Myytävät kohteet

Kohteet

Etsitään sinulle sopiva asunto

Kerrostalo,  38,0 m2

97 000,00 €

map Kaupinkatu 15, 33500 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kaupinkatu 15, Tampere, Petsamo

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen päätyhuoneistoon Tampereen arvostetulla Petsamon alueella. Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, jossa tunnelmaa luo näyttävä ja toimiva kakluuni. Päätyasunnon ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Tilava keittiö tarjoaa mukavasti tilaa niin ruoanlaittoon kuin arjen askareisiin. Tämä koti on sellaisenaan käyttökelpoinen, mutta kaipaa hieman uuden omistajan näkemystä ja viimeistelyä saavuttaakseen täyden potentiaalinsa. Asumismukavuutta lisää juuri remontoitu taloyhtiön saunaosasto, joka sijaitsee samassa rapussa lähes oman kotioven vieressä – kävelet vain muutaman rappusen alas ja olet jo saunaosastolla.

Asunto Oy Tampereen Kaupinkatu 15 on 10 huoneiston pienkerrostalo keskellä yhtä Tampereen arvostetuimmista puutaloalueista. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikaton uusiminen, salaojien korjaukset, julkisivun kunnostukset sekä kaukolämpöön liittyminen.

Pienen taloyhtiön asumisessa on oma viehätyksensä. Yhteisö on sopivan kokoinen, ympäristö rauhallinen ja tunnelma kodikas. Historiallinen puutaloarkkitehtuuri, vehreä pihapiiri ja alueen omaleimainen luonne tekevät asumisesta jotain muuta kuin tavallisessa kerrostalossa. Täällä puutaloasumisen tunnelma on edelleen vahvasti läsnä, ja alueen persoonallinen miljöö on yksi syy siihen, miksi Petsamo on säilyttänyt asemansa yhtenä Tampereen halutuimmista asuinalueista.

Taloyhtiön vehreä ja viihtyisä piha tarjoaa asukkaille paljon muutakin kuin kauniit puitteet. Yhteinen grillaus- ja oleskelualue kutsuu viettämään kesäpäiviä ja tapaamaan naapureita. Pihapiirin omenapuut tuottavat satoa, ja yhteiset yrttilaatikot tarjoavat mahdollisuuden pienimuotoiseen puutarhaharrastukseen aivan omalla kotipihalla.

Arjen laatua täydentää hiljattain uusittu saunaosasto, jossa pääset rentoutumaan tyylikkäissä tiloissa. Samassa yhteydessä sijaitseva pesutupa ja kuivaustilat tekevät pyykkihuollosta vaivatonta ja tarjoavat erinomaiset puitteet niin pesuun kuin pyykin kuivattamiseen.

Petsamo on yksi Tampereen halutuimmista ja tunnelmallisimmista asuinalueista. Alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään, idyllisestä puutaloarkkitehtuuristaan sekä erinomaisesta sijainnistaan lähellä kaupungin palveluita. Kaupin ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ratikkapysäkit, keskustan palvelut sekä TAYS ovat kaikki helposti saavutettavissa. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen, historiallinen ympäristö ja sujuvat kulkuyhteydet.

Onko tässä sinun mahdollisuutesi asua keskellä Petsamon puutaloidylliä?

Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80515641
Osakkeet1-46
SijaintiTampere, Petsamo
Kaupinkatu 15
TyyppiKerrostalo
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala38,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala38,0 m2
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1937
Käyttöönottovuosi1937

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta97 000,00 €
Myyntihinta97 000,00 €
Hoitovastike368,60 € / kk
Yhtiövastike368,60 € / kk
Lisätietoja maksuista- vesimaksu 28 €/hlö/kk - taloyhtiön saunavuoro varattavissa, saunamaksu 10 €/kk - sähkötolpallinen autopaikka 15 €/kk - taloyhtiöllä on käytössään luottolimiitti. Luottolimiittiä ei ollut käytetty 9.6.2026 tilanteen mukaan. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kolme ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta tarvittaessa.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKodin eteisessä on hyvin säilytystilaa vaatekaapistojen ansiosta. Eteisestä on kulku niin keittiöön, olohuoneeseen kuin kylpyhuoneeseenkin, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan ja selkeän. Eteinen muodostaa käytännöllisen sisääntulon kotiin ja tarjoaa tilaa arjen tavaroiden säilyttämiseen.
Keittiön varustusKodin tilava keittiö tarjoaa hyvin tilaa niin ruoanlaittoon kuin ruokailuunkin, ja sinne mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä. Keittiön varustukseen kuuluvat astianpesukone, jääkaappipakastin, keraaminen liesi sekä liesituuletin. Pyykinpesukone on sijoitettu keittiöön, mikä vapauttaa arvokasta tilaa kylpyhuoneen käyttöön. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Kokonaisuus on siisti ja käyttökelpoisessa kunnossa, mutta tarjoaa samalla uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää ilmettä omien mieltymystensä mukaiseksi.
OlohuoneKodin avara ja valoisa olohuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Päätyhuoneiston sijainnin ansiosta suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman ympäri vuoden. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii näyttävä ja toimiva kakluuni, joka tuo tilaan lämpöä, tunnelmaa sekä arvokasta puutalokodin henkeä. Lisäksi huoneessa on poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa koko seinän mittaisissa kaapistoissa. Tilava olohuone mukautuu helposti erilaisiin tarpeisiin. Tilaan mahtuu väljästi niin oleskelualue, sänky kuin työpistekin, joten uusi omistaja voi hyödyntää tilaa omien tarpeidensa mukaan. Kokonaisuus on toimiva sellaisenaan, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää ilmettä ja tuoda esiin kodin koko potentiaali.
KylpyhuoneKylpyhuone sijaitsee käytännöllisesti keittiön ja olohuoneen välissä, ja sinne on käynti asunnon eteisestä. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat suihku, wc-istuin bideesuihkulla, käsienpesuallas, peilikaappi sekä pyyhekuivain. Seinät ja lattia ovat laatoitetut, ja katto on paneloitu. Pyykinpesukone on sijoitettu keittiöön, mikä vapauttaa kylpyhuoneeseen enemmän käyttötilaa. Halutessaan uuden omistajan on mahdollista siirtää pyykinpesukone kylpyhuoneeseen, sillä tilassa on valmiina pyykinpesukoneliitäntä. Kylpyhuone on toimiva ja käyttökelpoisessa kunnossa, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden päivittää ilmettä omien mieltymysten mukaiseksi.
Saunan kuvausTaloyhtiön sauna on asukkaiden käytettävissä pientä lisämaksua vastaan. Viikoittaisen saunavuoron lisäksi on mahdollista varata myös lisävuoroja tarpeen mukaan. Harvassa kodissa taloyhtiön sauna löytyy näin vaivattomasti lähes oman kotioven vierestä – kävelet vain muutaman rappusen alas ja olet jo saunaosastolla.

Lisätiedot

YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Kaupinkatu 15
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala853,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomerot | pesutupa | sauna | ullakko
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä10 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2025: Taloyhtiön saunatilojen remontointi 2023: Huoneisto B6:n kylpyhuoneen saneeraus, märkätilakartoitus sekä piipunhattujen uusiminen 2021: Tontti- ja pihaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018: Julkisivun, rappukäytävien ja ulko-ovien maalaus 2016: Antennijärjestelmän HD-valmiuden päivitys 2015: Lämmitysjärjestelmän syöttöventtiilin uusinta 2013: Sokkelin ja salaojituksen korjaukset 2012: Vesikaton uusiminen 2009: Lukituksen uusiminen 2003: Taloyhtiön saunan remontointi 2002: Julkisivun kunnostus 1995: Piippujen korjaus katosta ylöspäin 1991: Talo liitetty kaukolämpöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat kunnossapitotarpeet (PTS) 2026: Sähköautojen latauskartoitus 2028: Kunnostamatta olevien kylpyhuoneiden saneeraus 2030: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: