map Harjannetie 10, 00710 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80530576 |
| Osakkeet | 419-583 |
| Sijainti | Helsinki, Viikinmäki, Viikki Harjannetie 10 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 47,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m2 |
| Kerros | 1 / 8 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 197 000,00 € |
| Myyntihinta | 197 000,00 € |
| Hoitovastike | 346,75 € / kk |
| Yhtiövastike | 346,75 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - Vesimaksu 32 €/henkilö/kk - Laajakaistamaksu 1,80 €/kk Mahdollisuus: - Autopaikka 48 €/kk. Sähköauton latauspaikan lisämaksu 7,60 €/kk + lataussähkö kulutuksen mukaan (eParking, laskutus 3 kk välein). Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää tai jättää enintään kaksi hoitovastike-erää perimättä. Lisäksi hallituksella on valtuus tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeiden määrää sekä periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä. Yhtiön 8 000 €:n käyttötililimiittiä ei ollut käytetty saldopäivänä 3.2.2025. |
| Tilojen kuvaus | Tilava eteinen tekee arjesta sujuvaa heti kotiin tullessa. Runsas säilytystila ja peiliovelliset kaapistot pitävät ulkovaatteet ja arjen tavarat helposti järjestyksessä. Vaalea, rauhallinen ilme jatkaa kodin yhtenäistä tunnelmaa. |
| Keittiön varustus | Keittiö avautuu luontevasti olohuoneen yhteyteen ja muodostaa kodikkaan, selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Vaalea kaapisto, rauhallinen sävymaailma ja ajaton yleisilme tekevät tilasta helposti sisustettavan. Ruokapöydälle on oma luonteva paikkansa keittiön äärellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu viihtymään niin aamukahvilla kuin illanvietossakin. Arkea helpottavat jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone sekä induktioliesi. |
| Olohuone | Tässä olohuoneessa katse hakeutuu heti suuriin ikkunoihin ja niiden takana avautuvaan vehreään maisemaan. Valo kulkee kauniisti tilan läpi ja tekee kodista avaran ja kutsuvan. Olohuone muodostaa yhdessä keittiön kanssa rennon ja helposti elettävän kokonaisuuden, jossa arki, ruokailu ja yhdessäolo soljuvat luontevasti. Tilasta on käynti suurelle lasitetulle länsiparvekkeelle, joka toimii lämpiminä vuodenaikoina kuin kodin lisähuoneena. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja auttaa pitämään kodin miellyttävän viileänä myös kesän lämpiminä päivinä. Tänne on helppo kuvitella rauhalliset kahvihetket, ilta-auringon ja löylyjen jälkeisen vilvoittelun. |
| Makuuhuone | Makuuhuone on selkeä ja kodikas tila, joka tarjoaa omaa rauhaa arkeen. Huoneeseen mahtuu hyvin parisänky, ja runsas kaapisto tekee säilytyksestä helppoa. Ikkunoista avautuva vehreä näkymä ja pehmeä luonnonvalo tuovat tilaan miellyttävän tunnelman. Kokonaisuus on helppo sisustaa omannäköiseksi makuuhuoneeksi. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneessa yhdistyvät tyylikäs ilme ja toimiva arki. Laatoitetut pinnat, paneloitu katto ja led-valaistus luovat raikkaan ja viimeistellyn kokonaisuuden. Tilaan mahtuu pesutorni, mikä helpottaa kodinhoitoa. Arjen käytännöllisyyttä lisäävät wc-istuin, bidesuihku, pesuallas allaskaappeineen, valaistu peilikaappi sekä suihku kääntyvillä suihkuovilla. Kylpyhuoneesta on käynti omaan saunaan. Lattialämmitys lisää mukavuutta ja kruunaa kokonaisuuden. |
| Saunan kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sähkökiukaalla. Sauna tuo kotiin arjen rentoutumishetket, ja löylyjen jälkeen lasitettu parveke toimii mukavana paikkana vilvoitteluun ja rauhoittumiseen. |
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Helsingin Kalliorinne |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 763,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 38 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | - 2009–2010 Ikkunoiden korjauksia pääurakoitsijan toimesta - 2011 Pääurakoitsijan toimesta parvekelattiakorjauksia - 2014 Salaojien huuhtelu - 2014 IV-kanavien puhdistus - 2015 Lämmitysverkoston perussäätö - 2016 Paisuntasäiliöiden uusiminen - 2017 Julkisivusaumojen uusiminen - 2017 Kylpyhuoneiden lämmityksen säätö - 2018 Ikkunakorjaukset - 2021 Talon sivustan maavajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus - 2024 Parvekelasitusten huoltokorjaukset - 2024 Porraskäytävän alatason maalaus - 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin - 2025 Pesukone uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026–2030 - 2026 - Viemärihuuhtelu ja -kuvaus - Kylmäsiltojen korjaus tarpeen mukaan - 2027 - Parvekkeiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus - Parvekepielten huoltomaalaus - Ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely - Uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus - IV-kanavien puhdistus ja säätö (tarvittaessa aiemmin) - Talon edustan kattaminen - 2028 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitium |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | - Yhtiö vastaa parvekelasikaiteiden kunnossapidosta, ja osakas vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
