map Ryynimyllynkatu 4, 00920 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80515657 |
| Osakkeet | 7474-7777 |
| Sijainti | Helsinki, Puu-Myllypuro Ryynimyllynkatu 4 |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s + wc ja lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 72,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 295 000,00 € |
| Myyntihinta | 242 398,56 € |
| Velkaosuus | 52 601,44 € |
| Rahoitusvastike | 616,25 € / kk |
| Hoitovastike | 514,75 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 131,00 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Päätettiin ryhtyä julkisivujen huolto-/maalaushankkeeseen vuonna 2026. Hallituksen kustannusarvio hankkeelle on 100.000,00 euroa. Päätettiin rahoittaa hanke kokonaan 100.000,00 euron rahalaitoslainalla/limiitillä. Kaupan kohteena olevan huoneiston osalta tämä tarkoittaa noin 5000 euroa |
| Keittiön varustus | Keittiön varusteina keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Keittiössä hyvin työskentelytasoa sekä kaappitilaa. Lattiassa parketti ja seinät osittain maalatut ja osittain välitilassa laatoitus. |
| Olohuone | Olohuoneessa on mukavasti tilan tuntua ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu jos tarvitsee kesällä viilennystä. Olohuoneesta kaunis, vehreä maisema keskelle Myllyväenaukiota. Olohuoneessa lattiassa myös parketti ja seinät ovat maalatut. |
| Makuuhuone | Makuuhuone tilava ja seillä on yhdellä seinällä kaapistoa ja vielä liukuoven takana vaatehuone, josta ikkuna parvekkeelle. Lattiassa parketti ja seinät ovat maalatut. |
| Kylpyhuone | Pesutilan varusteina suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi sekä bideesuihku. Lattiassa mukavuuslämpö. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. |
| Erillinen WC | Alakerrassa myös erillinen wc, jonka varusteina käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku ja wc-istuin. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. |
| Saunan kuvaus | Saunassa sähkökiuas ja ikkuna ulos. Seinät paneloidut ja lattia laatoitettu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Myllypoika |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 4 905,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero ja väestönsuoja |
| Huoneistot taloyhtiössä | 21 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Korjaushistoria 2025 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen 2025 Ulkoseinän korjaustyöt as. A4 2024 IV-koneen vaihto, E11 2023 Kiinteistön palovaroittimien uusinta 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Julkisivujen maalaus 2026 Ikkunat ja ulko-ovet (huoltokorjaukset esim. tiivisteiden uusiminen) 2026 Terassin ja parvekkeen kynnysten kosteuden syyn tutkiminen ja korjaus osassa asutoja 2026 Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen / vuotovahti 2026 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2026 Ilmanvaihtokoneiden uusimisia tarvittaessa 2027 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2028 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2029 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2030 Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
