map Lumikero 6, 01280 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80523108 |
| Osakkeet | 365-432 |
| Sijainti | Vantaa, Länsimäki Lumikero 6 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + vh ja lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 76,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 76,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 115 000,00 € |
| Myyntihinta | 112 433,04 € |
| Velkaosuus | 2 566,96 € |
| Rahoitusvastike | 38,00 € / kk |
| Hoitovastike | 437,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 513,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Linjasaneeraus on meneillään yhteiössä ja kaupan kohteena oleva asunto on valmis. Urakka on suunnitelmien mukaan maksimissaan 2 500 000 euroa ja näin ollen kaupan kohteena olevan asunnon osuus linjasaneerauksesta on arviolta noin 79 000 euroa. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kerokota |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 938,9 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 42 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | TEHDYT KORJAUKSET JA REMONTIT 2026 Linjasaneerauksen toteuttaminen KVR-urakkana 2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Märkätilakartoitus 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Sähkökeskuksien huolto ja lämpökuvaus 2022 Vesikaton saneeraus 2021 Vesikaton saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus 2020 Kylmiön kunnostus 2020 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus II 2020 Porrashuoneiden sisäänkäyntitason kunnostus 2019 Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyskorjauksia 2019 Porrashuoneen katoksien pinnoitteiden uusiminen 2019 Märkätilakorjauksia 2018 Vesikaton peltiosien uusiminen 2018 Jätekatoksen kunnostus 2017 Kellarikäytävän valaistus uusittu LED-valoiksi 2017 Märkätilakorjauksia 2017 Porrashuoneiden valaistus uusittu LED-valoiksi 2017 Kiinteistön kuntoselvitys 2016 Asbestipurku lämmönjakohuoneessa 2016 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja perussäätö 2016 Kylmäkellarin valaistus uusittu LED-valoiksi 2015–2016 Märkätilakorjauksia useissa huoneistoissa 2015 Kuivaushuoneen remontti 2015 Märkätilojen kuntokartoitus 2015 Yhtiöjärjestyksen päivitys 2014 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2014 Saunan kiuas 2014 Lasten leikkipaikan kunnostus 2014 Piha-alueen asfaltointi 2014 Piha-alueen muurin uusiminen 2014 Vesijohdon paineenalennusventtiili 2013 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö 2010 Vesikaton korjaus 2010 Ulko- ja kerrosovien lukitusjärjestelmät uusittu 2010 Teräsrakenteiset porrashuoneovet uusittu 2010 Kerroshuoneistojen ja sisäovien vaihto 2010 Sädevesi- ja salaojat asennettu etelä- ja länsisivuille 2010 Julkisivut, lämpörappaus ja parvekepielet kunnostettu 2009 Ikkunat sekä parvekkeiden ovet uusittu 2007 Porrashuoneiden kerrostasanteille uudet valaisimet 2007 Savunpoistoluukku asennettu C-portaaseen 2007 Peruskuntokartoitus ja PTS 2005 Vesikaton pinnalta poistettu sepelit 2004 Talouskellarin koneistus uusittu 2002 Antenniverkosto kunnostettu digikelpoiseksi 2002 Welho-kaapeli 2001 Piha-aluetta kunnostettu 2001 Vesikalusteet korjattu/uusittu 2001 Märkätilojen kartoitus 2001 Porrashuoneiden huippuimurit uusittu 1999 Saunatilat uusittu 1997 Patteriventtiilit uusittu 1995 Piha ja jätekatos kunnostettu 1995 Julkisivut ja portaat maalattu 1993 Lämmönvaihdin ja hälytys-/säätölaitteelmä uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | TULEVAT / SUUNNITELLUT KORJAUKSET 2026 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2026 Linjasaneeraus KVR 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö linjasaneerauksen yhteydessä 2026 Kuntoarvion päivitys 2026 Julkisivun pesu ja kasvuston poistokäsittely 2027 Piha-alueen kunnostus 2027 Puuosien huoltomaalaus 2027 Pylväsvalojen uusiminen tarpeen mukaisesti 2027 Ikkunoiden ja ovien huolto sekä parvekelasitukset 2031 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 5–8 vuoden välein 2033 Energiatodistuksen uusiminen 2035 Parvekkeiden lasituksen uusiminen ja vastuun määrittely Tiedot perustuvat isännöitsijäntodistuksen korjaushistoriaan sekä tilinpäätöksen mukana olevaan kunnossapitotarveselvitykseen. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Taloyhtiön tulisi rakentaa vielä 16 autopaikkaa, jotta niitä olisi yhtä monta kuin asuntoja, mutta selvitys on kesken Vantaan kaupungin rakennuslautakunnan kanssa. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Vantaan kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
