map Kaupinkatu 15, 33500 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80515641 |
| Osakkeet | 1-46 |
| Sijainti | Tampere, Petsamo Kaupinkatu 15 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 38,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 38,0 m2 |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Velaton hinta | 97 000,00 € |
| Myyntihinta | 97 000,00 € |
| Hoitovastike | 368,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 368,60 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - vesimaksu 28 €/hlö/kk - taloyhtiön saunavuoro varattavissa, saunamaksu 10 €/kk - sähkötolpallinen autopaikka 15 €/kk - taloyhtiöllä on käytössään luottolimiitti. Luottolimiittiä ei ollut käytetty 9.6.2026 tilanteen mukaan. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kolme ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta tarvittaessa. |
| Tilojen kuvaus | Kodin eteisessä on hyvin säilytystilaa vaatekaapistojen ansiosta. Eteisestä on kulku niin keittiöön, olohuoneeseen kuin kylpyhuoneeseenkin, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan ja selkeän. Eteinen muodostaa käytännöllisen sisääntulon kotiin ja tarjoaa tilaa arjen tavaroiden säilyttämiseen. |
| Keittiön varustus | Kodin tilava keittiö tarjoaa hyvin tilaa niin ruoanlaittoon kuin ruokailuunkin, ja sinne mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä. Keittiön varustukseen kuuluvat astianpesukone, jääkaappipakastin, keraaminen liesi sekä liesituuletin. Pyykinpesukone on sijoitettu keittiöön, mikä vapauttaa arvokasta tilaa kylpyhuoneen käyttöön. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Kokonaisuus on siisti ja käyttökelpoisessa kunnossa, mutta tarjoaa samalla uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää ilmettä omien mieltymystensä mukaiseksi. |
| Olohuone | Kodin avara ja valoisa olohuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Päätyhuoneiston sijainnin ansiosta suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman ympäri vuoden. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii näyttävä ja toimiva kakluuni, joka tuo tilaan lämpöä, tunnelmaa sekä arvokasta puutalokodin henkeä. Lisäksi huoneessa on poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa koko seinän mittaisissa kaapistoissa. Tilava olohuone mukautuu helposti erilaisiin tarpeisiin. Tilaan mahtuu väljästi niin oleskelualue, sänky kuin työpistekin, joten uusi omistaja voi hyödyntää tilaa omien tarpeidensa mukaan. Kokonaisuus on toimiva sellaisenaan, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää ilmettä ja tuoda esiin kodin koko potentiaali. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone sijaitsee käytännöllisesti keittiön ja olohuoneen välissä, ja sinne on käynti asunnon eteisestä. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat suihku, wc-istuin bideesuihkulla, käsienpesuallas, peilikaappi sekä pyyhekuivain. Seinät ja lattia ovat laatoitetut, ja katto on paneloitu. Pyykinpesukone on sijoitettu keittiöön, mikä vapauttaa kylpyhuoneeseen enemmän käyttötilaa. Halutessaan uuden omistajan on mahdollista siirtää pyykinpesukone kylpyhuoneeseen, sillä tilassa on valmiina pyykinpesukoneliitäntä. Kylpyhuone on toimiva ja käyttökelpoisessa kunnossa, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden päivittää ilmettä omien mieltymysten mukaiseksi. |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna on asukkaiden käytettävissä pientä lisämaksua vastaan. Viikoittaisen saunavuoron lisäksi on mahdollista varata myös lisävuoroja tarpeen mukaan. Harvassa kodissa taloyhtiön sauna löytyy näin vaivattomasti lähes oman kotioven vierestä – kävelet vain muutaman rappusen alas ja olet jo saunaosastolla. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Kaupinkatu 15 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 853,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot | pesutupa | sauna | ullakko |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 10 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: Taloyhtiön saunatilojen remontointi 2023: Huoneisto B6:n kylpyhuoneen saneeraus, märkätilakartoitus sekä piipunhattujen uusiminen 2021: Tontti- ja pihaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018: Julkisivun, rappukäytävien ja ulko-ovien maalaus 2016: Antennijärjestelmän HD-valmiuden päivitys 2015: Lämmitysjärjestelmän syöttöventtiilin uusinta 2013: Sokkelin ja salaojituksen korjaukset 2012: Vesikaton uusiminen 2009: Lukituksen uusiminen 2003: Taloyhtiön saunan remontointi 2002: Julkisivun kunnostus 1995: Piippujen korjaus katosta ylöspäin 1991: Talo liitetty kaukolämpöön. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevat kunnossapitotarpeet (PTS) 2026: Sähköautojen latauskartoitus 2028: Kunnostamatta olevien kylpyhuoneiden saneeraus 2030: Lämmönjakokeskuksen uusiminen |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelut |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
