map Atanväylä 13, 33580 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80518789 |
| Osakkeet | 4009-5492 |
| Sijainti | Tampere, Atala Atanväylä 13 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 63,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 63,0 m2 |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 194 000,00 € |
| Myyntihinta | 194 000,00 € |
| Hoitovastike | 281,96 € / kk |
| Yhtiövastike | 281,96 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - vesimaksu 26 €/henkilö/kk - laajakaista- ja kaapeli-TV-maksu 8,40 €/kk - autotallivuokra 10 €/kk |
| Tilojen kuvaus | Eteiseen saavuttaessa huomio kiinnittyy avaraan ensivaikutelmaan. Remontin yhteydessä alkuperäinen tuulikaappi on poistettu, minkä ansiosta eteisestä on saatu huomattavasti aiempaa tilavampi ja toimivampi. Suurikokoinen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa, laatoitettu lattia kestää arjen käyttöä ja moderni LED-valaistus viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Huoneistolla on piha kahteen suuntaan. Sisääntulon yhteydessä sijaitsee oma pihavarasto sekä viihtyisä etupiha istutuksineen. Olohuoneesta avautuu uudistettu, osittain katettu terassi, joka jatkuu suojaisalle etelään avautuvalle piha-alueelle. Vehreä nurmialue, istutukset ja oma viljelylaatikko luovat puitteet niin rentoutumiseen kuin kesäpäivistä nauttimiseenkin. Kokonaisuuden kruunaa huoneistolle kuuluva autotallipaikka, joka tuo arkeen asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä ympäri vuoden. |
| Keittiön varustus | Vaikuttava avokeittiö on tämän kodin todellinen helmi. Asunnon pohjaratkaisua on uudistettu olennaisesti, ja muutoksen ansiosta keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Neliöt on käytetty harkitusti, mikä tuo kotiin poikkeuksellisen hyvän tilantunnun ja tekee oleskelutilasta luontevan paikan niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikäs saareke, ajattomat vaaleat sävyt, lämpimät puupinnat ja pelkistetty skandinaavinen ilme luovat harmonisen kokonaisuuden. Keittiön kodinkoneet ovat lähes kaikki integroituja, ja varusteluun kuuluvat astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin. Kokonaisuuden viimeistelee lämminsävyinen parkettilattia, joka jatkuu yhtenäisenä oleskelutilassa. |
| Olohuone | Tämän kodin sydän on avara oleskelukokonaisuus, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Pohjaratkaisua uudistamalla tilasta on saatu poikkeuksellisen toimiva, valoisa ja yhtenäinen – juuri sellainen paikka, johon arki, yhdessäolo ja vieraat kokoontuvat. Lämminsävyinen parkettilattia jatkuu läpi koko tilan ja sitoo kokonaisuuden harmonisesti yhteen. Olohuoneesta on lisäksi käynti osittain katetulle terassille. |
| Makuuhuone | Rauhallinen makuuhuone jatkaa kodin yhtenäistä ja harmonista ilmettä. Lämminsävyinen parkettilattia, vaaleat pinnat ja suuret ikkunat luovat viihtyisän tunnelman. Säilytystilasta huolehtii koko seinän levyinen liukuovikaapisto, ja huoneeseen jää hyvin tilaa myös kirjoityspöydälle tai muulle lisäkalustukselle. |
| Kylpyhuone | Kodin kylpyhuone on uudistettu kokonaisuudessaan moderniksi ja käytännölliseksi tilaksi. Pohjaratkaisua on selkeytetty yhdistämällä aiemmin erillinen wc osaksi kylpyhuonetta, minkä ansiosta kokonaisuudesta on saatu avarampi ja toimivampi. Suuret, vaaleat seinälaatat luovat rauhallisen ja nykyaikaisen ilmeen, jota mattamustat suihkukalusteet, hanat, vetimet ja vesikiertoinen pyyhekuivain ryhdittävät hienostuneesti. Lämpökäsitelty paneelikatto tuo tilaan lämpöä, ja peilin sekä katon led-valaistus viimeistelee tunnelman. Käytännöllisyyttä lisäävät seinä-wc, allaskaapisto, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna tarjoaa oman rauhallisen paikan rentoutumiseen. Perinteinen puuverhoilu ja lämpimät puunsävyt luovat aidon saunatunnelman, jota lauteiden alle sijoitettu valaistus korostaa miellyttävästi. Saunassa on sähkökiuas sekä tuuletusikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa ja helpottaa ilmanvaihtoa. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Atalanangervo |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 12 261,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 23 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu / Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | - 2008 Postilaatikot uusittu - 2010 PTS laadittu - 2010 Yläpohjan lisäeristys - 2011 Lämpöputken korjaus lämmönvaihtimen ja C-talon välillä - 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen - 2012 Kattojen pesu - 2013 Takaovien uusiminen - 2013 A- ja E-talojen räystäslautojen uusiminen - 2014 IV-kanavien puhdistus - 2014 B-talon räystäslautojen uusiminen - 2014 Ulkovalaistuksen uusiminen - 2014 Pysäköintialueen kunnostus - 2014 Pohjaviemärin notkojen korjaus - 2015–2016 Räystäslautojen uusimista - 2016 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen - 2016 Jäteastioiden uusiminen - 2017 Pihavalojen uusiminen - 2018 Puiden kaatoa - 2019 Ovien ja ikkunoiden uusiminen - 2019 Alkuperäisten liesituulettimien uusiminen - 2019 Kattojen puhdistus - 2020 Väliaitojen uusiminen - 2020 Ulkovarastojen huoltokunnostus - 2020 Pihan kunnostus - 2020 Talotuulettimien vaihto - 2021 Rännien uusiminen ja kattolappeiden huoltokorjaus - 2021 Leikkipaikan uusiminen nykyvaatimusten mukaiseksi - 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus - 2021 Pihan korjaustoimenpiteitä - 2022 Puiden kaatoa - 2022 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen ja huoltokunnostus - 2023 Sähköautojen latauspisteen rakentaminen - 2023 Kattojen ja rännien uusiminen - 2024 Palovaroittimien uusiminen - 2024 Pihaväylien kunnostus B-, C- ja E-talojen edustalla - 2025 Pihan viemäröinnin korjaus - 2026 Viemäreiden painepesu ja kuvaus - 2026 Kuntotutkimus ja 10 vuoden PTS |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarvesuunnitelma 2026-2031. - Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksissa taloyhtiö vastaa kustannuksista vedeneristeeseen saakka. - Rakennusten puuosien huoltomaalaukset ja tarvittavat korjaustyöt - Sokkeleiden rappausten hiekkapuhallus, halkeamien korjaus, reikien tiivistys ja pintojen uudelleenkäsittely: F pääty, C pääty ja B pääty. - Sadevesikaivojen lisääminen syöksytorvien alle niihin kohtiin, joista ne puuttuvat. - Autotallien kourujen lisääminen sekä katon pesu A-talon päädyssä. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Teräskate / Ruukki |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Rehti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
