Myytävät kohteet

Kohteet

Etsitään sinulle sopiva asunto

Kerrostalo,  53,0 m2

2h, k, rp

159 000,00 €

map Pursikatu 3, 33100 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pursikatu 3, Tampere, Armonkallio

Tämä huolella päivitetty ja valoisa kaksio tarjoaa toimivan kodin sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua, rauhallista ympäristöä ja kauniita järvinäkymiä. Olohuoneesta avautuvat näkymät Näsijärvelle ja Lapinniemen satama-alueelle, tuoden kotiin valoa ja vesimaisemaa vuoden ympäri. Ranskalainen parveke korostaa tilan avaruutta ja valoisuutta. Uusittu kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden ja tuo arkeen modernia mukavuutta. Kodin hillitty ja ajaton värimaailma luo rauhallisen ja helposti sisustettavan kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee vuonna 1976 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Pursikatu 3:ssa, joka on pieni ja rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 9 huoneistoa, ja suuret remontit, kuten linjasaneeraus, on jo toteutettu. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille.

Armonkallio on arvostettu ja keskeinen asuinalue, josta on lyhyt matka Tampereen keskustaan. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä upeat ulkoilumaastot Näsijärven rannassa.

Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle ja sitoumuksettomalle arviokäynnille. Kerron samalla ajankohtaisesta asuntomarkkinatilanteesta, välityspalveluistani sekä tehokkaasta myyntikonseptistani. Autan mielelläni löytämään juuri sinulle parhaan ratkaisun asuntosi myyntiin.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80516322
Osakkeet3560-4280
SijaintiTampere, Armonkallio
Pursikatu 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, rp
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala53,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala53,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1976

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000,00 €
Myyntihinta145 752,87 €
Velkaosuus13 247,13 €
Rahoitusvastike151,41 € / kk
Hoitovastike360,50 € / kk
Yhtiövastike511,91 € / kk
Lisätietoja maksuista- Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 4 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen perusteella. - Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - Huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKodin eteinen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleiksi käytännöllisyydellään. Tilaa on hyvin arjen tavaroille, ja säilytysratkaisut on toteutettu toimivasti kaapistojen sekä eteisestä kuljettavan erillisen vaatehuoneen ansiosta. vaalea vinyylilattia ja maalatut seinät viimeistelevät raikkaan ja siistin kokonaisuuden, joka jatkuu luontevasti muihin tiloihin
Keittiön varustusKeittiö on kodin toimiva ja viihtyisä sydän, jossa arki sujuu luontevasti. Ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekee keittiöstä miellyttävän paikan niin ruoanlaittoon kuin aamun rauhallisiin kahvihetkiin. Varustelu vastaa nykypäivän tarpeita: astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, mikro sekä jääkaappi-pakastin. Selkeä kokonaisuus, tyylikäs vinyylilattia ja vaaleat pinnat luovat ajattoman ja helposti sisustettavan ilmeen.
OlohuoneOlohuoneesta avautuvat upeat näkymät suoraan Naistenlahden satama-alueelle aina Lapinniemeen asti. Runsas luonnonvalo tekee tilasta viihtyisän ja korostaa vaaleiden pintojen raikkautta. Olohuoneessa on ranskalainen parveke, jonka ovi tuo tilaan lisää valoa ja avaruutta. Vinyylilattia ja maalatut seinät luovat ajattoman ilmeen, ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen sisustamisen.
MakuuhuoneTilava makuuhuone yhdistää käytännöllisyyden ja ajattoman ilmeen. Tilaa riittää myös suuremmalle sängylle, ja makuuhuoneen vaatehuone tuo käytännöllistä säilytystilaa. Vinyylilattiat ja maalatut seinät luovat selkeän ja ajattoman pohjan sisustukselle, joka muuntuu helposti omien tarpeiden mukaan.
KylpyhuoneKylpyhuone on raikas ja toimiva kokonaisuus, jossa arjen sujuvuus on huomioitu hyvin. Laatoitetut lattiat ja seinät tekevät tilasta helppohoitoisen, ja paneloitu katto led-valaistuksella tuo tilaan lämpöä ja viihtyisyyttä. Varusteluun kuuluvat wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi sekä pesukone. Lattialämmitys lisää käyttömukavuutta ja tekee kylpyhuoneesta miellyttävän ympäri vuoden.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pursikatu 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala416,0 m2
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä9 kpl
RakennusmateriaaliBetonielementti
Tehdyt korjaukset ja remontit2025 - Vesikaton- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu - Palovaroittimien asennus 2024 - Vesikaton kuntoarvio 2023 - Parvekkeiden kiinnityskohtien tiivistys ja vuotokohtien korjaukset 2019 - Vesikaton kuntoarvio 2018 - Linjasaneerauksen takuutarkastus - Patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu - Kattoturvatuotteet uusittu 2016 - Linjasaneeraus: käyttövesiputkistot uusittu sekä asuntojen kylpyhuone- ja wc-tilat saneerattu kokonaisuudessaan, lattiakaivot uusittu - Asuntokohtainen vedenmittaus sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 - LVI-kuntokartoitus - Ulkovalojen kello-ohjaus uusittu 2013 - Ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä - pellitysten uusimista - ulko-oven ja lukituksen uusiminen 2012 - Ikkunat ja parvekeovet tiivistetty uretaanilla 2011 - lmastointikone huollettu sekä ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja säätö 2009 - Saunatilojen saneerau - Autolämmitysrasioiden sähköistys uusittu 2008 - Kattoikkuna uusittu 2006 - Ikkunat, ikkunapellitykset uusittu - Autotallin ja varaston ovet uusittu - Ullakkotilan lisäeristys - Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö - Julkisivujen katutason seinät maalattu ja syöksytorvet uusittu - Lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu - Askartelutila muutettu vuokrattavaksi työtilaksi 2004 - Parvekeovet uusittu ja kylmäkellari muutettu yleisvarastoksi 2003 - Porraskäytävän ja yleisten tilojen seinät huoltomaalattu 2000 - Patteritermostaatit uusittu 1996 - Vesikattoremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 - Vesikatto- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu - Energiatodistuksen uusiminen 2027 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus - Vesikatto- ja julkisivusaneerauksen toteutusvaihe 2028–29 - Normaalit huoltotoimet
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Energiatodistus1
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaMahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiöltä, jonotusperiaate.
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: