map Toispuolisenkatu 2-4, 33580 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80513368 |
| Osakkeet | 1557-1963 |
| Sijainti | Tampere, Holvasti Toispuolisenkatu 2-4 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 55,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 55,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Velaton hinta | 154 000,00 € |
| Myyntihinta | 150 467,33 € |
| Velkaosuus | 3 532,67 € |
| Rahoitusvastike | 77,33 € / kk |
| Hoitovastike | 302,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 379,83 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | - Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. - Sähköpistokkeellinen autopaikka 15 €/kk. - Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa. |
| Tilojen kuvaus | Vaalea ja selkeä eteinen jatkaa kodin yhtenäistä ilmettä. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta tuttu vaalea laminaatti jatkuu myös eteisessä. Säilytystilaa täydentää käytännöllinen siivouskaappi. Tuulikaapin laatoitettu lattia jatkaa keittiöstä tuttua materiaalimaailmaa. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva asunnon oma kylmä ulkovarasto tuo lisäksi mukavasti säilytystilaa esimerkiksi ulkoilu- ja harrastusvälineille. |
| Keittiön varustus | Tyylikäs ja avara keittiö muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Saareke tuo kokonaisuuteen runsaasti työskentely- ja laskutilaa sekä yhdistää keittiön luontevasti oleskelutiloihin. Ikkunan ääreen mahtuu suurempikin ruokapöytä, joten tilaa riittää niin yhteisiin illallisiin kuin ystävien kanssa vietettyihin iltoihin. Vaaleiden ja tummien sävyjen yhdistelmä sekä näyttävä tehosteseinä viimeistelevät keittiön persoonallisen ilmeen. Laatoitetun lattian lisäksi varustukseen kuuluvat astianpesukone, erillisuuni, keraaminen keittotaso, huippuimurilla varustettu liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni sekä jääkaappi-pakastin. |
| Olohuone | Valoisa ja tilava olohuone muodostaa yhdessä avokeittiön kanssa kodin viihtyisän oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymiä vehreään ympäristöön. Olohuone on helppo kalustaa ja tilaa löytyy hyvin niin suuremmalle sohvalle kuin muullekin oleskelulle. Olohuoneesta on suora käynti osittain katetulle terassille, joka tuo kesäisin mukavan jatkeen asumiseen. Lattiamateriaalina on vaaleasävyinen laminaatti. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneessa kodin vaalea ilme jatkuu yhtenäisenä. Huoneessa on tilaa liukuovelliselle vaatekaapistolle ja sen yhteydessä on oma vaatehuone. Lattiamateriaalina on vaalea laminaatti ja seinäpinnat ovat maalatut. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa ja ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa. Mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka jatkuu myös saunan puolelle. Käytännöllisyyttä tuovat paikka pesutornille sekä pyyhekaapisto. Varustukseen kuuluvat käsienpesuallas, peili, suihku ja käännettävä suihkuseinä. Seinät ovat struktuurikäsitellyt ja katto paneloitu. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. |
| Erillinen WC | Kodin erillinen WC tuo mukavasti käytännöllisyyttä arkeen. Tilassa on käsienpesuallas allaskaappeineen, WC-istuin ja bidee-suihku sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kokonaisuutta täydentävät pyyhekaappi, valaistu peili sekä mukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Tyylikkäästi uudistettu sauna tarjoaa tunnelmallisen paikan rentoutumiseen. Tummat puupinnat ja lämpimän sävyiset lauteet muodostavat rauhallisen ja ajattoman kokonaisuuden, jossa on mukava nauttia löylyistä päivän päätteeksi. Saunassa on sähkökiuas ja miellyttävyyttä lisää vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja Lämmönjako: Vesikiertoinen patterilämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Ruusunmarja |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 3 716,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 13 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Kiinteistön puiden kaatoa 2025 Lämmitysverkoston huuhtelu, täyttö, säätö ja tasapainotus 2025 Maalämpölaitteen ohjainpiirin ja näytön uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lahopuun kaato A-talon päästä 2024 Lämmitysjärjestelmän perusparannus ja patteriventtiilien uusiminen 2024 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2021 Vesikaton saneeraus 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus 2019 Radonmittaus talvella 2019–2020 2019 Vesikaton tarkistus 2018 Uudet postilaatikot 2017 Maalämpöpumpun huolto ja tarkistus 2017 Rakenteiden kuntokatselmus 2015 Huoneistojen välisten aitojen korjausta 2015 Pihapuiden kaatoa 2015 Terassiovien vaihto 2013 Lämmityksen tasapainotus 2013 Maalämpöön siirtyminen öljylämmityksestä 2011 Radonmittaukset 2011 Terassien valokatteiden asennus; terassit ja valokatteet osakasvastuulla 2010 Korjaukset asuntoihin A2 ja B13 2010 Kosteusmittaukset pesu- ja WC-tiloihin 2010 Tiilikaton pesu ja lisälämmöneriste yläpohjaan 2009 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus 2007 Lattialämmityksen termostaattien uusiminen 2005 Hulevesien poiston parannus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026–2030: - Korvausilmaventtiilien vaihto - Ulkovarastojen puuosien huoltomaalaus ja kiinteistön raja-aidan uusiminen - Maalämpökoneen maapiirin vuodon selvitys ja tarvittava korjaus - IV-kanavien puhdistus |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Taloyhtiössä on 13 sähköpistokkeellista autopaikkaa. |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | REIM Tampere |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
