Myytävät kohteet

Kohteet

Etsitään sinulle sopiva asunto

Kerrostalo,  77,0 m2

3h + keittiö + kph + sauna ja lasitettu parveke

428 000,00 €

map Vetehisenkuja 5, 00530 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vetehisenkuja 5, Helsinki, Hakaniemi, Kallio

Tämän kodin viehätys piilee sen pohjaratkaisussa. Tavallisesta poikkeava, toimiva tilajako tekee kolmiosta kiinnostavan kokonaisuuden, jossa neliöt on hyödynnetty hyvin ja molemmissa makuuhuoneissa on reilusti tilaa. Tässä on koti, johon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle.

Tilava lasitettu parveke tuo kotiin lisää oleskelutilaa.

Asunto on kauttaaltaan alkuperäiskuntoinen vuodelta 1993, myös keittiön ja kylpyhuoneen osalta. Pinnat ja varusteet ovat ehjiä, mutta ajan jälki näkyy. Oman maun mukaisesta uudistamisesta haaveilevalle tämä koti tarjoaa kiinnostavan lähtökohdan: toimiva ja persoonallinen pohja on jo valmiina.

Hakaniemen kauppahalli on vain muutaman askeleen päässä, ja alueen ravintolat, kahvilat ja kulttuuripalvelut ovat käden ulottuvilla. Täällä kaupungin tarjonnasta on helppo tehdä osa omaa arkea, olipa mielessä ostoskierros hallissa, illallinen lähiravintolassa tai ilta kulttuurin parissa. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet ovat mutkattomat moneen suuntaan, metropysäkki ja raitiovaunulikkenne sekä bussit moneen suuntaan pysähtyvät Hakaniemen torin edustalla.

Tule ihastumaan pohjaratkaisuun ja näkemään, millaisen kodin sinä tekisit tästä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80534986
Osakkeet1174-1433
SijaintiHelsinki, Hakaniemi, Kallio
Vetehisenkuja 5
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h + keittiö + kph + sauna ja lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala77,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala77,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3 / 7
Rakennusvuosi1993
Käyttöönottovuosi1993

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta428 000,00 €
Myyntihinta428 000,00 €
Hoitovastike494,00 € / kk
Yhtiövastike494,00 € / kk
VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaMenossa oleva parvekeurakka on loppusuoralla ja sitä varten on valtuutettu hallitus nostamaan enintään 320 000 euron suuruinen hotolaina. Kaupan kohteena olevan huoneiston osuus tästä on noin 8500 euroa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusKeittiön varusteina jääkaappi ja pakastinkaappi, sähköliesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiö alkupeäräinen, lattia parkettia ja seinät maalatut.
OlohuoneOlohuone toimii kodin keskipisteenä ja siinä on tilaa myös tarvittaessa tilavalle ruokapöydälle ison ikkunan edessä. Lattia parkettia ja seinät maalatut.
MakuuhuoneMakuuhuoneet ovat tilavat ja toisista erillään. Molemmissa kaapistoa sekä lattia parkettia ja seinät maalatut.
KylpyhuoneKylpyhuoneen varusteina allaskaapisto, käsienpesuallas, bidee suihku, wc, istuin peilikaappi ja suihku. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut.
Saunan kuvausSaunan varusteina sähkökiuas sekä ikkuna ulos. Seinät paneloidut ja lattia laatoitettu.

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vetehisenkuja 5
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 141,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä46 kpl
RakennusmateriaaliKivi
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Parvekkeiden kuntokatselmus 2000 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2001 Kph A7, 19, B23, 31, 38 ja 39 peruskorjaus 2002 Parvekkeiden teräs-lasiseinien korjaus ja teräsrakenteiden uusintamaalaus 2004 Julkisivujen uusintasaumaus ja huoltokorjaus 2004 2005 Kiinteistön peruskuntoarvio 2007 Porrashuoneiden maalaus 2011 Julkisivujen maalaus 2012 Kylpyhuoneiden kartoitus 2013-2014 Alapohjan kunnostustyöt ja pumppaamo 2014 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2014 Termostaattiventtiilit ja patteriverkoston perussäätö 2015 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2017 A-portaan saunan panelointi 2017 Märkätilojen kartoitus 2018 Julkisivujen uusintasaumaus ja huoltokorjaus 2019 Märkätilojen kunnostamisen suunnittelu 2021 Kiinteistön kuntoarviotutkimus 2021 Jätehuoneen kunnostaminen (huoltomaalaus, lattian pinnoitus) 2021 Porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen 2022 Märkätilaraportti liittyen kiinteistön kuntoarviotutkimukseen 2022 IV-nuohous ja ilmamäärien säätäminen, raitisilmaventtiilien uusiminen 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Saunojen raitisilmakanavien uusiminen ryömintätilassa 2022 Vesikalustekorjauksia tehdyn kartoituksen perusteella 2023: Vesikaton kuntoarvio ja toteutussuunnittelu, ilmanvaihdon huippuimurin uusiminen ja pihan seinävalaisinten uusiminen. 2024: Vesikaton uusiminen, vakiopaineventtiilin uusiminen sekä lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan. 2025: Viemärien painehuuhtelu, märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan (kannustimet), sisäpihan muurien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset), käytössä olevan saunan peruspesu, huolto ja saumojen vaihto, A-portaan valoikkunan kuntoarvio, parvekkeiden huoltokorjauksen suunnittelun käynnistäminen sekä huoneistojen palovaroittimien asennukset. 2026 Vesikaton uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön tulevat korjaukset ja selvitykset: vuosille 2026-2034 2026: Julkisivun pesu ja parvekeremontti. 2027: Metalliovien huoltomaalaus, kellaritilojen huoltomaalaus ja hissien kuntotarkastus. 2029: Hissien peruskorjaus tarpeen mukaan ja linjasulkujen uusiminen tarpeen mukaan. 2032: Ilmanvaihdon nuohous. 2034: Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Toisen saunan muutostyön selvittäminen. Kunnossapitotarveselvitys on alustava ja suuntaa antava, eikä se sido hallitusta tai taloyhtiötä. Selvitys tarkistetaan vuosittain.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäArdour Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 77 m2
  • 3h + keittiö + kph + sauna ja lasitettu parveke
  • map Vetehisenkuja 5, 00530 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla