map Vetehisenkuja 5, 00530 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
| Kohdenumero | 80534986 |
| Osakkeet | 1174-1433 |
| Sijainti | Helsinki, Hakaniemi, Kallio Vetehisenkuja 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h + keittiö + kph + sauna ja lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 77,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Velaton hinta | 428 000,00 € |
| Myyntihinta | 428 000,00 € |
| Hoitovastike | 494,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 494,00 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Lisätietoja maksuista | Menossa oleva parvekeurakka on loppusuoralla ja sitä varten on valtuutettu hallitus nostamaan enintään 320 000 euron suuruinen hotolaina. Kaupan kohteena olevan huoneiston osuus tästä on noin 8500 euroa. |
| Keittiön varustus | Keittiön varusteina jääkaappi ja pakastinkaappi, sähköliesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiö alkupeäräinen, lattia parkettia ja seinät maalatut. |
| Olohuone | Olohuone toimii kodin keskipisteenä ja siinä on tilaa myös tarvittaessa tilavalle ruokapöydälle ison ikkunan edessä. Lattia parkettia ja seinät maalatut. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneet ovat tilavat ja toisista erillään. Molemmissa kaapistoa sekä lattia parkettia ja seinät maalatut. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneen varusteina allaskaapisto, käsienpesuallas, bidee suihku, wc, istuin peilikaappi ja suihku. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. |
| Saunan kuvaus | Saunan varusteina sähkökiuas sekä ikkuna ulos. Seinät paneloidut ja lattia laatoitettu. |
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vetehisenkuja 5 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 141,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 46 kpl |
| Rakennusmateriaali | Kivi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Parvekkeiden kuntokatselmus 2000 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2001 Kph A7, 19, B23, 31, 38 ja 39 peruskorjaus 2002 Parvekkeiden teräs-lasiseinien korjaus ja teräsrakenteiden uusintamaalaus 2004 Julkisivujen uusintasaumaus ja huoltokorjaus 2004 2005 Kiinteistön peruskuntoarvio 2007 Porrashuoneiden maalaus 2011 Julkisivujen maalaus 2012 Kylpyhuoneiden kartoitus 2013-2014 Alapohjan kunnostustyöt ja pumppaamo 2014 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2014 Termostaattiventtiilit ja patteriverkoston perussäätö 2015 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2017 A-portaan saunan panelointi 2017 Märkätilojen kartoitus 2018 Julkisivujen uusintasaumaus ja huoltokorjaus 2019 Märkätilojen kunnostamisen suunnittelu 2021 Kiinteistön kuntoarviotutkimus 2021 Jätehuoneen kunnostaminen (huoltomaalaus, lattian pinnoitus) 2021 Porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen 2022 Märkätilaraportti liittyen kiinteistön kuntoarviotutkimukseen 2022 IV-nuohous ja ilmamäärien säätäminen, raitisilmaventtiilien uusiminen 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Saunojen raitisilmakanavien uusiminen ryömintätilassa 2022 Vesikalustekorjauksia tehdyn kartoituksen perusteella 2023: Vesikaton kuntoarvio ja toteutussuunnittelu, ilmanvaihdon huippuimurin uusiminen ja pihan seinävalaisinten uusiminen. 2024: Vesikaton uusiminen, vakiopaineventtiilin uusiminen sekä lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan. 2025: Viemärien painehuuhtelu, märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan (kannustimet), sisäpihan muurien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset), käytössä olevan saunan peruspesu, huolto ja saumojen vaihto, A-portaan valoikkunan kuntoarvio, parvekkeiden huoltokorjauksen suunnittelun käynnistäminen sekä huoneistojen palovaroittimien asennukset. 2026 Vesikaton uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiön tulevat korjaukset ja selvitykset: vuosille 2026-2034 2026: Julkisivun pesu ja parvekeremontti. 2027: Metalliovien huoltomaalaus, kellaritilojen huoltomaalaus ja hissien kuntotarkastus. 2029: Hissien peruskorjaus tarpeen mukaan ja linjasulkujen uusiminen tarpeen mukaan. 2032: Ilmanvaihdon nuohous. 2034: Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Toisen saunan muutostyön selvittäminen. Kunnossapitotarveselvitys on alustava ja suuntaa antava, eikä se sido hallitusta tai taloyhtiötä. Selvitys tarkistetaan vuosittain. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumi |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Ardour Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
