Myytävät kohteet

Kohteet

Etsitään sinulle sopiva asunto

Rivitalo,  55,0 m2

2h+k+s

154 000,00 €

map Toispuolisenkatu 2-4, 33580 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
01.11. 14.00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 01.11. 14.00 - 14.30

Toispuolisenkatu 2-4, Tampere, Holvasti

Tervetuloa tutustumaan kotiin Tampereen Holvastissa, jossa valoisuus ja viihtyisyys ovat läsnä heti sisään astuttaessa. Suuret ikkunat ja runsas luonnonvalo luovat kotiin avaran ja rauhallisen tunnelman. Olohuoneen ja keittiön yhteinen tila tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Makuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen juuri silloin, kun siltä tuntuu.

Asumisen viihtyvyyttä lisää olohuoneesta etelään avautuva osittain katettu terassi, jossa kesäpäivistä ja lämpimistä illoista voi nauttia omassa rauhassa. Sisäänkäynnin yhteydessä on pieni oma piha-alue, jossa on mahdollisuus vaikka istutuksille ja pienelle ripaukselle vihreyttä. Koko asumisen kruunaa mahdollisuus kahteen autopaikkaan.

Asunto Oy Tampereen Ruusunmarja on vuonna 1993 valmistunut, 13 huoneiston rivitaloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella huolehdittu rakennusten kunnossapidosta ja tehty asumisen kannalta merkittäviä uudistuksia. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön, joka tuo asumiseen nykyaikaisen ja energiatehokkaan lämmitysratkaisun.

Holvasti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja arjen palvelut ovat mukavasti lähellä. Linnainmaan Koilliskeskuksen kattavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä ja liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähialueen metsät ja ulkoilureitit tarjoavat hyvät mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja koiran kanssa ulkoiluun.

Voisiko uusi kotisi näyttää tältä?

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80513368
Osakkeet1557-1963
SijaintiTampere, Holvasti
Toispuolisenkatu 2-4
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala55,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala55,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1993
Käyttöönottovuosi1993

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta154 000,00 €
Myyntihinta150 467,33 €
Velkaosuus3 532,67 €
Rahoitusvastike77,33 € / kk
Hoitovastike302,50 € / kk
Yhtiövastike379,83 € / kk
VesimaksuKulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista- Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. - Sähköpistokkeellinen autopaikka 15 €/kk. - Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausVaalea ja selkeä eteinen jatkaa kodin yhtenäistä ilmettä. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta tuttu vaalea laminaatti jatkuu myös eteisessä. Säilytystilaa täydentää käytännöllinen siivouskaappi. Tuulikaapin laatoitettu lattia jatkaa keittiöstä tuttua materiaalimaailmaa. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva asunnon oma kylmä ulkovarasto tuo lisäksi mukavasti säilytystilaa esimerkiksi ulkoilu- ja harrastusvälineille.
Keittiön varustusTyylikäs ja avara keittiö muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Saareke tuo kokonaisuuteen runsaasti työskentely- ja laskutilaa sekä yhdistää keittiön luontevasti oleskelutiloihin. Ikkunan ääreen mahtuu suurempikin ruokapöytä, joten tilaa riittää niin yhteisiin illallisiin kuin ystävien kanssa vietettyihin iltoihin. Vaaleiden ja tummien sävyjen yhdistelmä sekä näyttävä tehosteseinä viimeistelevät keittiön persoonallisen ilmeen. Laatoitetun lattian lisäksi varustukseen kuuluvat astianpesukone, erillisuuni, keraaminen keittotaso, huippuimurilla varustettu liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni sekä jääkaappi-pakastin.
OlohuoneValoisa ja tilava olohuone muodostaa yhdessä avokeittiön kanssa kodin viihtyisän oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymiä vehreään ympäristöön. Olohuone on helppo kalustaa ja tilaa löytyy hyvin niin suuremmalle sohvalle kuin muullekin oleskelulle. Olohuoneesta on suora käynti osittain katetulle terassille, joka tuo kesäisin mukavan jatkeen asumiseen. Lattiamateriaalina on vaaleasävyinen laminaatti.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa kodin vaalea ilme jatkuu yhtenäisenä. Huoneessa on tilaa liukuovelliselle vaatekaapistolle ja sen yhteydessä on oma vaatehuone. Lattiamateriaalina on vaalea laminaatti ja seinäpinnat ovat maalatut.
KylpyhuoneKylpyhuoneessa on mukavasti tilaa ja ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa. Mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka jatkuu myös saunan puolelle. Käytännöllisyyttä tuovat paikka pesutornille sekä pyyhekaapisto. Varustukseen kuuluvat käsienpesuallas, peili, suihku ja käännettävä suihkuseinä. Seinät ovat struktuurikäsitellyt ja katto paneloitu. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.
Erillinen WCKodin erillinen WC tuo mukavasti käytännöllisyyttä arkeen. Tilassa on käsienpesuallas allaskaappeineen, WC-istuin ja bidee-suihku sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kokonaisuutta täydentävät pyyhekaappi, valaistu peili sekä mukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvausTyylikkäästi uudistettu sauna tarjoaa tunnelmallisen paikan rentoutumiseen. Tummat puupinnat ja lämpimän sävyiset lauteet muodostavat rauhallisen ja ajattoman kokonaisuuden, jossa on mukava nauttia löylyistä päivän päätteeksi. Saunassa on sähkökiuas ja miellyttävyyttä lisää vesikiertoinen lattialämmitys.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja Lämmönjako: Vesikiertoinen patterilämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ruusunmarja
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala3 716,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä13 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Kiinteistön puiden kaatoa 2025 Lämmitysverkoston huuhtelu, täyttö, säätö ja tasapainotus 2025 Maalämpölaitteen ohjainpiirin ja näytön uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lahopuun kaato A-talon päästä 2024 Lämmitysjärjestelmän perusparannus ja patteriventtiilien uusiminen 2024 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2021 Vesikaton saneeraus 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus 2019 Radonmittaus talvella 2019–2020 2019 Vesikaton tarkistus 2018 Uudet postilaatikot 2017 Maalämpöpumpun huolto ja tarkistus 2017 Rakenteiden kuntokatselmus 2015 Huoneistojen välisten aitojen korjausta 2015 Pihapuiden kaatoa 2015 Terassiovien vaihto 2013 Lämmityksen tasapainotus 2013 Maalämpöön siirtyminen öljylämmityksestä 2011 Radonmittaukset 2011 Terassien valokatteiden asennus; terassit ja valokatteet osakasvastuulla 2010 Korjaukset asuntoihin A2 ja B13 2010 Kosteusmittaukset pesu- ja WC-tiloihin 2010 Tiilikaton pesu ja lisälämmöneriste yläpohjaan 2009 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus 2007 Lattialämmityksen termostaattien uusiminen 2005 Hulevesien poiston parannus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2026–2030: - Korvausilmaventtiilien vaihto - Ulkovarastojen puuosien huoltomaalaus ja kiinteistön raja-aidan uusiminen - Maalämpökoneen maapiirin vuodon selvitys ja tarvittava korjaus - IV-kanavien puhdistus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaTaloyhtiössä on 13 sähköpistokkeellista autopaikkaa.
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäREIM Tampere
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 01.11. klo 14.00 - 14.30