map Karjaportintie 7, 11710 Riihimäki
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80517982 |
| Osakkeet | 1-152 |
| Sijainti | Riihimäki, Vasikkahaka Karjaportintie 7 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 84,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 84,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 84 000,00 € |
| Myyntihinta | 77 088,67 € |
| Velkaosuus | 6 911,33 € |
| Rahoitusvastike | 149,00 € / kk |
| Hoitovastike | 336,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 485,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - kaapeli-tv / valokuitu vastike 10,5 € / kk |
| Tilojen kuvaus | Kodissa on erillinen tuulikaappi sekä eteinen, jonka yhteydessä on peiliovellinen vaatekaappi. Eteisestä on kulku keittiöön, olohuoneeseen ja alakerran erilliseen WC:hen sekä portaat kodin toiseen kerrokseen. Lattiamateriaalina on parketti, seinäpinnat ovat tapetoidut ja osin puolipaneloitu. |
| Keittiön varustus | Keittiö on säilynyt pitkälti alkuperäisessä asussaan ja tarjoaa seuraavalle omistajalle hyvän mahdollisuuden uudistaa tila oman maun ja tarpeiden mukaiseksi. Pohjaratkaisu on selkeä, ja keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä oma valoisa paikka ruokapöydälle ikkunan ääressä. Keittiössä on laminaattilattia, ja nykyiseen varustukseen kuuluvat keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Tässä on hyvä lähtökohta rakentaa toimiva ja omannäköinen keittiö. |
| Olohuone | Olohuone on valoisa ja tilava, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora käynti länteen avautuvalle terassille. Huoneen pinnat kaipaavat päivittämistä, mikä tarjoaa samalla mahdollisuuden uudistaa ilme omaan tyyliin sopivaksi. Lattiamateriaalina on laminaatti, seinät ovat tapetoidut ja yhdellä seinällä on puunsävyinen tehosteseinä. |
| Makuuhuone | Asunnon toisessa kerroksessa sijaitsevat kodin molemmat makuuhuoneet. Huoneet ovat reilun kokoisia ja helposti kalustettavia. Säilytystilaa tarjoavat alkuperäiset vaatekaapistot. Makuuhuoneiden pinnat kaipaavat päivittämistä, mikä antaa mahdollisuuden uudistaa huoneiden ilme omaan tyyliin sopivaksi. Lattiamateriaalina on käytetty laminaattia. |
| Kylpyhuone | Kodin ehdottomiin vahvuuksiin kuuluu yläkerrassa sijaitseva, uudistettu kylpyhuone. Vaalea laatoitus, paneloitu katto ja selkeä kokonaisuus tekevät tilasta raikkaan ja ajattoman. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluvat LED-valaistu peilikaappi, käsienpesuallas allaskaappeineen, WC-istuin, suihku, lasinen suihkuseinä sekä vesikiertoinen patteri. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee myös uudistettu sauna. |
| Erillinen WC | Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee erillinen, alkuperäiskuntoinen WC. Varustukseen kuuluvat peilikaappi, käsienpesuallas allaskaapistoineen, WC-istuin sekä bidee-suihku. Tilassa on lisäksi mahdollisuus pesukoneelle. Lattiamateriaalina on muovimatto ja seinät on paneloitu |
| Saunan kuvaus | Uudistettu sauna jatkaa kylpyhuoneen raikasta ja viimeisteltyä ilmettä. Lämpimät puupinnat, leveät lauteet ja tunnelmallinen epäsuora valaistus tekevät saunasta viihtyisän paikan rentoutumiseen. Löylyistä huolehtii tyylikäs tornikiuas, ja harkittu valaistus viimeistelee rauhallisen saunatunnelman. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karjaportintie |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 000,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 9 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni/tiiliverhous |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Leikkipaikan turvallisuusraportti uusittu 2022 Vesikaton uusinta 2021 Paineenalennusventtiilien asennus ja lvk-virtaamien mittaus 2020 Jätehuoneen kunnostus 2020 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 B-talon julkisivun maalaus 2018 A-talon julkisivun maalaus 2016 Talousvaraston vesikattokorjaus 2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Puutarhavaja 2004 Sisäpihan puoleiset julkisivulaudoitukset uusittu 2004 Terassiovet ja ulkoikkunat uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2026 - leikkipaikan kalusteiden purku - termostaattien vaihto - taloyhtiön piha-aidan korjaus 2026-2031 - pyykki- ja mattotelineiden huoltomaalauksia - huoltomaalauksia, kunnossapitokorjauksia - viemäriverkoston painehuuhtelu - istutusten ja sora-alueiden kunnossapitokorjauksia |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöinti Isotalo Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
