Myytävät kohteet

Kohteet

Etsitään sinulle sopiva asunto

Rivitalo,  63,0 m2

2h+k+s

194 000,00 €

map Atanväylä 13, 33580 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
02.08. 16.30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 02.08. 16.30 - 17.00

Atanväylä 13, Tampere, Atala

Harvoin vastaan tulee koti, jossa lähes jokainen tila on käyty ajatuksella läpi. Tässä yksitasoisessa rivitalokodissa pohjaratkaisua on uudistettu niin, että arki toimii aiempaa vaivattavammin ja luonnollisemmin. Avara tilantuntu, yhtenäinen materiaalimaailma ja harkitut ratkaisut sitovat kodin eri tilat tasapainoiseksi kokonaisuudeksi. Lopputuloksena on koti, joka tuntuu neliöitään suuremmalta ja jossa käytännöllisyys sekä viimeistelty ilme kulkevat luontevasti rinnakkain.

Asunto Oy Atalanangervo on vuonna 1989 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva viihtyisä rivitaloyhtiö, jossa on yhteensä 23 asuntoa kuudessa eri rakennuksessa. Taloyhtiön kaikki kodit ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta vaivatonta. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti, ja kokonaisuus antaa huolitellun sekä hyvin pidetyn vaikutelman. Rauhalliset piha-alueet, runsas vehreys ja rakennusten välille jäävä tila tuovat asumiseen yksityisyyttä ja tekevät yhtiöstä miellyttävän paikan asua.

Atala on yksi Tampereen arvostetuimmista pientalovaltaisista asuinalueista. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, kattavat päivittäispalvelut, hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet niin Tampereen keskustaan kuin valtaväylillekin. Alue yhdistää luonnonläheisen asumisen ja arjen palvelut tavalla, joka on tehnyt siitä monen pitkäaikaisen kodin.

Tervetuloa tutustumaan. Tämä saattaa olla juuri se koti, jota olette etsinee

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80518789
Osakkeet4009-5492
SijaintiTampere, Atala
Atanväylä 13
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala63,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala63,0 m2
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1989

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta194 000,00 €
Myyntihinta194 000,00 €
Hoitovastike281,96 € / kk
Yhtiövastike281,96 € / kk
Lisätietoja maksuista- vesimaksu 26 €/henkilö/kk - laajakaista- ja kaapeli-TV-maksu 8,40 €/kk - autotallivuokra 10 €/kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteiseen saavuttaessa huomio kiinnittyy avaraan ensivaikutelmaan. Remontin yhteydessä alkuperäinen tuulikaappi on poistettu, minkä ansiosta eteisestä on saatu huomattavasti aiempaa tilavampi ja toimivampi. Suurikokoinen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, laatoitettu lattia kestää arjen käyttöä ja moderni LED-valaistus viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Huoneistolla on piha kahteen suuntaan. Sisääntulon yhteydessä sijaitsee oma pihavarasto sekä viihtyisä etupiha istutuksineen. Olohuoneesta avautuu uudistettu, osittain katettu terassi, joka jatkuu suojaisalle etelään avautuvalle piha-alueelle. Vehreä nurmialue, istutukset ja oma viljelylaatikko luovat puitteet niin rentoutumiseen kuin kesäpäivistä nauttimiseenkin. Kokonaisuuden kruunaa huoneistolle kuuluva autotallipaikka, joka tuo arkeen asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä ympäri vuoden.
Keittiön varustusVaikuttava avokeittiö on tämän kodin todellinen helmi. Asunnon pohjaratkaisua on uudistettu olennaisesti, ja muutoksen ansiosta keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Neliöt on käytetty harkitusti, mikä tuo kotiin poikkeuksellisen hyvän tilantunnun ja tekee oleskelutilasta luontevan paikan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikäs saareke, ajattomat vaaleat sävyt, lämpimät puupinnat ja pelkistetty skandinaavinen ilme luovat harmonisen kokonaisuuden. Keittiön kodinkoneet ovat lähes kaikki integroituja, ja varusteluun kuuluvat astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin. Kokonaisuuden viimeistelee lämminsävyinen parkettilattia, joka jatkuu yhtenäisenä oleskelutilassa.
OlohuoneTämän kodin sydän on avara oleskelukokonaisuus, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Pohjaratkaisua uudistamalla tilasta on saatu poikkeuksellisen toimiva, valoisa ja yhtenäinen – juuri sellainen paikka, johon arki, yhdessäolo ja vieraat kokoontuvat. Lämminsävyinen parkettilattia jatkuu läpi koko tilan ja sitoo kokonaisuuden harmonisesti yhteen. Olohuoneesta on lisäksi käynti osittain katetulle terassille.
MakuuhuoneRauhallinen makuuhuone jatkaa kodin yhtenäistä ja harmonista ilmettä. Lämminsävyinen parkettilattia, vaaleat pinnat ja suuret ikkunat luovat viihtyisän tunnelman. Säilytystilasta huolehtii koko seinän levyinen liukuovikaapisto, ja huoneeseen jää hyvin tilaa myös kirjoityspöydälle tai muulle lisäkalustukselle.
KylpyhuoneKodin kylpyhuone on uudistettu kokonaisuudessaan moderniksi ja käytännölliseksi tilaksi. Pohjaratkaisua on selkeytetty yhdistämällä aiemmin erillinen wc osaksi kylpyhuonetta, minkä ansiosta kokonaisuudesta on saatu avarampi ja toimivampi. Suuret, vaaleat seinälaatat luovat rauhallisen ja nykyaikaisen ilmeen, jota mattamustat suihkukalusteet, hanat, vetimet ja vesikiertoinen pyyhekuivain ryhdittävät hienostuneesti. Lämpökäsitelty paneelikatto tuo tilaan lämpöä, ja peilin sekä katon led-valaistus viimeistelee tunnelman. Käytännöllisyyttä lisäävät seinä-wc, allaskaapisto, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Saunan kuvausKylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna tarjoaa oman rauhallisen paikan rentoutumiseen. Perinteinen puuverhoilu ja lämpimät puunsävyt luovat aidon saunatunnelman, jota lauteiden alle sijoitettu valaistus korostaa miellyttävästi. Saunassa on sähkökiuas sekä tuuletusikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa ja helpottaa ilmanvaihtoa.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Atalanangervo
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala12 261,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä23 kpl
RakennusmateriaaliPuu / Tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit- 2008 Postilaatikot uusittu - 2010 PTS laadittu - 2010 Yläpohjan lisäeristys - 2011 Lämpöputken korjaus lämmönvaihtimen ja C-talon välillä - 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen - 2012 Kattojen pesu - 2013 Takaovien uusiminen - 2013 A- ja E-talojen räystäslautojen uusiminen - 2014 IV-kanavien puhdistus - 2014 B-talon räystäslautojen uusiminen - 2014 Ulkovalaistuksen uusiminen - 2014 Pysäköintialueen kunnostus - 2014 Pohjaviemärin notkojen korjaus - 2015–2016 Räystäslautojen uusimista - 2016 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen - 2016 Jäteastioiden uusiminen - 2017 Pihavalojen uusiminen - 2018 Puiden kaatoa - 2019 Ovien ja ikkunoiden uusiminen - 2019 Alkuperäisten liesituulettimien uusiminen - 2019 Kattojen puhdistus - 2020 Väliaitojen uusiminen - 2020 Ulkovarastojen huoltokunnostus - 2020 Pihan kunnostus - 2020 Talotuulettimien vaihto - 2021 Rännien uusiminen ja kattolappeiden huoltokorjaus - 2021 Leikkipaikan uusiminen nykyvaatimusten mukaiseksi - 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus - 2021 Pihan korjaustoimenpiteitä - 2022 Puiden kaatoa - 2022 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen ja huoltokunnostus - 2023 Sähköautojen latauspisteen rakentaminen - 2023 Kattojen ja rännien uusiminen - 2024 Palovaroittimien uusiminen - 2024 Pihaväylien kunnostus B-, C- ja E-talojen edustalla - 2025 Pihan viemäröinnin korjaus - 2026 Viemäreiden painepesu ja kuvaus - 2026 Kuntotutkimus ja 10 vuoden PTS
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarvesuunnitelma 2026-2031. - Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksissa taloyhtiö vastaa kustannuksista vedeneristeeseen saakka. - Rakennusten puuosien huoltomaalaukset ja tarvittavat korjaustyöt - Sokkeleiden rappausten hiekkapuhallus, halkeamien korjaus, reikien tiivistys ja pintojen uudelleenkäsittely: F pääty, C pääty ja B pääty. - Sadevesikaivojen lisääminen syöksytorvien alle niihin kohtiin, joista ne puuttuvat. - Autotallien kourujen lisääminen sekä katon pesu A-talon päädyssä.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Teräskate / Ruukki
EnergiatodistusEi
Lisätietoja kaavoituksestaTampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRehti-Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 02.08. klo 16.30 - 17.00