluun, ruokailuun ja rentoutumiseen keväästä pitkälle syksyyn. Vehreä ja suojaisa piha-alue luo viihtyisät puitteet niin puutarhanhoidolle, lasten leikeille kuin kesäpäivistä nauttimiselle. Piha-alueelle on kulku kahdesta eri suunnasta, mikä lisää arjen toimivuutta. Alakerrasta löytyy oma ulkovarasto, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja kausitavaroille. Lisäksi asunnossa on käyttöullakko, joka tuo kaivattua lisäsäilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaavat vehreät piha-alueet sekä suojaisa ympäristö, jotka tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua ympäri vuoden. |
| Keittiön varustus | Kodin valoisa keittiö on viihtyisä ja käytännöllinen. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Keittiön varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi sekä liesituuletin. Kaappi- ja laskutilaa on mukavasti arjen tarpeisiin, ja vaalea värimaailma tekee tilasta ajattoman sekä helposti sisustettavan. |
| Olohuone | Kodin valoisa olohuone sijaitsee sisääntulokerroksessa ja toimii kodin viihtyisänä sydämenä. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Olohuoneen ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden tarjoten miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kotiin arvokasta lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelutilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeella on mukava nauttia aamukahvit, ruokailla tai rentoutua säästä riippumatta. Vehreät näkymät ilta-auringon suuntaan viimeistelevät kokonaisuuden ja luovat upeat puitteet yhdessäololle ja vapaa-ajasta nauttimiselle. |
| Makuuhuone | Kodin tilava makuuhuone sijaitsee alakerrassa ja tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon sekä arjen sujuvuuteen. Huoneeseen mahtuvat hyvin parisänky, vaatesäilytys sekä esimerkiksi työ- tai kirjoituspiste. Makuuhuoneen yhteydestä on käynti kodin vehreälle piha-alueelle, joka tuo tilaan avaruutta ja luonnonläheistä tunnelmaa. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja tekee huoneesta helposti muunneltavan erilaisiin tarpeisiin. |
| Kylpyhuone | Kodin tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto sijaitsee alakerrassa. Uusitussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa arjen toimintoihin, ja varustukseen kuuluvat suihku, käsienpesuallas allaskaapistoineen. Kylpyhuoneessa on lisäksi hyvin tilaa pesutornille, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee kodin sauna. Lisäksi alakerrassa on asunnon toinen kahdesta wc:stä, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen. Tyylikkäät tehostelaatat, vaaleat pinnat sekä paneloitu katto upotettuine LED-valaisimineen viimeistelevät kylpyhuone- ja saunaosaston näyttävän kokonaisuuden. |
| Erillinen WC | Kodin molemmissa kerroksissa on oma wc, mikä lisää käytännöllisyyttä arkeen. Alakerran wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä, ja toinen erillinen wc löytyy sisääntulokerroksessa eteisen yhteydestä. Tyylikkään yläkerran wc:n varustukseen kuuluvat käsienpesuallas allaskaapistoineen, peilikaappi, wc-istuin, bidee sekä ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. |
| Saunan kuvaus | Uusitussa saunassa yhdistyvät ajaton ilme ja toimivuus. Vaaleat puupinnat, luonnonvaloa tuova ikkuna sekä näyttävä tornikiuas viimeistelevät saunan viihtyisän tunnelman. Tilava sauna tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen ja muodostaa kylpyhuoneen kanssa toimivan kokonaisuuden. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruotsinsalmenkuja 4 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 622,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 4 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 - Ilmanvaihtohormit puhdistettu. 2025 - Asuntojen välisten aitojen uusiminen. - Yhteisen piha-alueen portaiden korjaus. 2023 - Pysäköintialueen aita uusittu. - Koneellisen ilmanvaihdon tarkistus ja säätö. 2022 - Puiden kaato tontilta. 2021 - B- ja C-huoneistojen kylpyhuoneremontit. - Salaojien uusiminen C/D-talossa. - Sadevesikourujen ja sadevesiviemäreiden uusiminen sekä sadevesipumppaamon rakentaminenasennus. 2020 - Taloyhtiön roskakatoksen kehys uusittu. - Parvekekaiteiden maalaus - Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019–2020 - Valokuituyhteyden rakentaminen. 2018 - C-huoneiston kylpyhuoneremontti. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PTS-korjaussuunnitelma 2026–2029 2027–2028 - Yläpohjan eristevillojen uusiminen. 2028–2029 - Vesikaton pintojen puhdistus sekä harjan suojauksen kunnostus. - Autolämmitystolppien kunnostus ja sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttamisen selvittäminen. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Autopaikka | Huoneistoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka. |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: kyllä Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
